ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩1分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区平岸四条13丁目3-20
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付15階建
築年月2001年11月
総戸数30戸
小学校区域東山小学校
中学校区域陵陽中学校
専有面積87.59m² ~ 94.92m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社日動
施工会社丸彦渡辺建設
管理会社日動

ラクラッセ南平岸ステーションタワーを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 男性1名
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 50代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 子供の独立
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 夫婦
年齢 非公開
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 在宅勤務が増えたため、ラクラッセ南平岸ステーションタワーのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、北海道札幌市豊平区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 北向き

8組の購入希望者が検討中

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ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売却ガイド

ラクラッセ南平岸ステーションタワーは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。2001年築(築25年)で、総戸数30戸、地下1階付15階建の建物です。

最寄り駅は南平岸駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラクラッセ南平岸ステーションタワーの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ラクラッセ南平岸ステーションタワーを売却する際のポイント

  • 築25年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南平岸駅まで徒歩1分
  • 札幌市営地下鉄南北線/南平岸駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 東山小学校
  • 中学校区: 陵陽中学校

ラクラッセ南平岸ステーションタワーに関するよくある質問

ラクラッセ南平岸ステーションタワーの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラクラッセ南平岸ステーションタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラクラッセ南平岸ステーションタワーの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラクラッセ南平岸ステーションタワーの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラクラッセ南平岸ステーションタワーはどのような物件ですか?

ラクラッセ南平岸ステーションタワーは北海道札幌市豊平区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。南平岸駅徒歩1分。築2001年、総戸数30戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラクラッセ南平岸ステーションタワーには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】大通り駅・さっぽろ駅まで乗り換え無しで行くことができるため、利便性が高いです。安い飲食店が多い。スーパーマーケットも近くにあるため、南平岸エリアで買い物が完結する。
【南平岸駅に対する口コミ】強いてあげれば、南平岸発のバスが少ないため、バス利用者にとっては利便性が低いと思われます。近年、家賃相場が上がってきており、今後はコスパが優れていると言えなくなりそう。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅前にマックスバリュやダイイチ、西友があり、月寒公園や豊平区役所、平岸プールといった施設も徒歩圏内にあるため住みやすいです。昼は人通りも多い。駅近くに交番があり、よくパトロールしているのを見かける。
【南平岸駅に対する口コミ】スーパーマーケット以外の商店はあまり多くないため、買い物を楽しむ場所は多くない印象があります。中通りに入ると薄暗く、女性が1人で夜道を歩くのはやや怖い印象がある。
買い物・飲食店充実度 ★★★
【南平岸駅に対する口コミ】駅前のパネテリーヤ吉田というパン屋が美味しい。駅前に居酒屋が充実している。
【南平岸駅に対する口コミ】特にランチ営業している飲食店があまり多くはない。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南平岸駅に対する口コミ】豊平区役所や月寒公園、平岸プールという施設がある。塾・小中学校も多い。
【南平岸駅に対する口コミ】坂が多い地区のため、移動の際にやや、疲れる。
2023年09月 メリット
交通利便性
札幌中心部まで、約10分で行くことができます。タクシーも多く便利です。
特にありませんが、強いて言うなら階段が多いです。
生活利便施設の充実
コンビニがあり、便利な環境です。歯医者さんも多いので自分に合うところを選べました。
特にありませんが、強いて言うならば近隣スーパーが改装工事中でしばらくの間使うことができません。
飲食店の充実
居酒屋、ラーメン店等が揃っており、テイクアウト可能なお店も多いです。おしゃれなカフェもあります。
特にはございません。強いて言うならばケーキ屋さんがあればいいなと思います。(パン屋やカフェはあるのですが、ケーキはないため)
暮らし・子育て環境の充実
近隣小学校は改装工事を行なっており、綺麗な状態です。公園でお子さんが遊んでいるところもよく見かけます。
特にはございません。強いて言えば、もっとたくさん子育て関連の施設があってもよいのかな?と思います。
治安
駅周辺は明るく、利用人数もあるため、安全かと思います。
少し駅から離れ、住宅街に入ると街灯が少なめです。
コストパフォーマンス
家賃は札幌中心部と比較すると控えめです。
私は気になりませんが、場所によっては土地に高低差があります。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。