ライベスト武蔵小金井の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩4分
所在地(住所)東京都小金井市本町2丁目6-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1988年2月
総戸数72戸
小学校区域市立第一小学校
中学校区域第一中学校
専有面積17.40m² ~ 66.83m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社ライブ
施工会社東急建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ライベスト武蔵小金井を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライベスト武蔵小金井は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライベスト武蔵小金井の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 -
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライベスト武蔵小金井を候補にしています。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #5

家族構成 ご家族3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 教育関連
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、東京都小金井市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #6

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 金融関連
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 夫婦、娘(幼稚園)
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、東京都小金井市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 1階

8組の購入希望者が検討中

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ライベスト武蔵小金井の売却ガイド

ライベスト武蔵小金井は東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数72戸、11階建の建物です。

最寄り駅は武蔵小金井駅(徒歩4分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライベスト武蔵小金井の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

小金井市のマンション売却市場

小金井市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライベスト武蔵小金井を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩4分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 武蔵小金井駅まで徒歩4分
  • JR中央線(快速)/武蔵小金井駅 徒歩4分

教育・子育て

  • 小学校区: 市立第一小学校
  • 中学校区: 第一中学校

ライベスト武蔵小金井に関するよくある質問

ライベスト武蔵小金井の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライベスト武蔵小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライベスト武蔵小金井の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライベスト武蔵小金井の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライベスト武蔵小金井はどのような物件ですか?

ライベスト武蔵小金井は東京都小金井市に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。武蔵小金井駅徒歩4分。築1988年、総戸数72戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

小金井市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは小金井市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライベスト武蔵小金井には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

小金井市の住みやすさは?

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

小金井市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

小金井市の子育て環境は?

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
駅4分と好立地。 武蔵小金井は中央線最後の大規模開発があり 以前と比べ物にならないくらい 駅周辺が充実している。
デザイナーズマンションで管理もしっかりしているが 設備は古い。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅に4分と近くて、通勤、買い物にも便利。
開発に伴いにぎやかになりすぎてきている。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
タッチキーのオートロックがついて安心感が増した。
ベランダに物置を置いている家が数軒みられる。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
可もなし不可もない一般的な間取りですが、 それがいいと思います。
3LDKの2部屋に窓用エアコンしか置けない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
再開発によってとても便利になったと思います。
妙に牛丼屋が多いような気がします。 不思議です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
再開発により圧倒的に買い物がしやすくなっている。
人が以前より多くなりその分、安全性は低くなっているように感じます。
2022年03月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】府中運転免許試験場行きのバス停がある(北口ではなく南口、つまり中央改札を右手に歩かないと運転免許試験場行きのバスがないのでそこだけ注意)。 「nonowa」(ショッピングモール)がある。カフェ、3coinsから衣料品店、眼鏡屋さんまであるので便利。 「中央改札」を出るとスターバックスや食料品店がある。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】メリットにも書きましたが、慣れないと「南口」に行かないと運転免許試験場行きのバスがないので注意。 「nonowa口改札」は、ICカードでないと通れない。
2018年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★
古いが、洗濯機置き場は室内。壁はしっかりしている方だと思います。
古いのでリノベされて変わっている部屋もあると思いますが、収納はかなり少ない。3点ユニットバスも狭くて圧迫感があります。 水道管は樹脂ではなく鉄管の為、水が錆び臭い、あるいは錆色ついていたりするため、浄水器は必須アイテムです。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【武蔵小金井駅に対する口コミ】近年駅周辺の開発で駅直結の商業施設がオープンし、スタバなどもでき、以前よりずっとオシャレになりました。また、駅の南北改札口のロータリーも整備され、バスも利用しやすくなりました。もともと住宅街のため、全般的に人が暮らしやすい街だと思います。
【武蔵小金井駅に対する口コミ】小金井市が独自で所有しているゴミ焼却施設がないため、ゴミの分別が非常に細かい点はデメリットかもしれません。
2024年02月 メリット
交通利便性
始発があるので、時間に合わせて行くと座れるところがいいです。新宿まで快速で30分前後、三鷹で特快に乗り換えればもっと早いです。
朝も夜も混んでいることが多いのです。特快が停まらないので、三鷹まで出ないといけないところがデメリットかなと思います。
生活利便施設の充実
イトーヨーカドーやソコラ、ドンキーホーテなど駅前に買い物できる所が多いので何か困った時は寄れるのと、営業時間が長い所もある。
上記であげた所以外は少しお店が少ない印象です。
飲食店の充実
ファミリー向けなお食事所があったり、駅近くに個人経営のお店があったりしてバラエティ豊かな印象です。
以前よりチェーン店が多くなった気がする。そういうのがお好きな方にはいいと思う。
暮らし・子育て環境の充実
以前よりファミリー向けになっていると思う。赤ちゃん本舗やフードコートなどあり、子育て中の方にはありがたいです。
混んでいることが多いので、少し行くのに疲れる時がある。
治安
治安はいい方だと思う。坂上は街頭も多くて明るく、お店も多いので何か困った時は助けてもらえると思う。
坂上の治安はいいイメージだが坂下は街頭もお店も少なく、暗いので少し危ない印象がある。
コストパフォーマンス
中央線沿いなの土地が高く、売ることになったらいいと思う。
中央線沿いなので、家賃物価は高い印象です。

小金井市の暮らし情報ガイド

小金井市は住宅地と生活利便施設が広がる市で、日常生活の基盤を整えやすい地域です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR山手線、私鉄各線などの鉄道と中央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR山手線
  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 中央自動車道
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

65前後の保育施設や支援拠点を想定でき、小金井市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時保育
出産・子育て応援事業
子ども医療費助成

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が10件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

渋谷駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 渋谷駅周辺商業施設
  • 池袋駅周辺商業施設
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約4施設
4前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 多摩地域の自然公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

小金井市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。