ラナップスクエア京都西陣の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京福電鉄北野線/北野白梅町駅 バス7分
所在地(住所)京都府京都市上京区泰童片原町643
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月2008年7月
総戸数49戸
小学校区域京都市立乾隆小学校
中学校区域京都市立嘉楽中学校
専有面積21.11m² ~ 25.47m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ラナップコーポレーション
施工会社金山工務店
管理会社ラナップ管理

ラナップスクエア京都西陣を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数49戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ラナップスクエア京都西陣は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 エンジニア
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 2008年7月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラナップスクエア京都西陣なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 RC(鉄筋コンクリート)で基本構造に安心感があり、長く住むうえで納得しやすいと感じています。見た目だけでなく建物全体の安定感を重視していたため、ラナップスクエア京都西陣は候補として優先度が高まりました。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、京都府京都市上京区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

ラナップスクエア京都西陣の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ラナップスクエア京都西陣の売却ガイド

ラナップスクエア京都西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数49戸、11階建の建物です。

最寄り駅は北野白梅町駅です。

現在、URICOにはラナップスクエア京都西陣の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

京都市上京区のマンション売却市場

京都市上京区のマンション市場について。

ラナップスクエア京都西陣を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 北野白梅町駅が利用可能
  • 京福電鉄北野線
  • 北野白梅町駅 バス7分

教育・子育て

  • 小学校区: 京都市立乾隆小学校
  • 中学校区: 京都市立嘉楽中学校

ラナップスクエア京都西陣に関するよくある質問

ラナップスクエア京都西陣の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラナップスクエア京都西陣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラナップスクエア京都西陣の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラナップスクエア京都西陣の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラナップスクエア京都西陣はどのような物件ですか?

ラナップスクエア京都西陣は京都府京都市上京区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。築2008年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

京都市上京区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは京都市上京区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラナップスクエア京都西陣には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

京都市の住みやすさは?

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。 歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

京都市の交通アクセスは?

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

京都市の子育て環境は?

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

口コミ・レビュー

2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
生活利便施設が充実していて、とても住みやすいです。歩いてすぐのところにドラッグストアとローソン、イズミヤ、コーナン。スーパーは他にも近くに2つ、北野商店街周辺に百均、マクド、すき家があり、今出川通りには郵便局とくら寿司もあります。病院も徒歩圏内にたくさんあるので、何かあった時も安心です。
食事はUberEats等でなんとかなるので、特に困ることはないです。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
綺麗な室内で使い勝手が大変よかったです。
小さい窓がもう一つあれば換気できたかな。
2021年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
外観、エントランスが京都らしく、町並みに馴染んでいる。
ゴミ捨て場が荒れているところをみたことがある
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北野白梅町駅に対する口コミ】中規模のスーパーから小さな商店まで幅広く買い物ができる場所があり、夜間でも人通りが多いため安心できます。観光地である「北野天満宮」への最寄駅でもあるので、バス路線との接続がよく、電車・バスとも本数が多いのでいつでもどこでも出かけられます。
【北野白梅町駅に対する口コミ】自家用車でのアクセスがほとんど出来ない駅です。ロータリーや駐車場もありません。
2023年02月 メリット
交通利便性
10分間隔で電車が発車するのでわかりやすい。市バスとの接続も良い。
終着駅なのに単線で、電車の到着から発車までがスムーズにいかないことがある。
生活利便施設の充実
近くにイズミヤがあり、そこで生活用品は大体揃う。
逆にイズミヤがあるが故、他の小規模店が少ない。
飲食店の充実
立命館大学が近いこともあって飲食店の数が多い。
一軒一軒のお店が狭い。また、チェーン以外のお店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
駅にはスロープがあり、多機能トイレもある。また、高校が近くに多い。
駅の屋内スペースは18:00で閉まるので、夜はちょっとしたことでも使えない。
治安
昼夜ともに人通りが多く、常に誰かの目がある状態で安心。
たまに酔っ払った学生が騒いでいることがある。
コストパフォーマンス
立命館大学が近く学生の街なので、物価は安い。
いい物を揃えようとすると少し遠くに行かねばならず、交通費も考えるとマイナス。
交通利便性
バス停は各方面へ行ける停留所がそろってるので、便利。
大阪方面へ行く交通手段がありません。バスで西院駅まで出るのが面倒。
生活利便施設の充実
スーパードラッグストア、コンビニ等は一通りそろってるので、買い物に不便な点はありません。
病院等はあまり揃ってないです。駅近くにはないので、少し離れた場所になる。
飲食店の充実
飲食店は充実してる方だと思います。リーズナブルな店が多いです。
パン屋があまり無い。イズミヤの中のベーカリーくらいしか思い浮かばない。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺は住宅地ではないので、あまり保育園や公園等はありません。駅は少し前に改修してるので、すごく綺麗になってます。
子供連れで楽しめるような施設や公園等が全くないです。
治安
昼間は北野天満宮に行かれる観光客も多いので活気があります。
夜になると、駅北側にパチンコ屋、徒歩3分くらいの所にラブホテルが一件あるので、少し治安が悪くなる。(一本入ると暗い。)
コストパフォーマンス
市内中心に比べると家賃も安いし、生活環境は揃ってるので暮らしやすいと思います。
昼は人通りが多いですが、夜になると北野天満宮周辺も、白梅町周辺も人通りが少ないので、治安の面では場所はしっかり調べた方がよさそうです。

ラナップスクエア京都西陣の中古販売価格の推移

平均㎡単価181.27万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
114.34 186.93 259.52 2014-02-18 1K 23.27㎡ 152.01万円/㎡2014-09-05 1K 23.27㎡ 152.01万円/㎡2015-09-28 1K 23.27㎡ 126.44万円/㎡2016-01-25 1DK 25.03㎡ 157.17万円/㎡2016-06-16 1R 21.11㎡ 161.3万円/㎡2017-02-12 1K 21.11㎡ 156.6万円/㎡2017-02-25 2DK 25.03㎡ 143.96万円/㎡2017-06-12 1DK 25.03㎡ 138.68万円/㎡2017-06-16 1K 21.11㎡ 155.03万円/㎡2017-10-02 1K 21.11㎡ 155.03万円/㎡2017-12-13 1K 25.03㎡ 138.68万円/㎡2018-02-10 1K 21.11㎡ 180.09万円/㎡2018-05-08 1K 21.11㎡ 140.94万円/㎡2018-07-14 1K 21.11㎡ 161.3万円/㎡2018-08-31 1K 21.11㎡ 198.88万円/㎡2018-10-07 1R 21.11㎡ 195.75万円/㎡2019-03-01 1K 21.11㎡ 198.88万円/㎡2019-06-26 1K 25.03㎡ 182.26万円/㎡2019-07-23 1K 21.11㎡ 198.88万円/㎡2019-07-27 1K 21.11㎡ 197.31万円/㎡2020-01-29 1K 25.03㎡ 171.69万円/㎡2020-02-22 1K 25.03㎡ 174.34万円/㎡2020-05-20 1K 21.11㎡ 175.39万円/㎡2020-10-21 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡2020-11-03 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡2020-11-03 1DK 25.03㎡ 171.69万円/㎡2020-11-14 1K 21.11㎡ 176.96万円/㎡2020-12-13 1K 23.27㎡ 173.32万円/㎡2021-04-22 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡2021-05-15 1K 21.11㎡ 176.96万円/㎡2021-05-16 1DK 25.03㎡ 132.07万円/㎡2021-05-17 1DK 25.03㎡ 132.07万円/㎡2021-05-18 1DK 25.03㎡ 171.69万円/㎡2021-06-26 1DK 25.03㎡ 188.86万円/㎡2021-08-07 1R 21.11㎡ 247.42万円/㎡2021-09-10 1K 21.11㎡ 217.67万円/㎡2021-09-10 1K 21.11㎡ 172.26万円/㎡2021-10-23 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡2022-02-06 1K 21.11㎡ 169.13万円/㎡2022-03-11 1K 21.11㎡ 217.67万円/㎡2022-04-24 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡2022-07-23 1K 21.11㎡ 205.14万円/㎡2023-02-05 1K 21.11㎡ 197.31万円/㎡2023-06-16 1K 21.11㎡ 175.39万円/㎡2023-09-29 1K 21.11㎡ 205.14万円/㎡2023-12-17 1K 23.27㎡ 205.99万円/㎡2023-12-26 1DK 25.03㎡ 178.3万円/㎡2024-06-18 1K 23.27㎡ 205.99万円/㎡2024-07-05 1K 21.11㎡ 187.92万円/㎡2024-10-17 1K 21.11㎡ 212.97万円/㎡2024-11-16 1K 23.27㎡ 170.47万円/㎡2024-12-16 1K 23.27㎡ 169.05万円/㎡2025-04-21 1K 23.27㎡ 177.58万円/㎡2025-06-09 1K 23.27㎡ 170.47万円/㎡ 2014-02 2025-06
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-06-09 2階 1K 23.27㎡ 170.47万円/㎡
2025-04-21 2階 1K 23.27㎡ 177.58万円/㎡
2024-12-16 2階 1K 23.27㎡ 169.05万円/㎡
2024-11-16 2階 1K 23.27㎡ 170.47万円/㎡
2024-10-17 7階 1K 21.11㎡ 212.97万円/㎡
2024-07-05 10階 1K 21.11㎡ 187.92万円/㎡
2024-06-18 2階 1K 23.27㎡ 205.99万円/㎡
2023-12-26 2階 1DK 25.03㎡ 178.3万円/㎡
2023-12-17 2階 1K 23.27㎡ 205.99万円/㎡
2023-09-29 6階 1K 21.11㎡ 205.14万円/㎡
2023-06-16 6階 1K 21.11㎡ 175.39万円/㎡
2023-02-05 6階 1K 21.11㎡ 197.31万円/㎡
2022-07-23 6階 1K 21.11㎡ 205.14万円/㎡
2022-04-24 7階 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡
2022-03-11 6階 1K 21.11㎡ 217.67万円/㎡
2022-02-06 2階 1K 21.11㎡ 169.13万円/㎡
2021-10-23 7階 1K 21.11㎡ 233.33万円/㎡
2021-09-10 6階 1K 21.11㎡ 217.67万円/㎡
2021-09-10 10階 1K 21.11㎡ 172.26万円/㎡
2021-08-07 6階 1R 21.11㎡ 247.42万円/㎡

京都市の暮らし情報ガイド

794年の平安京遷都以来、長きにわたり日本の中心であった古都。17の世界遺産をはじめとする数多の文化財が市内に点在します。三方を山に囲まれ、鴨川が流れる美しい景観も魅力。伝統と革新が共存する国際文化観光都市です。

交通アクセス

東海道新幹線が停車する京都駅は日本の交通の結節点。大阪へはJR新快速で約30分と、近隣都市へのアクセスも良好です。

主要路線

  • JR東海道新幹線
  • JR京都線
  • JR琵琶湖線
  • JR湖西線
  • JR嵯峨野線
  • JR奈良線
  • 近鉄京都線
  • 阪急京都本線
  • 京阪本線
  • 京都市営地下鉄烏丸線
  • 京都市営地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 新大阪駅: JR新快速で約25分
  • 大阪駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約35分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間15分

道路アクセス

  • 名神高速道路(京都東IC, 京都南IC)
  • 国道1号
  • 国道9号
  • 国道24号

子育て・教育

市内には400を超える保育施設があります。子ども医療費は中学校卒業まで助成(一部自己負担あり)。待機児童の解消にも積極的に取り組んでいます。

子ども医療費支給制度
京都市すこやか支援事業(妊娠・出産・子育てを包括的に支援)
ファミリー・サポート・センター事業

教育の特徴

京都大学をはじめ多くの大学が集まる学術都市。歴史都市ならではの文化財や伝統産業を活かした教育プログラムが豊富です。

生活利便情報

京都駅周辺や四条烏丸・河原町エリアに百貨店や専門店が集積。市内各所にスーパーが点在し日常の買い物も便利です。京大病院をはじめ医療機関も充実。

商業施設

  • ジェイアール京都伊勢丹
  • 京都高島屋S.C.
  • 大丸京都店
  • イオンモールKYOTO
  • 京都ヨドバシ

医療

京都大学医学部附属病院や京都府立医科大学附属病院など、特定機能病院が複数あり、高度な医療を提供しています。

公園・レジャー

  • 京都御苑
  • 梅小路公園
  • 嵐山公園
  • 宝が池公園

行政サービス

市役所と11の区役所・支所で行政サービスを提供。各種証明書はコンビニでも取得可能です。

住みやすさ

歴史的な街並みと豊かな自然が共存し、世界中から人々を惹きつける魅力的な住環境です。市内交通はバス網が発達しており、車がなくても生活しやすいです。ただし、観光シーズンは混雑が見られます。

治安

市内全域に京都府警の警察署が配置されています。観光客の安全対策と地域住民の防犯活動の両方が行われています。

自然環境

三方を山に囲まれ、鴨川や桂川が流れるなど、都市部でありながら自然を身近に感じられます。

コミュニティ

長い歴史を持つ地域が多く、伝統的な行事や自治活動が今も受け継がれています。

防災情報

花折断層など複数の活断層による地震のリスクがあります。市では詳細なハザードマップを公開し、防災意識の向上に努めています。