ラナップスクエア新福島の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東西線/新福島駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市福島区吉野1丁目1-25
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月1999年1月
総戸数60戸
小学校区域吉野小学校
中学校区域野田中学校
専有面積19.47m² ~ 20.83m²
管理方式管理員不在
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社日本鋪道
管理会社長谷工コミュニティ

ラナップスクエア新福島を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ラナップスクエア新福島は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 弁護士
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで19〜21m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数60戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ラナップスクエア新福島は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市福島区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラナップスクエア新福島のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 50代前半
職業 医療従事者
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市福島区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ラナップスクエア新福島の売却ガイド

ラナップスクエア新福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数60戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は新福島駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラナップスクエア新福島の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市福島区のマンション売却市場

大阪市福島区のマンション市場について。

ラナップスクエア新福島を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新福島駅まで徒歩5分
  • JR東西線/新福島駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 吉野小学校
  • 中学校区: 野田中学校

ラナップスクエア新福島に関するよくある質問

ラナップスクエア新福島の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア新福島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア新福島の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がラナップスクエア新福島の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア新福島はどのような物件ですか?

ラナップスクエア新福島は大阪府大阪市福島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新福島駅徒歩5分。築1999年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市福島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市福島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア新福島には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2018年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺は商業施設はありませんが、飲み屋や飲食店が非常に多いので外食には困らない環境です。 電車は大阪環状線ということもありいつでも混雑しています。しかし隣駅が大阪駅の為、1分で大阪駅に着くという大きなメリットがあります。 また、すぐそばに私鉄の阪神電車の福島駅もあるので非常に便利です。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺は飲み屋が多いこともあり遅い時間は酔っ払いのサラリーマンが多いので、少し治安は良くないです。
2024年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
使える駅がめちゃくちゃ多いです。JR福島・新福島・野田・海老江、地下鉄野田阪神・玉川、阪神福島・野田、京阪中之島。市バスも複数路線走っています。梅田からがんばれば歩けます。立地はとても便利と思う。
低層階は電車の音がうるさい。高層階は問題なし。
2022年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
スーパーはちかいコンビニも近い便利家賃が安い
電車の音が気になる車の音はさほど気になりません
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】駅周辺に飲食店が多数ある。居酒屋から焼肉、和食、洋食、おでん屋まであり、有名なお店も多数見受けられます。テレビの取材された店もあり飽きることがありません。またJRの環状線も近くにあり、乗り換えも便利である。
【福島駅・新福島駅に対する口コミ】強いて挙げれば都会なのでしょうがない部分もあるが、駐車場が少なく、狭いところが多い。
2025年11月 ユーザー種別不明
生活利便施設の充実
大阪市内でも福島区内は治安もとても良いと思います。
居酒屋が立ち並ぶ地域は少し注意が必要かと思います。
飲食店の充実
通勤で利用しています。飲食店がすごく多いので仕事帰りにいろいろ寄れます。
トイレまでの距離が、どの入り口から入っても遠いので、危ない時は困ります。
交通利便性
大阪中心部の梅田の一つ隣の駅で、結構会社の本社があり、関西圏の私鉄は全て止まる状態なので利便性は良い。
他の市に移動する際は、大阪中心部の梅田に一旦出ないといけないので乗り換える必要がある。
生活利便施設の充実
商業施設は複合施設のラグザ大阪やハービス大阪がすぐ近くにあるので買い物はすぐに行けると思います。
車での移動は近辺が混雑しているのであまり車での商業施設の使用は不便な場所だと思う。
飲食店の充実
飲食店の数はかなり充実していて、駅周辺ですぐにみつかるので不便はない。
飲食店が多くてどこに行けば良いかわからなくてなかなか決めれない。
暮らし・子育て環境の充実
新福島駅の横に大きな公園があって、昼間仕事の休憩で使用できている。
人が沢山いて混雑しているので子供が通学とかに使えとかなり怖いと思う。
治安
すぐ近くに交番があってすぐに駆けつけてくれるのでその点は安心できる。
夜になると飲み屋が結構多いので酔っぱらいが結構いるので少し怖い。
コストパフォーマンス
駅の場所や梅田に出るのも近いので結構便利な場所です。
やはり少し梅田に離れているので、電車に一駅乗らないといけないのが不便。
交通利便性
大阪駅からのアクセスも良く、便利でとても良いです。
居酒屋などが多いため、週末は賑わいがあるので少しうるさいです。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーやドラッグストアがあって便利
人口が多いため、どこに行っても混んでいる
飲食店の充実
本当に沢山の飲食店があり、食べ物には困りません。
お酒を提供しているお店も多いので少しうるさい
暮らし・子育て環境の充実
公園や小学校なども近くに沢山あり、教育施設は恵まれている
人口が多いため、待機児童などは多いと聞く
治安
人口が多いので、いつでも人通りがあって目につく
居酒屋が多い分、夜に一人で歩くのは少し怖い
コストパフォーマンス
大阪駅から一駅なのに家賃もお手頃でとても助かる
部屋の面積は狭めなので、コスパでいくのいいのかはわからない

ラナップスクエア新福島の中古販売価格の推移

平均㎡単価158.23万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
117.6 164.26 210.92 2013-07-24 1K 19.47㎡ 157.9万円/㎡2014-09-05 1K 19.6㎡ 161.92万円/㎡2015-02-02 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2015-05-11 1K 19.65㎡ 137.95万円/㎡2015-07-02 1K 19.65㎡ 137.95万円/㎡2015-08-10 1R 19.6㎡ 139.99万円/㎡2015-08-13 1K 20.83㎡ 125.38万円/㎡2015-08-24 1K 20.83㎡ 126.96万円/㎡2015-10-29 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2015-11-16 1R 19.65㎡ 156.46万円/㎡2016-02-08 1R 19.65㎡ 156.46万円/㎡2016-02-12 1K 19.47㎡ 132.44万円/㎡2016-05-19 1R 19.65㎡ 156.46万円/㎡2016-06-23 1R 19.65㎡ 149.73万円/㎡2016-07-11 1K 19.65㎡ 151.41万円/㎡2016-10-03 1R 19.65㎡ 149.73万円/㎡2016-10-17 1R 19.65㎡ 149.73万円/㎡2016-12-01 1R 19.65㎡ 185.06万円/㎡2017-02-15 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2017-03-09 1K 19.65㎡ 185.06万円/㎡2017-03-29 1K 19.65㎡ 156.46万円/㎡2017-07-28 1K 19.65㎡ 184.22万円/㎡2017-08-16 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2017-09-30 1K 19.65㎡ 156.46万円/㎡2017-12-01 1K 19.6㎡ 148.42万円/㎡2017-12-02 1K 19.6㎡ 148.42万円/㎡2017-12-28 1K 19.65㎡ 173.28万円/㎡2018-02-17 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2018-04-06 1K 19.65㎡ 156.46万円/㎡2018-06-02 1K 19.6㎡ 148.42万円/㎡2018-07-21 1K 19.65㎡ 176.65万円/㎡2018-07-27 1K 19.65㎡ 168.23万円/㎡2018-08-12 1K 19.65㎡ 163.19万円/㎡2018-08-18 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2018-10-07 1K 19.65㎡ 156.46万円/㎡2019-04-02 1K 20.64㎡ 152.16万円/㎡2019-04-08 1K 20.83㎡ 150.77万円/㎡2019-06-08 1K 20.83㎡ 161.88万円/㎡2019-06-30 1K 19.6㎡ 151.8万円/㎡2019-06-30 1K 19.6㎡ 151.8万円/㎡2019-07-01 1K 20.64㎡ 142.55万円/㎡2019-07-21 1K 19.6㎡ 148.42万円/㎡2019-10-04 1K 19.6㎡ 143.36万円/㎡2019-10-06 1K 20.83㎡ 128.55万円/㎡2019-12-09 1K 20.83㎡ 161.88万円/㎡2020-03-07 1K 20.83㎡ 163.46万円/㎡2020-04-11 1K 20.83㎡ 153.94万円/㎡2021-11-20 1K 19.6㎡ 133.24万円/㎡2021-12-26 1K 19.6㎡ 185.53万円/㎡2022-04-22 1K 20.83㎡ 169.81万円/㎡2023-01-14 1K 19.6㎡ 185.53万円/㎡2023-01-21 1R 19.65㎡ 134.59万円/㎡2023-04-20 1K 19.47㎡ 185.92万円/㎡2023-07-23 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡2023-07-24 1K 19.6㎡ 156.86万円/㎡2024-12-21 1K 20.64㎡ 176.18万円/㎡2025-02-23 1K 20.83㎡ 203.14万円/㎡2025-04-08 1R 19.6㎡ 185.36万円/㎡2025-06-14 1K 20.64㎡ 172.98万円/㎡2025-07-06 1K 20.83㎡ 174.57万円/㎡2025-10-26 1K 20.83㎡ 182.51万円/㎡2026-01-26 1K 19.47㎡ 186.77万円/㎡2026-02-16 1K 19.6㎡ 177.1万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 6階 1K 19.6㎡ 177.1万円/㎡
2026-01-26 10階 1K 19.47㎡ 186.77万円/㎡
2025-10-26 6階 1K 20.83㎡ 182.51万円/㎡
2025-07-06 6階 1K 20.83㎡ 174.57万円/㎡
2025-06-14 8階 1K 20.64㎡ 172.98万円/㎡
2025-04-08 8階 1R 19.6㎡ 185.36万円/㎡
2025-02-23 6階 1K 20.83㎡ 203.14万円/㎡
2024-12-21 8階 1K 20.64㎡ 176.18万円/㎡
2023-07-24 5階 1K 19.6㎡ 156.86万円/㎡
2023-07-23 5階 1K 19.6㎡ 150.11万円/㎡
2023-04-20 2階 1K 19.47㎡ 185.92万円/㎡
2023-01-21 9階 1R 19.65㎡ 134.59万円/㎡
2023-01-14 5階 1K 19.6㎡ 185.53万円/㎡
2022-04-22 5階 1K 20.83㎡ 169.81万円/㎡
2021-12-26 5階 1K 19.6㎡ 185.53万円/㎡
2021-11-20 6階 1K 19.6㎡ 133.24万円/㎡
2020-04-11 10階 1K 20.83㎡ 153.94万円/㎡
2020-03-07 9階 1K 20.83㎡ 163.46万円/㎡
2019-12-09 10階 1K 20.83㎡ 161.88万円/㎡
2019-10-06 6階 1K 20.83㎡ 128.55万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。