ラグーン新大阪シテイライフ2の売却情報|購入希望者9組が検討中

9組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-9
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年12月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積56.53m² ~ 103.23m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新大阪建設シティエステート
施工会社大和団地
管理会社合人社計画研究所

ラグーン新大阪シテイライフ2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数40戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 看護師
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、57〜103m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ラグーン新大阪シテイライフ2は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 経営者
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDK~4LDKで57〜103m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 公務員
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市淀川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ラグーン新大阪シテイライフ2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ラグーン新大阪シテイライフ2の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市淀川区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 1階

購入希望者 #9

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 非公開
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

9組の購入希望者が検討中

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ラグーン新大阪シテイライフ2の売却ガイド

ラグーン新大阪シテイライフ2は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数40戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグーン新大阪シテイライフ2の購入を検討している9組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ラグーン新大阪シテイライフ2を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在9組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

ラグーン新大阪シテイライフ2に関するよくある質問

ラグーン新大阪シテイライフ2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグーン新大阪シテイライフ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグーン新大阪シテイライフ2の購入希望者は何組いますか?

現在9組の購入希望者がラグーン新大阪シテイライフ2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグーン新大阪シテイライフ2はどのような物件ですか?

ラグーン新大阪シテイライフ2は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩8分。築2001年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグーン新大阪シテイライフ2には現在9組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新幹線へ乗換もできますし、JRの東海道線で京都方面、大阪駅へ移動できます。 地下鉄、JRどちらを使っても梅田(大阪駅)へ数分で移動できます。 最近全線開通したおおさか東線で大阪府の東よりを縦に移動して奈良方面へも行きやすくなりました。 新大阪駅構内にはお土産だけでなく飲食店も含めて商業施設がたくさんあります。
【新大阪駅に対する口コミ】電車は新幹線、JRとの乗替えが多く、混むことも多いです。 駅から少し離れると住宅が多いですが、大型のスーパーはライフセントラスクエア西宮原店くらいです。自転車を使った移動であれば、数分で行ける距離に小規模のスーパーはあります。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【新大阪駅に対する口コミ】新大阪駅は、新幹線が停まるため非常に便利な駅です。路線は非常に多いのですが、駅内のアナウンスがとても多く、迷う心配がありません。出張者や旅行者がたまに利用する場合においても、利用しやすい駅だと感じました。
【新大阪駅に対する口コミ】強いてあげれば、非常に混雑する駅なので、密になる可能性があります。特に朝の通勤ラッシュ時は密だと思います。
2021年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
近くに大型スーパーやホームセンターがあり、公園や保育園も多い。子育て世帯が多いので、子育てするには安心。
街の規模としては小さい。飲食店は少なくて、大体毎週末は皆同じルーティーンで暮らしている。長く住めば済むほどマンネリ化するので、街自体は楽しくない。決まったことしかできない。
2025年07月 ユーザー種別不明
交通利便性
交通の利便性に関しては言わずもがな2つの沿線と新幹線があり新御堂筋線から車でアクセスも非常に簡単大阪どころか日本有数のターミナル駅と言えるでしょう
とにかく駅舎が大きすぎて出たい方面から出るのが大変です。遠くから見ればかなり殺風景な建物で、入る時も何処へ行けば何処に到着する等想像が全く出来ず、普段通勤に使用してる方以外は確実に迷子になる。なんなら新幹線に用がなくホテルを探すなら一度東三国駅か西中島南方まで行ってそこで降りたほうが早かったりする。
交通利便性
新大阪は、新幹線の乗りぐちが近くて、便利である。電車の本数も多くて利用しやすい。大阪メトロ御堂筋線なので梅田まで直通で行ける。
もし、梅田や天王寺までの快速や急行があれば良い。
生活利便施設の充実
買い物ができる場所が数多く配置されていて良い。公共施設がきれいにリニューアルされたりトイレや、ホームにさくができたりと安全面でも良いと思う。近くに食べるところもあり、おしゃれな店もある。
しいて言えば、夜はそんなに治安が良くなく、夜でもスケボーの音が聞こえたりする。
飲食店の充実
有名店舗が駅の改札を入る前にたくさんあり、夜でも飲みに行っている人が多くいて良い。カフェも昔からあるものや、コンビニ的なところもあり、飲食店も充実している。
しいて言えば、飲食店の種類をもっと増やしてほしい思う。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園や保育園は各場所に多くあり、学校も狭いが、多いほうだと思う。また、デイザービスやこども食堂塾なども充実している。
しいて言えば、学校が狭いので、広くできるようにしてほしい
治安
駅はとてもきれいで最近リューアルされたばかりで良い。がいとうもおおく、常に明るい交番もガズは少ないけれどある。
夜になると一気に治安が悪くなる。昼間はいなかったであろう、スケボーの集団などがいる。
コストパフォーマンス
家賃は、場所にもよるけれど新しいところではない限り普通だと思う駅も近いところに住みやすい家があったりと良い。
土地の値段はわからないが、最近言えの値段が上がっていると感じるのでもう少し住みやすい値段が良い。
交通利便性
新快速、快速、普通列車がすべて停車するため非常に便利である。またたくさんの便数があるため、乗り遅れても不便ではない。
JR線と大阪メトロとの接続が非常に距離があり、時間がかかる。
生活利便施設の充実
たくさんの路線に接続ができているため非常に便利である。お土産やちょっとした小物の買い物も済ませることができるので、待ち合わせにも非常に便利だ。
改札内のお店に食事に行く時、料金を取られるところが難点である。
飲食店の充実
非常にリーズナブルなお店も多く、重宝している。和食、中華、洋食など、いろんな種類の食事処が多い。
週末など混雑しているときには、長蛇の列に並ぶため、時間が大幅にずれることがある。
暮らし・子育て環境の充実
トイレの場所はわかりやすい場所にあり利便性が非常に良い。
混み合う場所にあるため女性トイレは長蛇の列になることがある。
治安
トイレのきれいさは特にかもなく不可もなくである。ただ清潔感はある方だと思う。
トイレットペーパーがない時がある。また雨の日は非常に水はけが悪い。
コストパフォーマンス
ビジネス街と言うこともあり、会社員が多く治安が悪いところは少ない。
駅を中心としてエリアによっては治安が少し良くないところもある。
交通利便性
地下鉄も新幹線もあるため、とても便利である。
もう少し本数が増えたらもっと便利になる。
生活利便施設の充実
スターバックスやミスド、マクド等ファーストフードやカフェはある。
もう少し飲食店の種類をふやしてほしい。。
飲食店の充実
スターバックスやマクド、ドトールなど有名なお店はある。
観光客が喜ぶお店が多いが、住民はあまり行かない。
暮らし・子育て環境の充実
保育園や、学校はそれなりに揃っているため、便利である。
大きな公園が少ないため、遊ぶところがあまりない
治安
駅前はオフィス街のため、比較的治安は良い。
駅から少し離れると夜中等は暗くて少し怖い。
コストパフォーマンス
駅近だと家賃は高い。駅から少し離れるとまだマシになる。
駅近だと電車が多いのと、飛行機がうるさい。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。