ラナップスクエア福島の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分 JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区大開2丁目2-3
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2008年2月
総戸数51戸
小学校区域大阪市立大開小学校
中学校区域大阪市立野田中学校
専有面積21.79m² ~ 26.98m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ラナップ管理サービス

ラナップスクエア福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、22〜27m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラナップスクエア福島は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ラナップスクエア福島は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数51戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 50代後半
職業 エンジニア
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市福島区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 大阪府大阪市福島区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラナップスクエア福島を候補にしています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア福島の売却ガイド

ラナップスクエア福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数51戸、9階建の建物です。

最寄り駅は野田阪神駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラナップスクエア福島の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ラナップスクエア福島を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 野田阪神駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ千日前線/野田阪神駅 徒歩6分
  • JR大阪環状線/野田駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立大開小学校
  • 中学校区: 大阪市立野田中学校

ラナップスクエア福島に関するよくある質問

ラナップスクエア福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア福島の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラナップスクエア福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア福島はどのような物件ですか?

ラナップスクエア福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。野田阪神駅徒歩6分。築2008年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア福島には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅は急行電車が止まるため、交通の便が良い。 また、千日前線と繋がっており、交通の便が良い。 駅の北側にはイオンがあり、買い物に大変便利である。 駅の一階にはマクドナルドがあり、待ち合わせなどをするのに便利である。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】阪神野田駅は普通電車と急行しか止まらないため、少し交通の便が悪い。 駅の周辺は、あまり店がないので、少し寂しい感じがする。
2019年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】梅田、難波に10分以内で行くことができるので抜群のアクセスです。イオンやダイコクドラッグがあるので買い物も非常に便利です。頻繁に警察官がパトロールしているので治安はいいほうです。街灯も整備されております。
【海老江駅・野田駅・野田阪神駅に対する口コミ】駐車場があまりなく、違法駐車も結構多いのが気がかりです。
2026年01月 メリット
交通利便性
駅直結のイオンがあり、生鮮食品は23時まで開いているので遅くなってもとてもありがたい。
飲食店は福島まであるけば豊富だが、野田阪神近辺はチェーンが多い。
交通利便性
駅は比較的きれい。セブンイレブンがある。
快速電車が止まらないので15分以上待つことがある。
生活利便施設の充実
得にこれと言って遊びや観光に来るのには向いていないけど学校や病院、スーパーが近いので住むのは充実している。
遊園地や映画館、動物園が無く、遊ぶ場所が少ない。
飲食店の充実
カフェ、ミスタードーナツ、マクドナルド、モスバーガー、たこ焼き、お寿司等いろいろなお店があります。
クレープやマカロンなど可愛いお店があったらもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
保育園、小学校、中学校が近い。病院や公園も近いので何かあったときに安心
公園や町中に鳩が多い。信号が多い。子供と遊ぶ場所が公園しかない。
治安
これと言って悪いところはない。普通に平和な街
ポイ捨て、信号無視、歩きスマホをする人が多いので子供の教育にあまりよろしくない
コストパフォーマンス
スーパー、病院、学校、コンビニが近いので住みやすい
快速が止まらないので電車を15分ほど待たないといけないことがある

ラナップスクエア福島の中古販売価格の推移

平均㎡単価212.09万円/㎡
データ件数62
価格トレンド↑ 上昇傾向
147.23 203.8 260.37 2013-06-10 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2013-06-10 1K 25.56㎡ 181.07万円/㎡2013-08-25 1K 25.56㎡ 174.6万円/㎡2014-02-18 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2014-02-18 1K 25.56㎡ 174.6万円/㎡2014-02-18 1K 22.79㎡ 156.66万円/㎡2014-02-26 1K 25.56㎡ 174.6万円/㎡2014-09-05 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2014-09-13 1K 25.56㎡ 165.55万円/㎡2014-12-16 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2015-11-02 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2016-05-19 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2016-11-21 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2017-05-23 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2017-11-24 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2018-05-25 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2018-11-13 1K 22.79㎡ 161.01万円/㎡2018-11-26 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2019-06-14 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2019-12-05 1K 25.56㎡ 217.28万円/㎡2019-12-26 1K 22㎡ 172.8万円/㎡2020-01-21 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2020-07-22 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2021-01-31 1K 22.79㎡ 185.67万円/㎡2021-04-01 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2021-10-02 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2021-10-10 1K 22.79㎡ 229.19万円/㎡2022-04-11 1K 22.79㎡ 229.19万円/㎡2022-08-05 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2022-08-09 1K 25.26㎡ 222.48万円/㎡2022-09-12 1K 22㎡ 250.94万円/㎡2022-11-04 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2023-01-07 1K 26.98㎡ 177.66万円/㎡2023-02-15 1K 25.56㎡ 208.23万円/㎡2023-04-21 1K 25.26㎡ 222.48万円/㎡2023-04-21 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2023-05-26 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2023-06-27 1K 22.79㎡ 203.08万円/㎡2023-08-23 1K 21.79㎡ 212.4万円/㎡2023-08-27 1K 25.56㎡ 200.47万円/㎡2023-10-22 1K 25.26㎡ 222.48万円/㎡2023-11-27 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2023-12-28 1K 22.79㎡ 203.08万円/㎡2024-02-03 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2024-05-26 1K 22.79㎡ 201.63万円/㎡2024-05-28 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2024-09-09 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡2024-09-23 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡2024-11-29 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2025-03-24 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡2025-04-21 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡2025-05-30 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2025-08-06 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡2025-09-25 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡2025-12-01 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2025-12-06 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡2025-12-06 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡2026-01-07 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡2026-01-09 1K 22㎡ 235.91万円/㎡2026-01-16 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡2026-02-22 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡2026-02-23 1K 22㎡ 235.91万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-23 8階 1K 22㎡ 235.91万円/㎡
2026-02-22 9階 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡
2026-01-16 7階 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡
2026-01-09 8階 1K 22㎡ 235.91万円/㎡
2026-01-07 9階 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡
2025-12-06 7階 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡
2025-12-06 9階 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡
2025-12-01 8階 1K 22㎡ 235.91万円/㎡
2025-09-25 7階 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡
2025-08-06 9階 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡
2025-05-30 8階 1K 22㎡ 235.91万円/㎡
2025-04-21 7階 1K 25.56㎡ 206.93万円/㎡
2025-03-24 7階 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡
2024-11-29 8階 1K 22㎡ 235.91万円/㎡
2024-09-23 7階 1K 25.26㎡ 209.39万円/㎡
2024-09-09 7階 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡
2024-05-28 8階 1K 22㎡ 235.91万円/㎡
2024-05-26 2階 1K 22.79㎡ 201.63万円/㎡
2024-02-03 7階 1K 25.56㎡ 219.87万円/㎡
2023-12-28 4階 1K 22.79㎡ 203.08万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。