ラナップスクエア福島2の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野4丁目27-8
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年4月
総戸数30戸
小学校区域大阪市立吉野小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積25.20m² ~ 25.20m²
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア福島2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市福島区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、吉野4丁目27-8の空気感が希望に近いと感じました。ラナップスクエア福島2なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで25m2前後ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラナップスクエア福島2は吉野4丁目27-8での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #5

家族構成 女性1名
年齢 40代後半
職業 医師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラナップスクエア福島2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア福島2の売却ガイド

ラナップスクエア福島2は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数30戸、11階建の建物です。

最寄り駅は野田駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア福島2の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ラナップスクエア福島2を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立吉野小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

ラナップスクエア福島2に関するよくある質問

ラナップスクエア福島2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア福島2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア福島2の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラナップスクエア福島2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア福島2はどのような物件ですか?

ラナップスクエア福島2は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田駅徒歩7分。築2008年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア福島2には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】地下鉄の駅が歩いてすぐの場所にあるので、乗り換えに便利な駅です。主要都市の大阪にも2駅に行くことができて、買い物や遊びも楽しめます。駅近くには飲食店があり、仕事帰りに食事をして帰ることもできて便利です。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】USJに行くために乗客が多い時間帯があるので混むことがあります。
2017年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】近くに商店街や高架下には、飲食店がお店がたくさんあるのでいつも賑わっている。昼夜問わず人通りも多くなかなか活気があります。近くに千日前線の野田駅もあり梅田にも難波にもとても使い勝手のよい駅だと思います。
【野田駅・玉川駅に対する口コミ】近くにある商店街が少し寂れたシャッター通りぽい感じがする。
2024年06月 メリット
交通利便性
阪神線・JR線への乗り換えができ、梅田・神戸へのアクセスも良い。千日前線では始発駅なので、難波まで座って行ける。大阪メトロの中では乗客数が少ない、事故で止まることもあまりない。
大阪メトロの中では、本数が少ない。(1時間に6本くらいの時もある)エレベーターがないホームに止まる電車が、1日に何回かある。
生活利便施設の充実
大型スーパーが近くにある。区役所・消防署・警察署が近い。淀川花火大会が近くで開催される。
淀川花火大会の日は混む。時々、海に向かう大通りを爆音で走る車がうるさい。
飲食店の充実
個人の飲食店も多い。お酒を飲む人には有名な地獄谷がある。
基本的に住宅街なので、おしゃれ感のある店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園・幼稚園が新設されている印象がある。淀川河川敷に大きな公園がある。
公園が古いので新しく改装すれば、外で遊ぶ子供も増えるのではないかと思う。
治安
夜に一人で歩いても問題ない。大阪市では、一番と言っていいくらい治安がいいと思う。
街の治安はいいが、大通りを海に向かって走る車がうるさい。
コストパフォーマンス
治安の良さ、利便性はとても良い。高層マンションが増えてきているが、探せば家賃が安いところはある。
数年前と比べて、土地の価格が上がってきている。
交通利便性
改札は1つでわかりやすいエレベーター1基のみだが然程混雑しない
快速電車がとまらないので電車を乗り間違えると時間ロスになる
生活利便施設の充実
病院、飲食店など近辺は充実していると思います。
スーパーは少ない印象です。本屋さんが欲しいなと思います
飲食店の充実
ファーストフード店、居酒屋、コンビニなど充実していると思います
居酒屋さんが多いのでファミリーで気軽に入れる飲食店が増えたらなーと思います
暮らし・子育て環境の充実
充実している方だと思います。公園は少し入り組んだところまで行かないとわかりにくいです
特にこれといってありませんが駅のトイレベビーカーでも入りやすいと良いと思います
治安
駅近くに交番があります。治安が悪いと感じたことはありません。
こちらも特にこれといってありませんがゴミ箱が多く設置してもらえたらと思います
コストパフォーマンス
駅近はどこもお家賃高めだとは思いますが生活に必要な施設は全て揃っているし便利だと思います
スーパーがもう少し欲しい家賃も安いとありがたいと思います

ラナップスクエア福島2の中古販売価格の推移

平均㎡単価167.07万円/㎡
データ件数14
価格トレンド↑ 上昇傾向
152.83 172.51 192.18 2014-02-18 1K 25.2㎡ 166.6万円/㎡2014-07-09 1K 25.2㎡ 160.04万円/㎡2017-05-25 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2017-09-29 1K 25.2㎡ 188.9万円/㎡2018-05-24 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2018-06-29 1K 25.2㎡ 165.29万円/㎡2018-07-01 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2019-01-02 1K 25.2㎡ 163.98万円/㎡2019-06-16 1K 25.2㎡ 163.98万円/㎡2019-08-28 1K 25.2㎡ 161.35万円/㎡2019-09-18 1K 25.2㎡ 160.04万円/㎡2019-12-12 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡2020-01-21 1K 25.2㎡ 156.11万円/㎡2022-09-07 1K 25.2㎡ 181.03万円/㎡ 2014-02 2022-09
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2022-09-07 2階 1K 25.2㎡ 181.03万円/㎡
2020-01-21 5階 1K 25.2㎡ 156.11万円/㎡
2019-12-12 5階 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡
2019-09-18 4階 1K 25.2㎡ 160.04万円/㎡
2019-08-28 4階 1K 25.2㎡ 161.35万円/㎡
2019-06-16 5階 1K 25.2㎡ 163.98万円/㎡
2019-01-02 5階 1K 25.2㎡ 163.98万円/㎡
2018-07-01 5階 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡
2018-06-29 2階 1K 25.2㎡ 165.29万円/㎡
2018-05-24 2階 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡
2017-09-29 5階 1K 25.2㎡ 188.9万円/㎡
2017-05-25 2階 1K 25.2㎡ 167.91万円/㎡
2014-07-09 9階 1K 25.2㎡ 160.04万円/㎡
2014-02-18 9階 1K 25.2㎡ 166.6万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。