ラナップスクエア阿波座の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩13分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目9-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2006年2月
総戸数50戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積23.03m² ~ 27.45m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
施工会社大末建設
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2006年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ラナップスクエア阿波座は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 資産性と管理状況の両方を見たい中で、総戸数50戸という点が安心材料になりました。ラナップスクエア阿波座は個別の部屋だけでなく、建物全体で見ても納得感を持てる候補です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 江之子島1丁目9-1に絞って探しており、生活圏を変えずに住み替えできる点に安心感がありました。ラナップスクエア阿波座は周辺の買い物や外食もしやすそうで、日常の利便性を高く評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラナップスクエア阿波座を候補にしています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 教育関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

7組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア阿波座の売却ガイド

ラナップスクエア阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2006年築(築20年)で、総戸数50戸、11階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア阿波座の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ラナップスクエア阿波座を売却する際のポイント

  • 築20年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩3分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ラナップスクエア阿波座に関するよくある質問

ラナップスクエア阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア阿波座には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラナップスクエア阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア阿波座はどのような物件ですか?

ラナップスクエア阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築2006年、総戸数50戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア阿波座には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2016年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
最寄り駅地下鉄北大路駅と商業施設北大路ビブレが直結していて買い物や外食に便利。商店街や銀行、病院も駅内にあり、駅周りだけで主要な用事が済ませられる。
駅より徒歩15分と距離があるので、通勤などの行き帰りは少し遠い。
立地・治安・周辺環境
閑静な住宅街の中にあり、騒音は少なく治安も良い。神社や公園も近く、住宅地の中でも自然を感じられる場所がある。
マンション周りの一方通行などの道が複雑で、車での来客の場合はマンション前までの道案内がややこしい。
共用部・セキュリティ・外観
外観は清潔感がある。マンション前に駐輪スペースがあり、止めるスペースも余裕がある。宅配ボックスは大きめですぐにいっぱいにならず使いやすい。
エントランスや階段の清掃が行き届いておらず、外観に比べ中の清潔感がない。
お部屋の仕様・設備
1LDKで部屋の大きさは8畳だが京間の使用で実際より広く感じる。ベランダの窓が高く大きいので日中は暗く感じない。クローゼットがとても広く、荷物の多い方にはとてもおすすめ。エアコンが最新でキッチンも一口コンロだが新しい。
壁が薄く隣人の声や物音が聞こえる。脱衣所が無くすぐ部屋なので、湯上がりの蒸気を逃さなければすぐに部屋が湿気る。
買い物・飲食店充実度
道を挟んですぐ商店街で、スーパー、ドラッグストア、パン屋など食料や生活用品はすぐ手に入る。郵便局や銀行も近い。徒歩5分以内で生活に必要な用事が済ませられる。
商店街内のお店は夜8時までには閉まるので、帰宅時間が遅いと買い物ができない。
暮らし・防災・子育て
内科、耳鼻科、接骨院など小さくても診療所が多いので診察に通いやすい。年に数回大宮商店街と今宮神社でお祭りがあるので、地域のコミュニティは多い。
地域の情報を仕入れる場所が少なく感じる。
2020年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
分譲マンションなので設備は綺麗で問題無いです。
上の階の騒音が響いてそれがいつ来るかわからないから怖いです。隣は何も感じませんが。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】すぐ近くに靭公園があり、その周りにオシャレなカフェやレストラン、パン屋さんがあります。閑静な住宅街で、ゆったり過ごせます。また、ライフなどスーパーマーケットや病院や会社もあるので安心して生活できます。
【阿波座駅に対する口コミ】大きな道路に面しているので車の交通量が多くマナーの悪い運転手も沢山います。また歩道も広いので自転車マナーの悪い人も目立ちます。
2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄り駅の阿波座駅まで、徒歩5分程度と近くて便利です。
飲食店が、居酒屋などの夜型営業の店舗しかありません。
立地・治安・周辺環境 ★★★
マンションの前に公園がある為、日差しを遮るものがなく洗濯物を干しやすいです。
阪神高速道路が近くを通っているので、窓を開けていると車やトラックの音が聞こえます。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
週5で平日に毎朝時間をかけ、水吹きをして下さっているので綺麗です。また、オートロックなので安心です。
駐輪スペースが少ないので、夜に帰ってくるとたまに停めるところがなく、バイクのところに自転車を停めます。不便です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
ベランダが東向きなので、朝に干せば洗濯物が乾きやすいです。部屋自体もすごく綺麗で、天井が高いので広く感じます。
エアコンの排水のホースが壁にむき出しなので、たまに頭をぶつけてしまいます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くにlife(スーパー)が2店舗もあるので便利です。総合病院も、徒歩3分のところに最近できました。
軽食できるような飲食店が少ないです。居酒屋、バー、ワイン専門店などはありますが、ファーストフード店やサクッと飲食できるところが少ないです。また、ショッピングができるところも全くありません。
暮らし・防災・子育て ★★★
保育園は、徒歩5分程度のところに2店舗程あります。総合病院が徒歩3分です。
マンション内のコミュニケーションは一切ありません。
2024年06月 メリット
交通利便性
心斎橋、オレンジストリートなど繁華街へ歩いていくことができます。
通勤時間はとても混んでいるので乗り降りが大変な時があります。
生活利便施設の充実
オシャレなカフェや、雑貨屋さんが近くにあるので、楽しく1日を過ごすことができます。
長堀鶴見緑地線と千日前線で地上に出る場所が変わるので、お子様連れは大変な時があります。
飲食店の充実
おしゃれなお店から、ファミリー向け、チェーン店など色々なシチュエーションに合うお店があります。
お店の入れ替わりが激しいので、よく調べていかないとお店がない方があります。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターや、エレベーターも充実してるので子供連れも安心して利用できます。
特に気になることはありませんが、しいていうのであれば、エレベーターが狭いので、ベビーカーが一台しか入れません。
治安
とてもいいと思います。駅員さんも常にいるので安心です。
特にありませんが、劣化のため雨がふると汚い水が溝に溜まっていることがあります。、
コストパフォーマンス
買い物、病院がとても多くありますので暮らしやすいと思います。
お店がありすぎるので無駄遣いしないよう見極めていかないといけません。(日々の買い物や、子供の習い事など)
交通利便性
乗り換え電車があるのでとても便利がいいと思います
JRとの接続がないので出張などするには不便
生活利便施設の充実
バラエティーに飛んだお店がありとても便利がいい
商店街などがないのでコミュニケーションが薄い
飲食店の充実
居酒屋など夜のお店はとても充実しています
個人でされているお店がすくないのでブラリ行けない
暮らし・子育て環境の充実
今子育て世代にとても注目されているエリアです
名門の高校や大学はほとんどないので通学をしいられます
治安
警官がたくさんいるので治安はすごくいいと思います
領事館がたくさんあるので職務質問など良くされます
コストパフォーマンス
周りと比べて特別高くも安くもなしといった感じ
総じてお店や住宅の値段は周りより高い傾向にある

ラナップスクエア阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価166.15万円/㎡
データ件数27
価格トレンド↑ 上昇傾向
136.71 169.12 201.53 2013-06-13 1K 23.23㎡ 163.65万円/㎡2013-10-02 1R 23.23㎡ 153.69万円/㎡2013-11-12 1K 24.3㎡ 146.92万円/㎡2015-05-25 1K 23.03㎡ 150.72万円/㎡2015-05-28 1K 23.03㎡ 142.11万円/㎡2015-09-07 1K 23.23㎡ 163.65万円/㎡2015-11-30 1K 23.23㎡ 156.54万円/㎡2016-03-07 1K 23.03㎡ 155.03万円/㎡2016-03-21 1K 24.3㎡ 156.45万円/㎡2016-09-26 1K 24.3㎡ 156.45万円/㎡2016-11-10 1K 23.26㎡ 149.23万円/㎡2017-03-27 1K 24.3㎡ 156.45万円/㎡2017-05-01 1K 24.3㎡ 146.92万円/㎡2017-05-30 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡2017-07-28 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡2017-09-11 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡2017-12-18 1K 23.26㎡ 176.23万円/㎡2018-07-23 1K 27.45㎡ 168.6万円/㎡2018-12-26 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡2019-03-03 1K 24.3㎡ 165.97万円/㎡2019-09-03 1K 24.3㎡ 159.17万円/㎡2019-12-17 1K 24.3㎡ 187.74万円/㎡2020-07-05 1K 23.26㎡ 167.71万円/㎡2021-01-19 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡2021-05-10 1K 23.26㎡ 196.13万円/㎡2021-09-11 1K 23.23㎡ 170.77万円/㎡2023-10-27 1K 23.23㎡ 186.42万円/㎡ 2013-06 2023-10
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-10-27 4階 1K 23.23㎡ 186.42万円/㎡
2021-09-11 2階 1K 23.23㎡ 170.77万円/㎡
2021-05-10 10階 1K 23.26㎡ 196.13万円/㎡
2021-01-19 10階 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡
2020-07-05 9階 1K 23.26㎡ 167.71万円/㎡
2019-12-17 4階 1K 24.3㎡ 187.74万円/㎡
2019-09-03 5階 1K 24.3㎡ 159.17万円/㎡
2019-03-03 5階 1K 24.3㎡ 165.97万円/㎡
2018-12-26 6階 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡
2018-07-23 4階 1K 27.45㎡ 168.6万円/㎡
2017-12-18 10階 1K 23.26㎡ 176.23万円/㎡
2017-09-11 10階 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡
2017-07-28 6階 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡
2017-05-30 10階 1K 23.26㎡ 181.92万円/㎡
2017-05-01 9階 1K 24.3㎡ 146.92万円/㎡
2017-03-27 4階 1K 24.3㎡ 156.45万円/㎡
2016-11-10 7階 1K 23.26㎡ 149.23万円/㎡
2016-09-26 4階 1K 24.3㎡ 156.45万円/㎡
2016-03-21 4階 1K 24.3㎡ 156.45万円/㎡
2016-03-07 2階 1K 23.03㎡ 155.03万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。