ラディア瑞江の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/瑞江駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都江戸川区南篠崎町2丁目12-15
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て6階建
築年月2004年12月
総戸数33戸
小学校区域江戸川区立鎌田小学校
中学校区域江戸川区立瑞江第三中学校
専有面積59.54m² ~ 77.51m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社東武不動産
施工会社不二建設長谷工コーポレーション
管理会社東京互光

ラディア瑞江を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 80代と40代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 居住者:夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ラディア瑞江は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

5組の購入希望者が検討中

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ラディア瑞江の売却ガイド

ラディア瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2004年築(築22年)で、総戸数33戸、6階建の建物です。

最寄り駅は瑞江駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラディア瑞江の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラディア瑞江を売却する際のポイント

  • 築22年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 瑞江駅まで徒歩4分
  • 都営新宿線/瑞江駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立鎌田小学校
  • 中学校区: 江戸川区立瑞江第三中学校

ラディア瑞江に関するよくある質問

ラディア瑞江の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラディア瑞江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラディア瑞江の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がラディア瑞江の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラディア瑞江はどのような物件ですか?

ラディア瑞江は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。瑞江駅徒歩4分。築2004年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラディア瑞江には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】朝の混雑時も比較的空いている。 新宿まで一本でいける。家賃相場は安く、駐車場場も都内に比べれれば5000円くらいで借りれるところもある。
【瑞江駅に対する口コミ】快速が止まらない。 改札まで歩く距離が長い。駅前には子育てマンション等が少ないため、比較的遠くなることある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にドンキホーテがあり日用品の買い物に便利。居酒屋などが少ないため夜も比較的静かで治安は良い。
【瑞江駅に対する口コミ】日常着には困らないが、アパレルショップが少ない。基本的にきにならないが、駅前以外になると薄暗くなるため注意するくらい。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【瑞江駅に対する口コミ】吉野家、松屋、すき家の牛丼3社が揃っている。
【瑞江駅に対する口コミ】駅前にはチェーン店が多く、珍しい店はない。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】公園が駅周りに多く、子育てには適した環境。
【瑞江駅に対する口コミ】室内での子供の遊び場所が少なく、暑い日寒い日は困る。
2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【瑞江駅に対する口コミ】こちらの駅は、乗降客数1日平均6万人を超えております。駅前には、サンマルクやモリバコーヒーなど、数多くのチェーン店カフェがあります。こちらの駅は、商談や打ち合わせなどに非常に適しております。また、駅を降りたらすぐに交番が見つかりますので、何かお困りなことがあれば、こちらへお立ち寄り下さい。
【瑞江駅に対する口コミ】タクシー台数が非常に少ないです。駅から、離れている場所へ行く人には、足に困るかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場や、バス乗り場がある駅のホームに落下防止の扉がある
エスカレーターが少ないから昇り降りが大変
生活利便施設の充実
病院や、ドン・キホーテが周りにあるコンビニもあるからすぐに買える
強いて挙げればマックやスタバがなくて、新作が食べれない
飲食店の充実
クレープ屋さんや、モスバーガー、ケンタッキーがある
マックと、、、スタバがなくて困っている。
暮らし・子育て環境の充実
学校指定のバスが通っているから通いやすい。
周りに学校がひとつも見当たらない。。。。
治安
とってもスムーズに通れる。混雑も少ない。
たまに治安の悪いおじさんがいて怖い。。。
コストパフォーマンス
よく分からないけど、不動産屋はありました。
結構土地が高い。駅周辺は色んなものがあるから余計に。
交通利便性
新宿まで約35分で行くことができる。終点から2駅目のため座って行くことができる。
朝のラッシュ時は全く座れない。新宿以外、渋谷や原宿にはかなり乗り換えが多くて不便
生活利便施設の充実
駅周辺にドラッグストア、スーパー、100円ショップが何軒ずつもまとまっている。コンビニも多い。ディスカウントストアも多い。
強いて言えばローソンもファミマもマツキヨも駅から徒歩1分以内に2軒ずつあるのがありすぎる
飲食店の充実
ぱっと食べられるバーガーチェーン、ラーメン、牛丼はある
チェーン店が多くてサラリーマンが入るようなところしかない
暮らし・子育て環境の充実
駅から少しはなれただけで静かで公園も多い
強いて言えばまだまだ道が狭くて危ないところがある
治安
治安はとてもいい。夜も静かだしゆっくり毎日過ごすことができる
強いて言えばたまに夜にコンビニに屯している人がいるから気になる
コストパフォーマンス
スーパーもまとまってたくさんあるからコストを抑えようと思って色々なスーパーを回れば抑えることができる
もしもう少し家賃が安かったりしたら嬉しい
交通利便性
新宿まで一本、35分で行ける。乗り換えないでいいことがとても楽で座れることが多いので身体への負担が少ない。電車は通勤時は混雑しているが時差通勤すれば問題ない。バスも豊富で区のスポーツセンターなどにもすぐ行ける。
駅から改札までは階段が2回あるので距離はある。現在一部エスカレーター工事中のため、来年になるまでは荷物が多い人は大変かもしれない。
生活利便施設の充実
駅前にドンキホーテがあるため、なんでも揃うし行くだけで楽しい。ドンキホーテ内にも独自のスーパーがありさまざまな国の食品が買える。地下にサミットというスーパーがありそこでも生鮮食品など買える。駅の周りも本屋、薬局、コンビニ、スーパー、惣菜屋さんなど豊富なので毎日選択肢が多く困ることはない。
もし三井住友銀行のATMがあればもっと便利になる。現在駅付近にあるのは、みずほ銀行、MUFJ銀行のATM
飲食店の充実
駅直結でサンマルクカフェがあるのでそこでゆったり時間を過ごすこともできるし、最近バーガーキングも駅前にできて賑わっている。ケンタッキーもあるのでクリスマスも困らないし、駅から少し歩けばケーキ屋さんも何軒かある。うしくろという人気の焼肉屋さんや、きのこという有名なお弁当屋さんもある。
マクドナルド、スターバックスはない。もしスターバックスができたらさらにオシャレな人気の駅になると思う。
暮らし・子育て環境の充実
ちょっと分かりづらい場所にあるが、駅から改札までと改札からホームまではエレベーターもエスカレーターもある。(駅から駅の改札までのエレベーターは現在工事中、2022年12月まで予定)公園があちこちにたくさんあるし、遊具もいろいろあって楽しめる。ドンキホーテがベビーカーや車椅子も通りやすいよう多店舗より広く作られているため、見やすく、人混みで疲れづらい。
駅のトイレがもう少しオシャレになったら嬉しい。今も綺麗ではあるが駅のトイレという雰囲気なので。
治安
駅周辺も綺麗で治安は良い。コロナ禍のせいか酔っ払いもあまり見かけない。交番も駅前にある。
強いてあげれば、たまに夜中店の前などの地面に座っている若者がいたりする。
コストパフォーマンス
家賃が、家の広さの割に安いのでとても住みやすいと思う。少し歩けば土手にもいけて自然も感じられてリラックスもできるし、ディズニーランドも近い。
練馬区あたりからするととても遠いため、なかなか知り合いが遊びに来てくれない。遠そうなエリアというイメージのよう。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。