ラピス手稲ステーションタワーの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩4分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区手稲本町一条3丁目1-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2001年2月
総戸数80戸
専有面積75.94m² ~ 99.96m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社札幌丸増
施工会社佐藤工業
管理会社日立ビルシステム

ラピス手稲ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラピス手稲ステーションタワーを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラピス手稲ステーションタワーは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ラピス手稲ステーションタワーの売却ガイド

ラピス手稲ステーションタワーは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数80戸、15階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラピス手稲ステーションタワーの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピス手稲ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩4分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラピス手稲ステーションタワーに関するよくある質問

ラピス手稲ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピス手稲ステーションタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピス手稲ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラピス手稲ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピス手稲ステーションタワーはどのような物件ですか?

ラピス手稲ステーションタワーは北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩4分。築2001年、総戸数80戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピス手稲ステーションタワーには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速が止まるため札幌まで10分ちょっとで行けます。本数もそこそこある方だと思います。札幌まで快速使えばすぐ行けますし、家賃も一人暮らしで5万弱と安いので住みやすいです。
【手稲駅に対する口コミ】セブンイレブンの他に手軽に入れるお店があとひとつ欲しいな〜くらいです。地下鉄が手稲まで伸びればもっと住みやすくなりますね。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅に西友や区役所、ホテル、カラオケ等が繋がっており、買い物はそこで一通り揃います。 駅構内にあるコンビニも以前はキオスクでしたが今はセブンイレブンなので便利です。北口側は治安いいと思います。住宅街なのでそこまで暗くもないです。
【手稲駅に対する口コミ】病院は歯医者しか繋がってないですが徒歩1分程度で複数の診療科がある施設があります。南口側は居酒屋が多いので少し治安が悪い気もします。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】マクドナルド、ミスタードーナツ、ケンタッキーなど主要なファストフード店があります。
【手稲駅に対する口コミ】立ち入って食べるとなると居酒屋くらいしか近くにないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】エレベーターはどの出口にもありますしスロープもあるのでバリアフリー化はしっかりしてます。
【手稲駅に対する口コミ】幼稚園や学校はすぐ近くにはないですが駅近くは危ない場合もあるのでそれでいいとも思います。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】広い駅で連絡通路を通ると西友があるので買い物をしてから帰るのにも便利です。近くには手稲区役所もあります。バス乗り場もたくさんあるためアクセスの良い駅です。また北口、南口どちらにもエレベーターとエスカレーターがあるため年配の方でも利用しやすいです。
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅北口から出ると喫煙をしている方やガラの悪い若者を稀に見かけます。その辺りは少し注意が必要かもしれません。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅近辺に西友があり、24時間買い物が可能でとても便利。 また、キテネという小さな商業施設があり、その中のスーパーには新鮮な魚介類や農作物が格安で購入ができる。 駅から徒歩10分以内にコンビニ複数あります。 大通りには街灯があり、車の通りも多いため夜道は比較的安全。 電車は満員であることはなく、座れないことはありますがストレスはない。
【手稲駅に対する口コミ】都市部の札幌まで少し時間がかかり、またJR北海道は冬場は遅延・運休が少なからずあるのがストレスに感じる。 また、駅周りはロードヒーティングが充実していないところが多く、徒歩でも滑ることが多い。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】駅のすぐそばに大きなスーパーマーケットや、飲食店があり、賑やかな街です。区役所もすぐそばにあるため、生活するのにとても便利です。また、札幌駅もしくは反対方向の小樽駅といった北海道内でも主要な駅へそれぞれ20分ほどで到着するので、交通アクセスも良好です。
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅のデメリットは、賑やかで便利な街並みの半面、夜は飲食店も多いためか少々治安が悪いことです。
2024年04月 メリット
交通利便性
普通列車、快速、準快速すべてこの駅に止まるので、とても利便性が高い。
快速で乗り過ごすと一気に銭函や小樽まで行ってしまう。
生活利便施設の充実
スーパーや食事処、病院なども徒歩圏内にあるので、この駅の周辺である程度済ませることができる。
強いて挙げれば遊ぶところも豊富なので、その反面時間帯や場所によっては雰囲気の悪いところがある。
飲食店の充実
マクドナルドや居酒屋、ラーメン屋などもある。スーパーの中にはフードコートなどもあり、食事には困らない。
人の利用が多い駅なので、満席で入れないことなどもある。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあるし、近隣には子どもと時間を潰せるところもあるので不自由はない。
あまり小さい子が楽しめるスペースはないように思う。また、場所や時間帯によっては子どもを近づかせたくないところもある。
治安
日中は非常に穏やかで、老若男女問わず利用されているイメージ。人通りも多いので安心。
場所や時間帯によっては学生の溜まり場になっていたりする。以前高校生に絡まれたこともある。
コストパフォーマンス
すべてがこのスペースで完結できるので、とてもおすすめ。車がなくても苦にならない。
この地域だけかわからないが、地価が上がっている気がする。それゆえ家賃なども上がっている。ただ、札幌や琴似などに比べると安い印象。
交通利便性
特急も停まり、各駅の本数も多く、駅ナカに広いコンビニがある
雪や台風に弱い。電車とホームの間が広くて子どもが落ちるんじゃないかと心配になる
生活利便施設の充実
コンビニが駅ナカにあり、スーパーや役所に雨に濡れずにいける
バスの本数がそんなに多くなく22時半以降はバスがなく若干不便
飲食店の充実
人気のチェーン店は一通りある。ちょっと歩けば焼肉やカレーなど色々楽しめる
出口によって店の数が全然違う。弁当屋がないので1人暮らしの人はつらいかもしれない
暮らし・子育て環境の充実
広い公園もあり、子育てには最適の環境。病院も大小様々あって安心できる
冬に子どもが体を動かせる場所がない。行こうとすると車が必須になる。
治安
治安はいいと思う。比較的に新しい家が多く、街灯や遅くまでやっている店も多いから夜も安心して歩ける
夜中にヤンキーが爆音で走っていることがたまにある。
コストパフォーマンス
土地も広くて手頃な価格で住宅を購入できる。安いスーパーも多い。
住宅が多い割にはバスの本数が少ないと感じる。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。