ラシュレ新大阪の売却情報｜購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-24
構造RC（鉄筋コンクリート）
階建て15階建
築年月2022年2月
総戸数69戸
小学校区域大阪市立北中島小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積60.92m² ～ 80.43m²
間取り2LDK ～ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラシュレ新大阪を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 2LDK～3LDKで61〜80m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。二人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身（男性）
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、61〜80m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラシュレ新大阪は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、東三国駅へ徒歩7分で出られる点を重視しています。大阪メトロ御堂筋線が使えるラシュレ新大阪なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦＋お子様1人
年齢 40代後半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 会社員（管理職）
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラシュレ新大阪を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（一部住宅ローン）
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市淀川区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ（現金一括）
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ラシュレ新大阪の売却ガイド

ラシュレ新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC（鉄筋コンクリート）のマンションです。2022年築（築4年）で、総戸数69戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅（徒歩7分）です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラシュレ新大阪の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ラシュレ新大阪を売却する際のポイント

  • 築4年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報（家族構成、予算、購入時期など）を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線／東三国駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ御堂筋線／新大阪駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立北中島小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

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ラシュレ新大阪に関するよくある質問

ラシュレ新大阪の売却で一括査定とURICOの違いは？

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ新大阪の購入希望者は何組いますか？

現在8組の購入希望者がラシュレ新大阪の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は？

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料（売買価格の3%+6万円）を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ新大阪はどのような物件ですか？

ラシュレ新大阪は大阪府大阪市淀川区に位置するRC（鉄筋コンクリート）です。東三国駅徒歩7分。築2022年、総戸数69戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか？

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ新大阪には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは？

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは？

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は？

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2023年10月 メリット
交通利便性
▲駅内にたくさん店があって時間ある時の時間つぶしができてとても良い！遅延した時とかにも行けるので退屈しない
▼路線が分からない時がある、同じ路線なのに違うホームだったりするのがめんどくさい
生活利便施設の充実
▲駅内の店が多いので退屈しない人が多いため何かあった時は心配ないがその分動きづらいのも現状！↑基本的におこることはない
▼何かあった時のAEDとかの場所はどこ？駅員のいる場所は？
飲食店の充実
▲カフェもあってゆっくり出来るコンビニ等もあり時間がある時に退屈しない
▼人が多いため店に入りずらい大手チェーン店もあるが基本並んでいるため買う気にならない
暮らし・子育て環境の充実
▲エスカレーターがあるので助かる階段も広くてぶつかる心配もない
▼人が多いためエレベーターを使おうとしても入れない、結局階段でいつも行ってる
治安
▲基本いいひと多いから賑やか海外の客も気に入ってる様子
▼電車の音がうるさい、上の階だと揺れたりする
コストパフォーマンス
▲駅周辺だと便利！お店も多くて飽きない駅自体大きいからどこからでも出入り出来る、出勤時に便利
▼電車の音がうるさい、上の階だと揺れたりする

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大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化（所得制限あり）
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。

出典