ラフィーネ中萩弐番館の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR予讃線/中萩駅 徒歩34分 県病院前バス停 徒歩3分
所在地(住所)愛媛県新居浜市萩生725-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月2011年8月
総戸数39戸
小学校区域新居浜市立中萩小学校
中学校区域新居浜市立中萩中学校
専有面積59.29m² ~ 79.56m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社アーバンライフ、アイランド
施工会社小竹興業
管理会社日本ハウズイング

ラフィーネ中萩弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラフィーネ中萩弐番館は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、愛媛県新居浜市で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、愛媛県新居浜市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 築30年以上

5組の購入希望者が検討中

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ラフィーネ中萩弐番館の売却ガイド

ラフィーネ中萩弐番館は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2011年築(築15年)で、総戸数39戸、14階建の建物です。

最寄り駅は中萩駅(徒歩34分)です。

現在、URICOにはラフィーネ中萩弐番館の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

新居浜市のマンション売却市場

新居浜市のマンション市場について。地価は横ばいにあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価は安定しています。急いで売却する必要はありませんが、購入希望者が見つかっているうちに売却を進めるのも一つの判断です。

ラフィーネ中萩弐番館を売却する際のポイント

  • 築15年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 中萩駅まで徒歩34分
  • JR予讃線/中萩駅 徒歩34分
  • 県病院前バス停 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 新居浜市立中萩小学校
  • 中学校区: 新居浜市立中萩中学校

ラフィーネ中萩弐番館に関するよくある質問

ラフィーネ中萩弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラフィーネ中萩弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラフィーネ中萩弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラフィーネ中萩弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラフィーネ中萩弐番館はどのような物件ですか?

ラフィーネ中萩弐番館は愛媛県新居浜市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中萩駅徒歩34分。築2011年、総戸数39戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

新居浜市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは新居浜市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラフィーネ中萩弐番館には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

新居浜市の住みやすさは?

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

新居浜市の交通アクセスは?

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

新居浜市の子育て環境は?

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【中萩駅に対する口コミ】新居浜駅へは1駅と便利です。 特急しおかぜで松山や高松や岡山などへもアクセスがしやすいです。兼業農家の家も多いので野菜などは新鮮でただという家も多いです。 コスパとは少しずれますが…。
【中萩駅に対する口コミ】各駅停車の駅で本数は少なく、終電も早めなのは不便です。新居浜自体はザ・ビッグやハローズ、そしてラ・ムーなど激安店が目白押しですが、中萩駅からは離れています。 中萩駅近くで安く買い物するのはしんどいです。
立地・治安・周辺環境 ★★
【中萩駅に対する口コミ】フレッシュバリューやハローズなどのスーパーマーケットが有ります。地域の結び付きも濃いので治安は比較的良いと思います。 消防団などの活動も活発でよそ者が居ると直ぐにわかるような感じだと思います。
【中萩駅に対する口コミ】中萩駅からスーパーマーケットまでの距離が離れています。小学校や中学校まで離れているので不審者には注意が必要かと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中萩駅に対する口コミ】麺や吉村やラーメンショップなどが有ります。特にラーメンショップは安くて旨い。しかも早いのでお気に入りです。
【中萩駅に対する口コミ】グルメを楽しむにはちょっと残念な感じだと思います。 新居浜や西条の市街地まで出向くことが必要かと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【中萩駅に対する口コミ】のどかな田園風景が広がっており、子供にとっては良い環境だと思います。
【中萩駅に対する口コミ】中萩駅から幼稚園や保育園は離れているのは不便です。
2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中萩駅に対する口コミ】隣接する「いよ西条駅」と「新居浜駅」の間が長いので、必要不可欠な駅である。必要な駅である。物価も安いと思う。少しずつでも整備していただきたい。
【中萩駅に対する口コミ】バス停から少し距離がある。大雨の時は困る。バス停留所を設置していただきたい。バス停まで遠いので、大雨の日は困る。駅前にバス停留所を作って欲しい。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中萩駅に対する口コミ】近くに生活利便施設はないが、逆に生活利便施設に行くのに必要な駅である。大昔、学生の頃、よく利用していたが、その頃は駅前に自転車がバラバラに散乱していたが、今は駐輪場が整備され、景観が良くなっている。治安良好にも繋がると思う。
【中萩駅に対する口コミ】無人駅だからかトイレが汚い、臭い。治安悪化に繋がる可能性もあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【中萩駅に対する口コミ】飲食店は全くない。スーパーも遠い。評価できません。
【中萩駅に対する口コミ】近くにコンビニエンスストアでもできれば、便利だと思う。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中萩駅に対する口コミ】隣接の高校へ通うのに多くの学生が利用しているのを見かける。この駅があるから、隣接の学校への進学も視野に入れることができると思う。
【中萩駅に対する口コミ】無人駅だからかトイレが汚い、臭い。もちろんおむつ替えシートもない。
2023年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中萩駅に対する口コミ】人が居なくてとても静かで帰るの落ち着けます。物価は普通で住みやすさはどこを重視するかで変わりますが、自然がありとてもいいところだと思います。
【中萩駅に対する口コミ】駅員がいないので電車が来るタイミングが分かりずらいです。コンビニやスーパーマーケットなどのお店が少なく、市の中心から離れてしまうととても不便です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【中萩駅に対する口コミ】自販機が外にありその他には何も無いです。周りは民家だらけなので特に治安が悪いとかはありません。車通りも少ないので安全な方だと思います。
【中萩駅に対する口コミ】トイレがなく近くのコンビニも少し遠くにあるので不便です。もう少し駐輪場の場所を確保した方がいいと思います。
買い物・飲食店充実度
【中萩駅に対する口コミ】無人駅なのであるわけがありません。あったらもっとひとがくるとおもいます。
暮らし・防災・子育て
【中萩駅に対する口コミ】特に段差などはないのですが、反対側にわたる手段が陸橋しかないです。
【中萩駅に対する口コミ】反対側に渡る時に陸橋しかないので妊婦や小さなお子さんがいる方は少し不便だと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中萩駅に対する口コミ】自転車駐輪場が割と広い。 治安がかなりいい。物価は安く土地の値段もそんなにたかくない
【中萩駅に対する口コミ】無人駅なので最初に駅からのる時は迷うかもしれない物価は髙くないが周りにスーパーやコンビニが少ない
立地・治安・周辺環境
【中萩駅に対する口コミ】ベンチや自動販売機など必要最低限のものはある街灯がかなり多く、自転車に鍵をかけていなくても盗られない。
【中萩駅に対する口コミ】周りに施設がないためお土産などが買えない成年しているが職に就いていないみたいな人が多い。
買い物・飲食店充実度
【中萩駅に対する口コミ】あまり飲食店など有名なところがないこと。
暮らし・防災・子育て ★★
【中萩駅に対する口コミ】小学校と中学校が近いため、みんな仲良し。
【中萩駅に対する口コミ】上記の通りなので、転校生は苦労するだろう
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
隣接する「いよ西条駅」と「新居浜駅」の間が長いので、必要不可欠な駅である。
バス停から少し距離がある。大雨の時は困る。バス停留所を設置していただきたい。
生活利便施設の充実
近くに生活利便施設はないが、逆に生活利便施設に行くのに必要な駅である。
近くにコンビニエンスストアでもできれば、便利だと思う。
飲食店の充実
飲食店は全くない。スーパーも遠い。評価できません。
近くにコンビニエンスストアでもできれば、便利だと思う。
暮らし・子育て環境の充実
隣接の高校へ通うのに多くの学生が利用しているのを見かける。この駅があるから、隣接の学校への進学も視野に入れることができると思う。
無人駅だからかトイレが汚い、臭い。もちろんおむつ替えシートもない。
治安
大昔、学生の頃、よく利用していたが、その頃は駅前に自転車がバラバラに散乱していたが、今は駐輪場が整備され、景観が良くなっている。治安良好にも繋がると思う。
無人駅だからかトイレが汚い、臭い。治安悪化に繋がる可能性もあると思う。
コストパフォーマンス
必要な駅である。物価も安いと思う。少しずつでも整備していただきたい。
バス停まで遠いので、大雨の日は困る。駅前にバス停留所を作って欲しい。
交通利便性
人が居なくてとても静かで帰るの落ち着けます。
駅員がいないので電車が来るタイミングが分かりずらいです。
生活利便施設の充実
自販機が外にありその他には何も無いです。
トイレがなく近くのコンビニも少し遠くにあるので不便です。
飲食店の充実
特に段差などはないのですが、反対側にわたる手段が陸橋しかないです。
無人駅なのであるわけがありません。あったらもっとひとがくるとおもいます。
暮らし・子育て環境の充実
特に段差などはないのですが、反対側にわたる手段が陸橋しかないです。
反対側に渡る時に陸橋しかないので妊婦や小さなお子さんがいる方は少し不便だと思います。
治安
周りは民家だらけなので特に治安が悪いとかはありません。車通りも少ないので安全な方だと思います。
もう少し駐輪場の場所を確保した方がいいと思います。
コストパフォーマンス
物価は普通で住みやすさはどこを重視するかで変わりますが、自然がありとてもいいところだと思います。
コンビニやスーパーマーケットなどのお店が少なく、市の中心から離れてしまうととても不便です。
交通利便性
新居浜駅へは1駅と便利です。特急しおかぜで松山や高松や岡山などへもアクセスがしやすいです。
各駅停車の駅で本数は少なく、終電も早めなのは不便です。
生活利便施設の充実
フレッシュバリューやハローズなどのスーパーマーケットが有ります。
中萩駅からスーパーマーケットまでの距離が離れています。
飲食店の充実
麺や吉村やラーメンショップなどが有ります。特にラーメンショップは安くて旨い。しかも早いのでお気に入りです。
グルメを楽しむにはちょっと残念な感じだと思います。新居浜や西条の市街地まで出向くことが必要かと思います。
暮らし・子育て環境の充実
のどかな田園風景が広がっており、子供にとっては良い環境だと思います。
中萩駅から幼稚園や保育園は離れているのは不便です。
治安
地域の結び付きも濃いので治安は比較的良いと思います。消防団などの活動も活発でよそ者が居ると直ぐにわかるような感じだと思います。
小学校や中学校まで離れているので不審者には注意が必要かと思います。
コストパフォーマンス
兼業農家の家も多いので野菜などは新鮮でただという家も多いです。コスパとは少しずれますが…。
新居浜自体はザ・ビッグやハローズ、そしてラ・ムーなど激安店が目白押しですが、中萩駅からは離れています。中萩駅近くで安く買い物するのはしんどいです。
交通利便性
国道11号線が近い。国道に出れば隣の市も近い。
国道が近いが利用する車は多いので時間によっては混んでいる。
生活利便施設の充実
スーパー、コンビニ、ドラッグストアなど生活に必要な最低限の店は揃っている。
本屋、アパレル、家電量販店など、必需ではないがあると便利といった店はない。
飲食店の充実
ファミレス、カフェが1、2件。弁当屋もある。
居酒屋などの飲み屋はない。飲み屋街からも遠いので行くとすれば帰りはタクシー、代行が必須。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校は一通り揃っている。
子供の遊べる場所がない。公園などは少ない。
治安
郊外の無人駅で住宅密集地や繁華街からは離れているので静か。
メインの通りから外れると人通りも減り街灯も少なく暗い場所も多い。
コストパフォーマンス
市内では土地は比較的安い。飲食店や飲み屋が少ない、役所からは少し距離があるが住む分には困らない。
強いてあげれば高校が近くにないので通学生は大変。

新居浜市の暮らし情報ガイド

新居浜市は愛媛県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は109件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

県庁所在地駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR予讃線、JR高徳線などの鉄道と松山自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR予讃線
  • JR高徳線
  • JR土讃線

主要駅への所要時間

  • 県庁所在地駅: 電車で約35分
  • 主要ターミナル駅: 電車で約45分
  • 主要空港: 車・バスで約60分

道路アクセス

  • 松山自動車道
  • 国道11号
  • 高松自動車道

子育て・教育

60前後の保育施設や支援拠点を想定でき、新居浜市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

妊産婦サポート
子育て相談窓口
子ども医療費助成

教育の特徴

地域とのつながりが強く、自然体験や郷土学習を取り入れやすい教育環境です。 町丁目数が109件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大型SCなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大型SC
  • 地域商店街
  • 生活密着型スーパー

医療

医療機関数: 約9施設
9前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 海浜公園
  • 総合公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

新居浜市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

南海トラフ地震や津波、豪雨への備えとして避難情報の確認が重要です。