ラグゼドーム前2の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市西区九条南2丁目33-24
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月2015年3月
総戸数45戸
小学校区域大阪市立九条南小学校
中学校区域大阪市立西中学校
土地権利所有権
分譲会社賃住

ラグゼドーム前2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 看護師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで十分な広さある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 長く保有する前提で、構造や建物の安定感も確認していました。ラグゼドーム前2はRC(鉄筋コンクリート)で安心感があり、暮らし始めてからの不安を減らしやすい候補だと感じています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ラグゼドーム前2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラグゼドーム前2を候補にしています。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 非公開
職業 非公開
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 看護師
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 40代前半
職業 看護師
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラグゼドーム前2の売却ガイド

ラグゼドーム前2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数45戸、9階建の建物です。

最寄り駅は九条駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはラグゼドーム前2の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ラグゼドーム前2を売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 九条駅まで徒歩6分
  • 大阪メトロ中央線/九条駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立九条南小学校
  • 中学校区: 大阪市立西中学校

ラグゼドーム前2に関するよくある質問

ラグゼドーム前2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラグゼドーム前2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラグゼドーム前2の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラグゼドーム前2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラグゼドーム前2はどのような物件ですか?

ラグゼドーム前2は大阪府大阪市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。九条駅徒歩6分。築2015年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラグゼドーム前2には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【九条駅に対する口コミ】メリットは、改札やホームへのエレベーターが完備されていることです。高所にある駅ですが、エレベーターを利用すれば楽に行くことが出来ます。 すぐ近くに二方向に商店街があり、アーケード内を通っていけば雨に濡れずに済みますし、ついでに日用品などの買い物も出来て便利です。
【九条駅に対する口コミ】都心部の梅田駅の方に行くには2回は乗り換えないといけない所がデメリットです。
2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★★
清掃が行き届いて綺麗なのと治安はよいです。
湿気があるため、カビなどは注意が必要です。
2023年06月 メリット
交通利便性
本町まで2駅と比較的近いので便利かなと思います。
個人的に、中央線沿線にあまり用が無いので他の線があると嬉しいなというくらいです。
生活利便施設の充実
駅を出てすぐにマクドナルドやコンビニ、ナインモール九条とキララ九条という商店街があるので便利です。商店街はアーケードが長く続いているので、雨の日も屋根の下を移動できます。
暗い道が多いのと人通りも少ないので、夜は少し注意かもしれません。
飲食店の充実
駅を出てすぐにマクドナルドやミニスーパーがあります。少し距離はありますが、歩いていける距離にイオンモール大正もあるのでわりと食べるお店はある方かと。
ファーストフード系が多いので、軽く食べたい場合やおしゃれなカフェに行きたい場合はあまり向いてないと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くにお店があるので、何もなくてとても困るみたいなことはないかなと思います。
スーパーが玉出しかないので、もう少し大きめなところが良い場合はちょっと遠いかなと思います。
治安
大通りに面してる部分は特に問題ないと思います。
商店街から1本中に入ると松原新地なので、治安が良いとは言えないです。
コストパフォーマンス
心斎橋やなんば、梅田に比較的出やすい場所の割には家賃帯も低く住みやすい気がします。
治安が良いとは言えないので、女性や学生のひとり暮らしはあまり向かないかもしれません。
交通利便性
阪神九条駅もすぐ隣にあるため、乗り換えは楽。
とにかく駅付近の治安が悪く、交通量も多いため空気もあまり良くない。
生活利便施設の充実
駅からすぐの距離に商店街があり栄えている。なにかあれば商店街にいけば解決する。
日用品は最寄りの商店街で事足りるが、アパレル系の店はほとんどない。
飲食店の充実
飲食店は最寄りの商店街にも多くあり、その他にも近くに居酒屋は多くある。
カフェなどは少ない。居酒屋が多いため、遅い時間に付近を出歩くのは少し危ない印象。
暮らし・子育て環境の充実
学校は近くにあり、通学中の子供もよく見かける。大通り沿いなので交通事故以外の心配はなさそう。
交通マナーが悪く、赤信号でも歩行者が渡っていたり、スピードを出しすぎている車もみかける。
治安
大通り沿いにあるため、街灯は比較的多い。
深夜の治安が悪い。日常的に、空気も悪い。
コストパフォーマンス
交通の便は良いので、家賃は高めであるが納得できる。
治安と空気が悪いのが気になる。長く住むところではなさそう。
交通利便性
大阪メトロ中央線だけでなく、西九条駅もあるので便利
大阪メトロ中央線だけで言うと、若干、電車の本数が少ない
生活利便施設の充実
スーパーやドラッグストアなど、商店街に一通り揃ってる
強いて言うなら、お店のレパートリーが少ない
飲食店の充実
商店街などがあるので、ある程度の飲食店が自転車圏内にある
個人店などで有名なお店はあるが、行くお店が限られている
暮らし・子育て環境の充実
自転車圏内に教育機関はある程度、揃っている
子育てをするには、治安が良くないイメージがある
治安
商店街があるので人通りがあり、夜でも明るい
今まで、利用してきた中でも相当良くないイメージがある
コストパフォーマンス
商店街にはファーストフードのお店があり、安価なお店が多い
比較的、安いお店が多いがレパートリーに欠ける

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。