ラピスガーデン前田の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR函館本線/手稲駅 徒歩9分
所在地(住所)北海道札幌市手稲区前田二条13丁目2-20
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1997年12月
総戸数19戸
専有面積95.22m² ~ 99.30m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社札幌丸増
施工会社溝口工務店
管理会社札幌管理サービス

ラピスガーデン前田を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラピスガーデン前田は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ラピスガーデン前田の売却ガイド

ラピスガーデン前田は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数19戸、5階建の建物です。

最寄り駅は手稲駅(徒歩9分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラピスガーデン前田の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市手稲区のマンション売却市場

札幌市手稲区のマンション市場について。地価はやや上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラピスガーデン前田を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩9分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 小規模マンションの特徴として、住民同士のコミュニティが密である点が好まれることがあります。管理の行き届いた環境をアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 手稲駅まで徒歩9分
  • JR函館本線/手稲駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 保育施設: 約112施設
  • 待機児童: 年度によって変動

ラピスガーデン前田に関するよくある質問

ラピスガーデン前田の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラピスガーデン前田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラピスガーデン前田の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がラピスガーデン前田の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラピスガーデン前田はどのような物件ですか?

ラピスガーデン前田は北海道札幌市手稲区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。手稲駅徒歩9分。築1997年、総戸数19戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市手稲区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市手稲区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラピスガーデン前田には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市手稲区の住みやすさは?

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市手稲区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市手稲区の子育て環境は?

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅は北海道では札幌駅の次に乗り降りの多い駅です。駅直通でスーパーも入ってます。手稲駅周辺は都会のような賑わいの街と違い、落ち着いた雰囲気の街並みとなっています。手稲駅南口では居酒屋やスナックやBARなどあります。チェーン店もいくつかありますが、手稲にしかない店に行く事オススメします。美味しい店がたくさんあります。手稲駅北口側は落ち着いた雰囲気の街並みで過ごしやすい感じです。
【手稲駅に対する口コミ】手稲駅は駅直通のスーパーがありますが、離れるとスーパーなどが少ないです。また、手稲駅南口側に住んでる方は少し坂を上ります。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速止まる、自転車置き場が沢山ある。飲食店も多くある。、家賃が安い。駅が大きく商業施設も充実。駐車場、駐輪場も大きい。
【手稲駅に対する口コミ】JRしかない。電車がよく遅延、延滞する。人によっては楽しめるところが少ない。どうしてもチェーン店ばかりになってしまうところ。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【手稲駅に対する口コミ】スーパー、病院、娯楽施設、駐車場など全体的に広々としていていいと思う。ほか地域に比べるといいと思う。飲み屋街の人達もいい人多いと思う。、
【手稲駅に対する口コミ】もう少し娯楽施設が充実していてほしい。景観が自然溢れる感じにしてほしい。少し夜がうるさい。若者、酔っ払い、スケボー、
買い物・飲食店充実度 ★★
【手稲駅に対する口コミ】チェーン店が充実。困るところがほぼほぼない。
【手稲駅に対する口コミ】チェーン店しかない。楽しめない人には楽しめないと思います。
暮らし・防災・子育て ★★★
【手稲駅に対する口コミ】幼稚園、学校、商業施設などは充実していると思う。
【手稲駅に対する口コミ】公園が少ないと思う。もう少し増えてくれたら嬉しいですね。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【手稲駅に対する口コミ】快速エアポートやなどの電車もかならず止まるので、とても便利です!南口側にはスーパー、区役所につながっていてとても利便性がいいです。北口側は居酒屋などが多い感じがします。南北両方にバス乗り場、タクシー乗り場があるので手稲からのアクセスも便利です
【手稲駅に対する口コミ】もし、トイレがもう少しわかりやすいところにあったらいいのになと思います
2019年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【手稲駅に対する口コミ】24時間営業のスーパーが併設してあるので駅に着いた時間に関わらず買い物ができます。また、ボウリング場やゲームセンターもあるので娯楽にも事欠きません。路線バスも様々な時間で色々な行き先のバスがあるので冬の日や悪天候の日にも安心して移動ができます。
【手稲駅に対する口コミ】札幌駅から遠いので急いでるときなどは時間がかかる点が少々不便かと思います。
2024年02月 メリット
交通利便性
快速エアポートが停まるのでとても使いやすいです。
冬に改札付近で電車を待つことがありますが、とても寒く震えるほどです。暖房をつけて欲しいですね。
生活利便施設の充実
西友とくっついているので帰りに夜ご飯を買って帰るなどできてとても便利です。
バス停留所が屋根はありますが少し小さいので雪だとあまり役割を果たしていません。
飲食店の充実
マックやケンタッキー、スーパーもあるので買い物がとてもしやすいです。
マックやミスド、ケンタッキーは美味しいのですが高校生がたくさんいて正直ちょっと迷惑です。
暮らし・子育て環境の充実
小学校も中学校も近くにあるので子育てには便利な立地だと思います。
エレベーターが若干狭いのでもう少し横幅もあったら子連れの家族でも乗りやすいのになと思います。
治安
落とし物が結構届いているイメージがあります。
高校生が学校終わりにたくさんいるのでテンションが高かったりダル絡みしてくる人がたまにいます。
コストパフォーマンス
マンションも多く駅近、バス停近いはとても大きなメリットになると思います。
定期を購入していますが、バス、地下鉄、JRとなると結構高く、JRは年々高くなって来ているなと思います。
交通利便性
快速でも止まる駅のため、急いでいる時に便利です。
強いて挙げるのであれば、たまに電車が遅れることがあることです。
生活利便施設の充実
近くにスーパー、本屋、百均があるため、必要なものを揃えやすいです。
たまに他の支店には売っているものが売られていない。
飲食店の充実
居酒屋、コンビニ、スーパーなどが駅から近く、通勤通学帰りに寄りやすい。
強いて言うなら、同じコンビニが近くにありすぎる。
暮らし・子育て環境の充実
山も海も近いため、自然に溢れていることです。
強いて言うなら、公園が少なくなっていること。
治安
みんな規則を守って生活しているため良いと思う。
強いて言うなら、居酒屋が近くにあるため酔っ払いの方が多いこと。
コストパフォーマンス
基本的にスーパーが多く、車があればどこでも行ける。
強いて言うなら、バスの本数が少ないことがある。

札幌市手稲区の暮らし情報ガイド

札幌市手稲区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は71件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR石北本線、JR函館本線などの鉄道と国道5号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR石北本線
  • JR函館本線
  • JR根室本線
  • JR室蘭本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 国道5号
  • 道央自動車道
  • 国道36号

子育て・教育

112前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市手稲区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時預かり事業
子育て世帯訪問支援

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が71件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

ロードサイド店舗などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー
  • 駅前商業施設

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 河川敷公園
  • 自然散策エリア

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市手稲区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。