ラウムズ中百舌鳥の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩2分 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府堺市北区中百舌鳥町5丁目2-401
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付10階建
築年月1997年9月
総戸数28戸
小学校区域中百舌鳥小学校
中学校区域中百舌鳥中学校
専有面積68.00m² ~ 70.68m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社ジャンボ光陽
施工会社松村組
管理会社サンケイサービス

ラウムズ中百舌鳥を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 1997年9月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ラウムズ中百舌鳥なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 経営者
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 中百舌鳥駅まで徒歩2分で、堺市北区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ラウムズ中百舌鳥は南海高野線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、堺市北区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ラウムズ中百舌鳥は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいラウムズ中百舌鳥を候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 ラウムズ中百舌鳥の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご家族4人
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府堺市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 1階

購入希望者 #8

家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ラウムズ中百舌鳥の売却ガイド

ラウムズ中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数28戸、地下1階付10階建の建物です。

最寄り駅は中百舌鳥駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはラウムズ中百舌鳥の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

堺市北区のマンション売却市場

堺市北区のマンション市場について。

ラウムズ中百舌鳥を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 中百舌鳥駅まで徒歩2分
  • 南海高野線/中百舌鳥駅 徒歩2分
  • 大阪メトロ御堂筋線/なかもず駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 中百舌鳥小学校
  • 中学校区: 中百舌鳥中学校

ラウムズ中百舌鳥に関するよくある質問

ラウムズ中百舌鳥の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ラウムズ中百舌鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ラウムズ中百舌鳥の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がラウムズ中百舌鳥の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ラウムズ中百舌鳥はどのような物件ですか?

ラウムズ中百舌鳥は大阪府堺市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。中百舌鳥駅徒歩2分。築1997年、総戸数28戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

堺市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは堺市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ラウムズ中百舌鳥には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

堺市の住みやすさは?

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。 大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

堺市の交通アクセスは?

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

堺市の子育て環境は?

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】始発なので、高確率で座ることができる。また電車の本数も多い。基本的に治安も良く、綺麗で広い駅なので満足。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】全部の電車が各停に停まるので、非常に時間がかかる。快速がない。また、地下鉄なので電波がすごく悪い。たまに圏外になることもある。快速などの電車がないことや、改札が10個くらいあるがそれでも混むときがあるため、増やすべきだ。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】近くに病院や銀行などもあるため、非常に役立つ。駅周辺は、街灯も多く人通りが多い。また駅にゴミ箱があるため、ポイ捨てなども見かけない。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄を使うときは、地下な駐輪場がある。もしそこが、満車だった場合少し遠いところにいかないといけない。そのため、もう少し駅付近に駐輪場を増やしてほしい。ロータリーに喫煙所や椅子がある。そこには、人が溜まっていたり、スケボーなどしてる人がいる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】マクドナルドやカフェなどがあるため、早く着いた時は時間を潰すことができる。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】基本的に駐輪場がない。マクドナルドを利用した時、店の前に自転車を置いていたら持って行かれたことがあった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】エレベーターやエスカレーターも設備してあり、トイレも広い。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ロータリー付近は、車通りが多いため子どもには危ないかもしれない。
2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】南海高野線以外に、泉北鉄道と、地下鉄御堂筋線が重なっているので、かなり利便性が高いです。 泉北線の乗り換えも同じホームなので、移動しなくて良い点も便利です。 地下鉄御堂筋線はスタート駅なので、必ず座れる点も良いです。 地下鉄の構内にパン屋さんがあるのも便利です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】地下鉄までに少し移動距離があるのが大変です。 泉北線と南海高野線が同じホーム内なので、次の電車が車での待ち時間が少し長めです。
2020年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大阪の観光やショッピングでメインの地域である、天王寺、難波、梅田、また、新幹線の止まる駅である新大阪へすべて一本で行けます。 その始発駅なので座って電車に乗れます。 地下鉄へ行く入り口も何箇所もあり、ロータリーも広いです。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】ハトが少し多い。 学生が多いので少しうるさい。
2018年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】駅上に南海高野線の中百舌鳥駅が隣接しており乗り換えはスムーズです。ドラッグストア、TUTAYA、ファミリーマート、ドトールなど飲食店や関西アーバン銀行、三菱UFJ銀行がロータリーを囲むように有り、北の方へ向かうと隠れた飲食店が多数有りますので、駅周辺は夜でも明るいです。始発駅なので座れるのが最大の利点。なんばまで24分、梅田まで33分です。
【中百舌鳥駅・なかもず駅に対する口コミ】大きな商業施設は無いので、まだまだ発展途上と感じます。
2024年01月 ユーザー種別不明
交通利便性
南海電車から地下鉄メトロ線への乗り継ぎ駅として便利。
地下鉄から南海電車の乗り継ぎでけっこう待たされると寒い。
生活利便施設の充実
最近新しいお店ができ、コンビニやミスドが便利。
強いて挙げればヘアカットサロンやマッサージ店があれば時間が潰せそう。
飲食店の充実
ミスドやカフェがあるので時間が潰せやすい。
最近改修されて利便性は増えているのでデメリットは特になし
暮らし・子育て環境の充実
改札が多数あるので幅広く使えるのでよい。
もっと階段が広ければよい。けっこう狭い。
治安
駅周辺の綺麗さ有り、昼と夜の違い・街灯の多さ
駅周辺の綺麗さ・歓楽街の有り酔っ払いが多いなど
コストパフォーマンス
どこにでもいけるのでマンションは利便性がよい
電車でどこにでもいけるので車がなくてもよい
交通利便性
始発駅のため通勤の時間でも座りやすいところ。
泉北高速鉄道や南海高野線からの乗り換えで人が多いところ
生活利便施設の充実
近くにコンビニやスーパーがあって住みやすい。
強いて上げるのであれば、学生が多いのでうるさい時がある。
飲食店の充実
美味しいラーメン屋が多く、遠方から来る人もいると聞く。
もっと近くに居酒屋やレストランがあるといいと思う
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターもあり、近くに公園も多いと思う
地下から地上に登る階段にスロープがないのでベビーカーは大変
治安
酔っ払いがたくさんいるわけではないので治安は悪くないと思う。
学生が多くいるので話し声などの騒音が気になる時がある
コストパフォーマンス
家賃もそんなに高くなくスーパーもあるため生活しやすい
もし近くにファミリー向けのレストランがあるともっといいと思う
交通利便性
南海高野線.泉北高速鉄道.地下鉄が通るので利便性はかなりいい。
あえてあげるなら利便性が良いため人がとても多い。
生活利便施設の充実
マクドナルドやパン屋さん・コンビニがあり,通勤時や通学時に寄れる。
仕事帰りに買い物できるとありがたいのでスーパーがあるとさらに良い。
飲食店の充実
手軽に立ち寄れる飲食店があるので,待ち合わせもしやすい。
パーキングがもう少し多いとカフェなども入りやすい。
暮らし・子育て環境の充実
地下鉄のトイレがとても綺麗なので利用しやすい。
しいてあげるなら地下鉄に行くまでが階段が多いのが子供連れだと少し疲れる
治安
お店が数店舗あるので明るいのは良いと思う。
スノボーをして遊んでいる人が集まっているイメージがある。
コストパフォーマンス
駅の周りにも沢山の店があるので生活のしやすさは高いと思う
土地が高いのか家賃は高めに設定されている
交通利便性
全ての駅に、ホーム柵扉着けて頂き、ありがとうございました。
後は、ワンマン化実現致しましたら、便利になります。これ以上、人身事故発生しないように、祈ってるからねっ。
生活利便施設の充実
7チャンネル、2時間半放送発生バラエティーあれば、利用してます。
Wi-Fi無くさないで頂きたいです。スマートフォン利用不便になるので。
飲食店の充実
ドトールコーヒーショップ、なかもず店、OSAKAポイント貯まるようになり、楽です。
マクドナルド、なかもず店、D-ポイント貯まる店舗です。
暮らし・子育て環境の充実
若い人、東京地域からの移住者実現致しましたら、助かります。
人手不足対策として、役に立ちます。新金岡最寄り駅が、新築マンション立って居ます。
治安
今後とも、防犯カメラ普及させて頂きたいです。
世の中を、明るく転換したいです。昨年11月見たいに、京王線内に、どしばしょ~っ。放火事件なって欲しくないです。
コストパフォーマンス
東京地域からの移住者実現致しましたら、支援金支給制度あって頂きたいです。
これからは、人工減少時代入る為、外国人労働者普及させて頂きたいです。

ラウムズ中百舌鳥の中古販売価格の推移

平均㎡単価146.36万円/㎡
データ件数26
価格トレンド↑ 上昇傾向
90.46 151.09 211.72 2013-06-10 3LDK 68.38㎡ 106.26万円/㎡2013-06-13 3LDK 68.3㎡ 106.39万円/㎡2013-08-28 3LDK 68.38㎡ 110.23万円/㎡2013-09-02 3LDK 68.38㎡ 100.56万円/㎡2016-10-06 3LDK 70.18㎡ 107.4万円/㎡2016-12-28 3LDK 70.18㎡ 141.27万円/㎡2017-06-29 3LDK 70.18㎡ 138.02万円/㎡2017-07-07 3LDK 70.18㎡ 138.02万円/㎡2017-12-30 3LDK 70.18㎡ 141.27万円/㎡2018-08-10 3LDK 68.38㎡ 119.89万円/㎡2018-12-22 3LDK 68.38㎡ 144.94万円/㎡2019-05-09 3LDK 68.38㎡ 144.94万円/㎡2019-08-05 3LDK 68.38㎡ 148.9万円/㎡2019-09-02 3LDK 68.38㎡ 149.38万円/㎡2019-11-02 3LDK 70.18㎡ 168.63万円/㎡2020-03-03 3LDK 68.38㎡ 144.55万円/㎡2020-05-03 3LDK 70.18㎡ 164.39万円/㎡2020-11-09 3LDK 70.18㎡ 164.39万円/㎡2021-06-25 3LDK 70.18㎡ 164.39万円/㎡2021-11-13 3LDK 70.18㎡ 154.5万円/㎡2022-03-25 3LDK 70.18㎡ 187.48万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.18㎡ 149.79万円/㎡2022-09-07 3LDK 70.18㎡ 154.5万円/㎡2022-10-06 3LDK 68.38㎡ 168.24万円/㎡2022-11-30 3LDK 70.18㎡ 201.61万円/㎡2023-01-28 3LDK 70.18㎡ 185.5万円/㎡ 2013-06 2023-01
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-01-28 10階 3LDK 70.18㎡ 185.5万円/㎡
2022-11-30 10階 3LDK 70.18㎡ 201.61万円/㎡
2022-10-06 10階 3LDK 68.38㎡ 168.24万円/㎡
2022-09-07 6階 3LDK 70.18㎡ 149.79万円/㎡
2022-09-07 10階 3LDK 70.18㎡ 154.5万円/㎡
2022-03-25 6階 3LDK 70.18㎡ 187.48万円/㎡
2021-11-13 10階 3LDK 70.18㎡ 154.5万円/㎡
2021-06-25 10階 3LDK 70.18㎡ 164.39万円/㎡
2020-11-09 10階 3LDK 70.18㎡ 164.39万円/㎡
2020-05-03 10階 3LDK 70.18㎡ 164.39万円/㎡
2020-03-03 6階 3LDK 68.38㎡ 144.55万円/㎡
2019-11-02 10階 3LDK 70.18㎡ 168.63万円/㎡
2019-09-02 6階 3LDK 68.38㎡ 149.38万円/㎡
2019-08-05 6階 3LDK 68.38㎡ 148.9万円/㎡
2019-05-09 6階 3LDK 68.38㎡ 144.94万円/㎡
2018-12-22 6階 3LDK 68.38㎡ 144.94万円/㎡
2018-08-10 6階 3LDK 68.38㎡ 119.89万円/㎡
2017-12-30 5階 3LDK 70.18㎡ 141.27万円/㎡
2017-07-07 5階 3LDK 70.18㎡ 138.02万円/㎡
2017-06-29 5階 3LDK 70.18㎡ 138.02万円/㎡

堺市の暮らし情報ガイド

大阪府第二の人口を擁する政令指定都市。世界文化遺産の百舌鳥古墳群に代表される古代の歴史と、中世に自由自治都市として栄えた伝統が息づく街です。刃物や自転車などの「ものづくり」でも知られ、歴史と産業が調和しています。

交通アクセス

南海電鉄やJR阪和線、地下鉄御堂筋線などが通り、大阪市中心部へのアクセスが良好です。関西国際空港へも電車で一本です。

主要路線

  • 南海本線
  • 南海高野線
  • JR阪和線
  • 泉北高速鉄道
  • Osaka Metro御堂筋線
  • 阪堺電気軌道

主要駅への所要時間

  • なんば駅: 南海急行で約10分
  • 天王寺駅: JR快速で約15分
  • 関西国際空港駅: 南海空港急行で約30分

道路アクセス

  • 阪神高速堺線
  • 阪和自動車道
  • 国道26号
  • 国道310号

子育て・教育

市内には300近い保育施設があり、待機児童ゼロを継続しています。全ての子育て家庭を支援する「堺市版ネウボラ」を推進しています。

子ども医療費助成制度
堺市版ネウボラ(妊娠期からの切れ目ない支援)
おむつ定期便

教育の特徴

世界遺産を教材とした歴史学習や、伝統産業と連携したものづくり教育が特色。大阪公立大学中百舌鳥キャンパスが立地しています。

生活利便情報

堺東や中百舌鳥駅周辺に商業施設が集積。市内各所にスーパーや商店街が点在し、生活に便利です。市内に5つの市立病院があり、医療体制も整っています。

商業施設

  • 堺タカシマヤ
  • イオンモール堺北花田
  • アリオ鳳
  • ららぽーと堺

医療

堺市立総合医療センターを中心に、5つの市立病院が連携して地域医療を支えています。

公園・レジャー

  • 大仙公園
  • 浜寺公園
  • 大泉緑地
  • 原山公園(堺・緑のミュージアム ハーベストの丘)

行政サービス

7つの区役所と市役所で行政サービスを提供。手続きのオンライン化も進められています。

住みやすさ

大阪市に隣接しながらも、大仙公園のような広大な緑地があり、落ち着いた住環境も魅力です。歴史を感じながら、便利で快適な暮らしができます。子育て世帯への支援が手厚いことでも評価されています。

治安

各区に警察署が配置され、地域の実情に応じた防犯対策が講じられています。

自然環境

世界遺産の古墳群は、緑豊かな市民の憩いの場でもあります。浜寺公園の松林や、南部の丘陵地帯など自然も豊かです。

コミュニティ

だんじり祭りなど、地域の伝統行事が活発に行われています。自治会活動も盛んです。

防災情報

中央構造線断層帯や上町断層帯による地震のリスクがあります。津波や洪水・内水など種類別のハザードマップが整備されています。