ラパルク山の手の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩18分 JR仙山線/北山駅 徒歩19分 JR仙山線/仙台駅 バス20分 荒巻小学校前バス停 徒歩4分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区荒巻中央10-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1992年4月
総戸数34戸
小学校区域荒巻小学校
中学校区域北仙台中学校
専有面積79.00m² ~ 103.23m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種低層住居専用地域
分譲会社ファルコンウエスト
施工会社鴻池組
管理会社日本ハウズイング

ラパルク山の手を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラパルク山の手の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ラパルク山の手は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラパルク山の手のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #9

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラパルク山の手を候補にしています。
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ラパルク山の手の売却ガイド

ラパルク山の手は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数34戸、5階建の建物です。

最寄り駅は北仙台駅(徒歩18分)です。

現在、URICOにはラパルク山の手の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラパルク山の手を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北仙台駅まで徒歩18分
  • 仙台市地下鉄南北線/北仙台駅 徒歩18分
  • JR仙山線/北山駅 徒歩19分
  • JR仙山線/仙台駅 バス20分 荒巻小学校前バス停 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 荒巻小学校
  • 中学校区: 北仙台中学校

ラパルク山の手に関するよくある質問

ラパルク山の手の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラパルク山の手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラパルク山の手の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラパルク山の手の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラパルク山の手はどのような物件ですか?

ラパルク山の手は宮城県仙台市青葉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北仙台駅徒歩18分。築1992年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラパルク山の手には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
▲【北山駅に対する口コミ】とても小さな駅ですが、その分周辺も静かです。駅周辺はこじんまりとしたお店が多く、穴場が多くあります。宮城県で最も大きな駅、仙台駅から二駅とアクセスがとても良いので、通勤や通学には便利です。学生がとても多く、安心して利用出来ます。
▼【北山駅に対する口コミ】北山という土地柄、坂だらけで、駅も例外ではありません。その為、身体の不自由な方やお年寄りには利用しにくい駅周辺環境です。駐車出来るスペースもほぼありません。また、閑静な住宅街なので夜は暗いのも心配なところです。
2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【仙台駅に対する口コミ】宮城で1番大きな駅。駅内の店をウィンドウショッピングしたり、飲食店もかなりあるので、待ち時間が苦にならないです。駅周りにはホテルもあるので、ビジネスに旅行に便利な駅です。大きな駅ですが、案内もわかりやすくて利用しやすい。
▼【仙台駅に対する口コミ】トイレが少なくて行列がいつもできる。女子トイレの数を増やせばもっと利用しやすくなると思います
2024年09月 メリット
交通利便性
▲仙山線ですぐ仙台に出られるので、生活はしやすいです。
▼仙台まで数分の乗車で189円かかるのでもったいないです。とはいえ仙台まで歩くのはかなりしんどいです。
生活利便施設の充実
▲西友をはじめスーパーは点在しており生活に困ることはありません。勾当台公園の方に行けば繁華街です。
▼基本的にどの業種の店もレパートリーはありません。
飲食店の充実
▲車で少し行けばレストランはたくさんあり、スターバックスもあるので良いです。
▼やはりメインの店は仙台駅周りにあるため、取り残されている感はあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲ファミリーは比較的多く、マンションも一定数はあるので暮らしやすいです。
▼自動車がないとほぼ生活できないと言っていいでしょう。学校も場所次第では指定の公立がかなり遠いです。
治安
▲基本的にベッドタウンであるためのどかです。平和な街です。
▼国分町のあたりまで行くと少し治安が怪しくなってきます。
コストパフォーマンス
▲新幹線駅である仙台まで2駅で、そこから新幹線で大宮まで90分と考えると、東京へのアクセスも良好ながら、かなり安く住めます。
▼仙台で仕事や生活をしている人でないと住むメリットがありません。
交通利便性
▲新幹線駅から仙台の街中まですぐなのでとても便利です
▼特にありません 街に近いのでとても便利です
生活利便施設の充実
▲街に近いので 飲食店やデパート 全て揃ってます
▼特にありません 町に近いので全て便利です。
飲食店の充実
▲色々なお店があるので選ぶのが楽しいです。
▼特にありません 駅なので若干 高めのお値段設定なので そこがちょっとネックかも
暮らし・子育て環境の充実
▲特にありません 近くに病院 もあるのでいいと思います
▼特にありません スロープなどもあり 車椅子 等も安心だと思います
治安
▲治安はとてもいいと思います 近くに交番 もあり 定期的にパトロールしてます
▼特にありません大きな犯罪も特にないと思います
コストパフォーマンス
▲家賃は高いと思いますが 街中なので こんなもんだと思います
▼やはり 街中なので 少々高めの値段設定だと思います
交通利便性
▲仙台市の中心の駅という事で、栄えており大変便利な駅です。
▼特にはありませんが、人が多い場合が多い事が、今のコロナ下で気になりはします。
生活利便施設の充実
▲本屋、食事場、ショッピングセンター(ロフトなど)があり、とても便利です。
▼特にありませんが、大きな病院(大学病院)は駅から少し離れています。
飲食店の充実
▲飲食店はファストフード店を含めて、たくさんあり困らないです。
▼仙台駅は食べ物屋に関しては勢ぞろいしており、デメリットはありません。
暮らし・子育て環境の充実
▲教育施設や公園などは近くになく、子育て環境としてはいまいちかもしれません。
▼生活する分には良いですが、子育て環境という面に関してはいまいちな駅かと思います。
治安
▲警察署も駅にあり、治安は良い方だと思います。
▼飲み屋がたくさん近くにあるため、酔っぱいの方がいる場合があります。
コストパフォーマンス
▲近くに何でもあり、暮らしには困らない駅と言えます。
▼仙台駅近くは家賃が高く、コストパフォーマンスという意味では悪いかもしれません。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。