ラピスコート月寒西の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区月寒西一条6丁目3-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月2000年2月
総戸数17戸
小学校区域月寒小学校
中学校区域月寒中学校
専有面積83.21m² ~ 97.15m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社熊谷組
管理会社日本ハウズイング

ラピスコート月寒西を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ラピスコート月寒西を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子3人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 最上階

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラピスコート月寒西は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

3組の購入希望者が検討中

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ラピスコート月寒西の売却ガイド

ラピスコート月寒西は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2000年築(築26年)で、総戸数17戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は月寒中央駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラピスコート月寒西の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピスコート月寒西を売却する際のポイント

  • 築26年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 月寒中央駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/月寒中央駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 月寒小学校
  • 中学校区: 月寒中学校

ラピスコート月寒西に関するよくある質問

ラピスコート月寒西の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピスコート月寒西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピスコート月寒西の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラピスコート月寒西の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピスコート月寒西はどのような物件ですか?

ラピスコート月寒西は北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。月寒中央駅徒歩2分。築2000年、総戸数17戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピスコート月寒西には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【月寒中央駅に対する口コミ】札幌駅から東豊線一本、13分ほどで到着する月寒中央駅。 エレベーター、エスカレーター、階段は1〜2両目にかけてある。 改札は1箇所、出口は4つある。 3番出口は、バスターミナル、フードセンターと繋がっていて、仕事帰りに食料品を買う人が多い。 月寒体育館へは、3番出口から出て5分ほどで行ける。
【月寒中央駅に対する口コミ】住宅地が多く、通勤帰宅ラッシュ時はとても混雑する。 とくに、朝の7時半〜8時半は前駅の福住駅で満員になることもあり、座れる確率はとても低いです。
2023年09月 メリット
交通利便性
都市部まで近くて良いと思う。利便性にすぐれている。
強いて挙げれば車両が少ないのが困る。人が多い時間帯がこまる。
生活利便施設の充実
スーパーが近くて便利。帰りとかに食材を買える
強いて言えば、もう少し広くしてほしいです。
飲食店の充実
個人経営が多く、とても賑やかで楽しい街だと思う。
強いて言えばチェーン店が少なく安価な飲食店がない。
暮らし・子育て環境の充実
公園が近くてとても良く、子供にも良いと思う。
吸い殻が落ちてるのが気になります。子供に悪影響です。
治安
街頭が多くて夜でも明るいので治安は良いと思う
地下鉄が少し薄暗く、夜は女性にはよくないと思う。
コストパフォーマンス
家賃相場が低めで学生が住みやすい街だと思う。
強いて言えば物価は高くて、ご飯を食べるのに困る人が多い。
交通利便性
バスターミナルもあり地下鉄のない地域へ行くにも便利です。
隣の駅の福住に比べるとバスの行き先は見劣りします。
生活利便施設の充実
駅前にはスーパーや銀行もあるので生活には困りません。
近くに高校があるので高校生でいっぱいの時もあります。
飲食店の充実
コンビニからチェーン店、個人経営の店まで多くあります。
近くに高校があるので高校生でいっぱいの時もあります。
暮らし・子育て環境の充実
住宅街なので学校も徒歩圏内にあり、子育てしやすそうです。
市内に他地域に比べると所得水準は低そうです。
治安
駅前に住む分には賑やかなので夜遅くでも安心です。
駅から少し離れると夜は少し不安に思うかもしれません。
コストパフォーマンス
市内で平均的な住宅地と行ったかんじです。
ハイクラスな暮らしをしたければ向いていないかもしれません。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。