ラシュレエグゼ阿波座の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市西区江之子島1丁目5-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2015年9月
総戸数82戸
小学校区域大阪市立本田小学校
中学校区域大阪市立花乃井中学校
専有面積31.16m² ~ 86.32m²
間取り1DK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社スナダプロパティシティトラスト不動産
施工会社スナダ建設
管理会社合人社計画研究所

ラシュレエグゼ阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 阿波座駅まで徒歩3分で、大阪市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラシュレエグゼ阿波座は大阪メトロ中央線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 31〜86m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ラシュレエグゼ阿波座なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 医師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ラシュレエグゼ阿波座は江之子島1丁目5-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 管理費高い

4組の購入希望者が検討中

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ラシュレエグゼ阿波座の売却ガイド

ラシュレエグゼ阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数82戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラシュレエグゼ阿波座の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ラシュレエグゼ阿波座を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩3分
  • 大阪メトロ中央線/阿波座駅 徒歩3分
  • 京阪中之島線/中之島駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立本田小学校
  • 中学校区: 大阪市立花乃井中学校

ラシュレエグゼ阿波座に関するよくある質問

ラシュレエグゼ阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラシュレエグゼ阿波座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラシュレエグゼ阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がラシュレエグゼ阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラシュレエグゼ阿波座はどのような物件ですか?

ラシュレエグゼ阿波座は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩3分。築2015年、総戸数82戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラシュレエグゼ阿波座には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年10月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★★
地下鉄中央線「阿波座」徒歩3分の便利な立地です。
入り組んだ道が多く、駅までの道順が少しわかりにくいです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
バイクや車による騒音が少なく、静かな環境の中に居られます。
水路や側溝からハエなどの虫が生じやすいです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
安全性の高いセキュリティー対策が導入されていて安心です。
駐輪スペースが狭いので使い勝手が良くないです。
お部屋の仕様・設備 ★★★
室内への日差しが十分に入ってくるので心地よいです。
屋内外のバリアフリー対策が不十分な点がネックです。
買い物・飲食店充実度 ★★★
品ぞろえの良いスーパーが近くにあるので助かります。
大型の衣料品店や家電量販店が遠くて利用しずらいです。
暮らし・防災・子育て ★★★
複数の診療科を持つ病院が徒歩圏内にあるので安心出来ます。
保育施設の充実度が低く、子供がいると心配になります。
2019年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】ビジネス街に近いため、飲食店が立ち並んでおり、美味しいお店には困ることがありません。居酒屋も含めて美味しいお店が多いと思ってもらえるでしょう。また、自転車圏内では中央卸売市場があるため、早朝に行くことができれば新鮮な食材を入手することができます。
【阿波座駅に対する口コミ】地下鉄中央線の終電が他の路線と比べると早いので注意が必要です。
2024年09月 メリット
交通利便性
難波まで五分程度で、一本で行ける。御堂筋線や中央線に比べると、混雑状況が比較的穏やか。
難波以外に行く際には、中央線やバスの方が便利なので、利用シーンが限られている。
生活利便施設の充実
駅周辺には、スーパーやコンビニ、薬局、郵便局などが充実しているので、生活に困ることはない。
本屋やアパレル店があるにはあるが、充実しているとはいえないので、利用することはない。
飲食店の充実
有名なラーメン店や、人気の居酒屋が充実している。
チェーン店のカフェやファーストフードのような飲食店が少ないため、手軽に利用できる店が少ない。
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内には、大きな公園があり、小児科などの子供向け施設も充実している。
駅にはエスカレーターがなく、エレベーターの場所も限られているので、ベビーカーで行くと駅構内にたどり着くまでにすごく遠回りをしなければならない。
治安
夜でも人通りがあり、警察官も近くにいるので、安心できる。
大きな通りがあり、バイクの集団が通ることがあったり、街宣車が大きな音を出しながら通ることが多々ある。
コストパフォーマンス
生活に困ることはない充実度で、安全性もあるので、住みやすい。
家賃は比較的高めで、家族で暮らすには少し狭い場所が多い。
交通利便性
大阪メトロ地下鉄の中央線で奈良の生駒まで、近鉄電車と相互入れ替えしているので、生駒駅でさらに近鉄奈良線に乗り換えたら、近鉄奈良まで行ける。千日前線阿波座駅から約10分なんばにいける
大阪メトロ地下鉄が2区間いじょうが結構高めに設定されておる
生活利便施設の充実
阿波座駅がある大阪市西区は、おおさか随一の高級住宅街だ
住宅の家賃や駐車場の値段が高いので、安くしてほしい
飲食店の充実
駅前にほんの少々、お店があるが、隣の駅の九条には及ばない
上品なところなので、じょうひんな格好でいないと合わない
暮らし・子育て環境の充実
駅近くには郵便局の本局の西郵便局がある。
大阪府警西警察署には、少々歩く必要あります
治安
歓楽街はなく、治安もよく、酔っ払いもいない。
パチンコ屋が付近になく、ガソリンスタンドも少ない
コストパフォーマンス
家賃はたかいがそれだけのことはあると思う
駐車場の月ぎめ料金はたぶん4万円をこえる

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。