ラシュレ新大阪アーバンクロスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区宮原5丁目7-18
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月2024年10月
総戸数68戸
専有面積60.41m² ~ 65.17m²
間取り2LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スナダプロパティ
施工会社スナダ建設
管理会社長谷工コミュニティ

ラシュレ新大阪アーバンクロスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラシュレ新大阪アーバンクロスは平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 東三国駅に近い宮原5丁目7-18の物件で、将来的な資産性も意識しながら探していました。実需中心ですが、ラシュレ新大阪アーバンクロスなら売却や賃貸も含めて選択肢を持ちやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市淀川区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ラシュレ新大阪アーバンクロスは周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪府大阪市淀川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

4組の購入希望者が検討中

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ラシュレ新大阪アーバンクロスの売却ガイド

ラシュレ新大阪アーバンクロスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2024年築(築2年)で、総戸数68戸、15階建の建物です。

最寄り駅は東三国駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラシュレ新大阪アーバンクロスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ラシュレ新大阪アーバンクロスを売却する際のポイント

  • 築2年と比較的新しい物件です。設備の状態が良好であれば、高めの評価が期待できます。内覧時の清潔感を意識しましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 東三国駅まで徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/東三国駅 徒歩8分
  • 大阪メトロ御堂筋線/新大阪駅 徒歩11分

ラシュレ新大阪アーバンクロスに関するよくある質問

ラシュレ新大阪アーバンクロスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレ新大阪アーバンクロスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレ新大阪アーバンクロスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラシュレ新大阪アーバンクロスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレ新大阪アーバンクロスはどのような物件ですか?

ラシュレ新大阪アーバンクロスは大阪府大阪市淀川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。東三国駅徒歩8分。築2024年、総戸数68戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレ新大阪アーバンクロスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年12月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新幹線、ラピートなどがあるので、どこへでも行きやすいです
▼朝には結構駅が混んでるし、電車の遅れがよくあります
生活利便施設の充実
▲駅の中に小さなスーパー、マクドナルド、飲食店などが集まっています。
▼規模のあるライフなどのスーパーとは距離があります。
飲食店の充実
▲駅内と周辺に食堂と居酒屋などが充実している。
▼遅くまで営業してる飲食店が少し少ない感じ
暮らし・子育て環境の充実
▲学校と青少年センターが思ったよりたくさんある。
▼耳鼻咽喉科や皮膚科が近くにあんまりない。
治安
▲交番が結構ある。お昼には全然問題ないと思う。
▼居酒屋が結構あって、夜には大声を出す人が多くいる。それとバイクの音がかなりうるさい。
コストパフォーマンス
▲交通は本当に最高と言えるほどいいので、家賃は納得できる。
▼ライフみたいな規模のあるマートは結構離れている。
交通利便性
▲駅が充実していて御堂筋線はどこでも止まる
▼人が多いし満員電車が嫌だ始発がある時はいいが
生活利便施設の充実
▲駅周辺に病院が多数あるので困らないくて良い
▼洋服などのショッピングがあんまりないので困る
飲食店の充実
▲飲食店が多いしお土産もたくさん帰るスーパーもマクドもある
▼強いていうならお金の消費がすごい安い店がない
暮らし・子育て環境の充実
▲子供を育てる環境としては病院や学校がたくさんある
▼人が多い分交通事故などが怖い印象です1人は怖い
治安
▲駅周辺が飲食店が多いので夜の店は困らない
▼酔っ払いが多いのでよくサイレンが鳴るからうるさい
コストパフォーマンス
▲理想の家が見つかりやすいとても住みやすい
▼家賃が高い人が多い電車うるさい車多い危ない
交通利便性
▲朝と夕方に利用しているのですが、あまり改札口は混んでなくスムーズなので忙しくてもすぐ行けます。
▼もうちょっと改札口があっても良さそうです。現在3つなので。
生活利便施設の充実
▲直ぐに新大阪に行けるので嬉しいです。なので結構乗っています。
▼女性千用車両が少し遠いきがします。もうちょっと遠くなくても良さそうです。
飲食店の充実
▲駅近にいろんなご飯屋さんがあって帰り道に寄り道できたりします。
▼駅から少し歩かないと行けないのでそこですかね。
暮らし・子育て環境の充実
▲デイサービスや保育園もあるので住みやすいです。
▼駅から保育園だいぶ遠いので大変だと思います。
治安
▲高齢者の方々が多いため荒れてるわけも無く平和です。
▼たまにバイクの音がうるさいくらいです。それだけです。
コストパフォーマンス
▲とてもベストだと思ってます。一人暮らしの人や夫婦の人など住めるお家賃で素晴らしいと思います
▼場所によりけりなんでしょうけどもゴキブリがいたりしてちょっと嫌です。
交通利便性
▲新大阪駅は御堂筋線の主力であり新幹線などにも乗り換えが可能で、非常に便が良く出張とかには最適。
▼梅田、難波が行きやすい代わりに高槻や堺などが行きづらい。
生活利便施設の充実
▲駅付近だけで飲食店が多くご飯には全く困らない。
▼病院などが近くになく、スーパーも少ない。
飲食店の充実
▲駅改札を出ると千房などの有名お好み焼き店がある。
▼駅付近に店はあるものの人が多すぎて人酔いする可能性がある。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅周りに人が常にいるため犯罪には気づきやすい。
▼人が多く中には変な人も多いので子育ては気をつけた方が良い。
治安
▲常に毎晩駅周りには酔っ払いがいるが交番はある。
▼酔っ払いや変な人がいるため夜道に1人で歩くのは危険。
コストパフォーマンス
▲駅から少し離れればこの快適な路線は非常に良い。
▼駅近だと便利が良すぎるために家賃は高くなる。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。