ラグーン新大阪シティライフ1の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分
所在地(住所)大阪府大阪市淀川区西宮原1丁目7-45
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月2001年12月
総戸数29戸
小学校区域大阪市立宮原小学校
中学校区域大阪市立宮原中学校
専有面積56.53m² ~ 99.56m²
間取り2LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社新大阪建設シティエステート
施工会社大和団地
管理会社日本ビルサービス

ラグーン新大阪シティライフ1を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 57〜100m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ラグーン新大阪シティライフ1なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市淀川区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラグーン新大阪シティライフ1は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤後も通勤時間を大きく変えたくなく、新大阪駅へ徒歩8分で出られる点を重視しています。JR東海道本線が使えるラグーン新大阪シティライフ1なら、平日も休日も動きやすい生活動線を組めそうです。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市淀川区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラグーン新大阪シティライフ1を候補にしています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 教育関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市淀川区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 1階

7組の購入希望者が検討中

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ラグーン新大阪シティライフ1の売却ガイド

ラグーン新大阪シティライフ1は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数29戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は新大阪駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグーン新大阪シティライフ1の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市淀川区のマンション売却市場

大阪市淀川区のマンション市場について。

ラグーン新大阪シティライフ1を売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 新大阪駅まで徒歩8分
  • JR東海道本線/新大阪駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立宮原小学校
  • 中学校区: 大阪市立宮原中学校

ラグーン新大阪シティライフ1に関するよくある質問

ラグーン新大阪シティライフ1の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグーン新大阪シティライフ1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグーン新大阪シティライフ1の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がラグーン新大阪シティライフ1の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグーン新大阪シティライフ1はどのような物件ですか?

ラグーン新大阪シティライフ1は大阪府大阪市淀川区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。新大阪駅徒歩8分。築2001年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市淀川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市淀川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグーン新大阪シティライフ1には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】JR新大阪とも直結しており交通は便利です。 飲食店なども多く徒歩の距離で外食は充実しています。 梅田や難波なども行きやすいです。 スーパーやドラッグストア、コンビニなんかは沢山あります。 大きなホームセンターも近くにあるので生活するには便利です。
▼【新大阪駅に対する口コミ】ホテルが多いこともあってか外国人の方も多くいらっしゃいます。 たまにマナーの悪い方もいらっしゃいます。 (それは外国人に限った話ではないですが)
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【新大阪駅に対する口コミ】とても早く着いてよかったです。人の多さでコロナは心配ですけどしっかり対策されていてよかったです。安心できると思います。電車の行き来が多いのでそこもメリットと思いました。アナウンスもしっかり聞こえます。
▼【新大阪駅に対する口コミ】強いて挙げれば人の多さですかねメリットには対策がしっかりされてるとかきましたがやっぱりそこが気になります
2024年04月 メリット
交通利便性
▲新幹線に乗ることができて、すぐ近くに梅田駅があるので便利だと思いました。
▼いっそのこと、新大阪駅と大阪駅が同じだといいと思いました。
生活利便施設の充実
▲梅田まで一駅なので、近くで便利だと思います。
▼やはり便利なものは埋田に揃っているので、梅田まで出る必要があるかなと思います。
飲食店の充実
▲駅の構内にはいろいろな店もあり、お土産もたくさん買えます。注意しなければいけないのは、551の肉まんは改札後はチルドのやつしかありません。
▼551肉まんが新幹線の改札口後にチルドしかないのが少し残念でした。
暮らし・子育て環境の充実
▲すぐ近くに梅田があるので便利であるため良いだと思います。
▼公園などがもっと多くあればいいんじゃないかなと思いました。
治安
▲親切な人が多く、特に不安なことを感じませんでした。
▼もう少し警察官が警備してくれていると嬉しいなと思いました。
コストパフォーマンス
▲新幹線に乗っていろいろなところに行ける大きなメルツだと思います。
▼新幹線に乗る必要がない人にとってはどうでもいいことかもしれません。
交通利便性
▲・大きなタクシー乗り場がある。・トイレが綺麗で、トイレ大賞を受賞している。
▼駅が大きいので人の流れが激しく、通勤ラッシュの時間帯は道を間違えてもUターンが困難。
生活利便施設の充実
▲買い物施設がたくさんあり、おみやげを買う時の選択肢が豊富。
▼強いて挙げれば、お酒を提供しているお店があるので、たまに酔っ払いが歩いている。
飲食店の充実
▲美味しいお店、流行りのお店が揃っている。
▼駅内の飲食店では、アルコールの提供をやめた方がもっと良くなる
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレがあるし、人が多い分、子供が危険な目に遭うことも少ないと思う。
▼改札内のトイレは綺麗だが、駅の外のトイレは臭いがある。
治安
▲駅周辺も綺麗で、飲食店がたくさんある。信号がちょうど良い長さ。
▼駅自体は清掃されており綺麗だが、駅前ではナンパが多い。
コストパフォーマンス
▲近くにコンビニが多いので、便利で暮らしやすい。
▼正直、治安のわりに家賃は高い方だと感じる。
交通利便性
▲複数路線利用でき、新快速も止まる。また、新幹線も利用できる。
▼強いて挙げれば、新幹線の乗り場がわかりづらい。
生活利便施設の充実
▲生活日用品売り場や薬局等もあるので便利。
▼強いて挙げれば、食品売り場の種類が豊富になればさらに便利になる。
飲食店の充実
▲大阪ならではの食べ物のお店がたくさんある。
▼強いて挙げれば、どの店もとても人が多く、スムーズに入店できない。
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレに幼児が座る椅子がたくさんあるので助かる。
▼エレベーターの数が少なく、乗れる人数も限られている。
治安
▲比較的治安が良く、酔っぱらいや勧誘も少ない印象。
▼強いて挙げれば、警備員等の配置がほぼない。
コストパフォーマンス
▲治安は比較的良く、子育て世代も多い。保育園、小児科等も多い。
▼強いて挙げれば、家賃や物価が安くはない。

ラグーン新大阪シティライフ1の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.29万円/㎡
データ件数21件
価格トレンド↑ 上昇傾向
77.02 150.56 224.1 2014-08-09 64.8㎡ 91.83万円/㎡2014-12-16 64.8㎡ 91.83万円/㎡2014-12-16 1R 64.8㎡ 89.28万円/㎡2014-12-16 3SLDK 85.29㎡ 100万円/㎡2015-11-24 4LDK 85.29㎡ 138.76万円/㎡2015-12-24 53.86㎡ 146.08万円/㎡2016-11-24 53.86㎡ 146.08万円/㎡2017-03-27 4LDK 85.29㎡ 115.5万円/㎡2017-05-23 4LDK 85.29㎡ 140.31万円/㎡2017-05-29 53.86㎡ 146.08万円/㎡2018-04-06 3LDK 85.29㎡ 96.9万円/㎡2018-09-03 2LDK 59.71㎡ 143.84万円/㎡2021-02-08 1R 99.56㎡ 198.56万円/㎡2021-10-09 1LDK 99.56㎡ 198.56万円/㎡2021-10-17 1R 99.56㎡ 211.84万円/㎡2023-01-15 3SLDK 99.56㎡ 181.96万円/㎡2023-07-15 3SLDK 99.56㎡ 172万円/㎡2024-01-16 3SLDK 99.56㎡ 149.09万円/㎡2024-03-10 1LDK 59.71㎡ 142.84万円/㎡2024-07-25 2LDK 59.71㎡ 185.41万円/㎡2024-11-26 2LDK 59.71㎡ 185.41万円/㎡ 2014-08 2024-11
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-11-26 5階 2LDK 59.71㎡ 185.41万円/㎡
2024-07-25 5階 2LDK 59.71㎡ 185.41万円/㎡
2024-03-10 5階 1LDK 59.71㎡ 142.84万円/㎡
2024-01-16 11階 3SLDK 99.56㎡ 149.09万円/㎡
2023-07-15 11階 3SLDK 99.56㎡ 172万円/㎡
2023-01-15 11階 3SLDK 99.56㎡ 181.96万円/㎡
2021-10-17 12階 1R 99.56㎡ 211.84万円/㎡
2021-10-09 12階 1LDK 99.56㎡ 198.56万円/㎡
2021-02-08 12階 1R 99.56㎡ 198.56万円/㎡
2018-09-03 4階 2LDK 59.71㎡ 143.84万円/㎡
2018-04-06 4階 3LDK 85.29㎡ 96.9万円/㎡
2017-05-29 2階 - 53.86㎡ 146.08万円/㎡
2017-05-23 2階 4LDK 85.29㎡ 140.31万円/㎡
2017-03-27 7階 4LDK 85.29㎡ 115.5万円/㎡
2016-11-24 2階 - 53.86㎡ 146.08万円/㎡
2015-12-24 2階 - 53.86㎡ 146.08万円/㎡
2015-11-24 5階 4LDK 85.29㎡ 138.76万円/㎡
2014-12-16 2階 - 64.8㎡ 91.83万円/㎡
2014-12-16 2階 1R 64.8㎡ 89.28万円/㎡
2014-12-16 2階 3SLDK 85.29㎡ 100万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。