ライブタウン鈴蘭台B棟の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台南町2丁目1-12
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付4階建
築年月1980年8月
総戸数87戸
小学校区域神戸市立鈴蘭台小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積60.00m² ~ 114.00m²
管理方式日勤
分譲会社藤和不動産
施工会社新井組
管理会社三菱地所コミュニティ

ライブタウン鈴蘭台B棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代後半
職業 公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1980年8月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライブタウン鈴蘭台B棟は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 騒音

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 利便性だけでなく住環境の静けさも外せず、現地周辺の雰囲気に好感を持ちました。ライブタウン鈴蘭台B棟は毎日の暮らしを落ち着いて送れそうで、長期保有もしやすいと見ています。
NG条件 1階

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、60〜114m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライブタウン鈴蘭台B棟は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

3組の購入希望者が検討中

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ライブタウン鈴蘭台B棟の売却ガイド

ライブタウン鈴蘭台B棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1980年築(築46年)で、総戸数87戸、地下1階付4階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライブタウン鈴蘭台B棟の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ライブタウン鈴蘭台B棟を売却する際のポイント

  • 築46年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩6分
  • 神鉄有馬線/鈴蘭台駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立鈴蘭台小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

ライブタウン鈴蘭台B棟に関するよくある質問

ライブタウン鈴蘭台B棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブタウン鈴蘭台B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブタウン鈴蘭台B棟の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライブタウン鈴蘭台B棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブタウン鈴蘭台B棟はどのような物件ですか?

ライブタウン鈴蘭台B棟は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩6分。築1980年、総戸数87戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブタウン鈴蘭台B棟には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2021年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】数年前の再開発により、ものすごく綺麗になりました。駅構内はもちろん、区役所なども駅横のビルに入り、行政類の手続きなども簡単にできるようになり、利便性が格段に上がりました。喫茶店やスーパーもあり、時間を上手く使える施設が増えたのも良いところです。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅ビルの構造上仕方のない事ですが、メインの入り口へ行くのに3階に行かないといけないので、少しその辺りが気になる点です。
2023年06月 メリット
交通利便性
神戸電鉄の有馬線、粟生線が合流する駅になります。駅のロータリーには各方面へのバスがあり、タクシーも日中は基本待機しています。
神戸電鉄は料金が高いです。また単線で傾斜を走っているため、速度は遅いです。鈴蘭台駅は駅が綺麗にはなったものの、3階に改札がある為利用しづらいとの声を良く聞きます。
生活利便施設の充実
駅自体が新しく、区役所やダイエー、銀行やコンビニなどが周辺にあります。この辺だけで生活に必要な買い物は済むかと思います。
駅の立体駐車場がビルの階とは違い中3階、中4階があり、初めて利用するには迷われる可能性があります。
飲食店の充実
駅のビルの中にもカフェがあったり、駅周辺には美味しいパン屋さんがあります。ノブズキッチンさんはお洒落でとてもおいしいです!
子供を連れてランチ出来るところが無いように感じます。
暮らし・子育て環境の充実
周辺には幼稚園、保育園、小学校が密集している地域になります。また駅のビル内に区役所があり、開いている時間であれば授乳室使用できます。
公園はあるが小さかったり、ボール遊びが禁止になっている所が多い。
治安
何度も駅を利用していますが、トラブル等見たことはないです。駅のトイレもいつも綺麗に使用されており、不快に思ったことはありません。
強いて言えば、街頭の数が少ないことだと思います。
コストパフォーマンス
車.電車で20分移動すれば三宮など行けて、自然が豊かなので子育て世代にはとても良いと思います。
坂が多いので、高齢者の方は大変かと思います。一軒家を探しているが家の区画も狭く、5人家族以上は少し狭く感じる。
交通利便性
神戸市北区にある神戸電鉄の駅です。新快速、急行、準急、普通とすべての電車がとまります。鈴蘭台駅から粟生線と有馬線が分離し、神戸電鉄の中心駅と言えます。1日の乗降客数も9400人と比較的多く朝晩は混雑します。また、阪急バスや神鉄バスの停留所や神鉄タクシーの乗り場もあります。湊川新開地方面の始発は4時51分、終電は23時42分、三田有馬温泉方面の始発は5時4分、終電は0時5分です。
すべての電車がとまり便利ですが、神戸市の中心部の三宮まで行くには、いったん新開地まで出なければならないのが不便と感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設は、ダイエー鈴蘭台店、コープこうべなどがありみなと銀行、三井住友銀行などの金融機関やベルスト鈴蘭台の施設内には神戸北区役所や神戸市北区民センター、区民センター内に神戸市立北図書館が入ってます。また神戸鈴蘭台郵便局やすずらんホールなどの施設もあります。医療施設は、内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科、歯科などがそろっています。
小規模な病院やクリニックはありますが、大規模総合病院がないのがデメリットと言えます。
飲食店の充実
兵庫の土地の食材を使ったイタリアンレストラン、格安の焼き鳥屋、ケーキパンのおいしいお店、和菓子屋、中華料理屋、お好み焼き屋、松屋などがあります。
ケンタッキーフライドチキンやマクドナルドなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、鈴蘭台幼稚園、鈴蘭台学園、鈴蘭台しらゆり保育園、すずらんキッズ保育園などがあります。公園は鈴蘭台南町公園、鈴蘭台西町中公園などがあり子供の遊び場も困らないです。豊かな自然環境にも恵まれ子育てに適した土地です。また駅はエレベーター、エスカレーターがあり、トイレは車いす対応、オストメイト対応、おむつ交換台ありで補助犬同伴可、AEDも設置されています。
山の中を開発した土地なので、坂道が多く移動に難儀するのがデメリットです。
治安
鈴蘭台駅のある神戸市北区は、犯罪発生件数も少なく治安はいいです。歓楽街もなく酔っ払いに遭遇することもほぼないです。鈴蘭台交番もあり、警察官も巡回しているので安心して暮らせます。
まれにですが、自転車窃盗も出没するのでその点は要注意です。
コストパフォーマンス
鈴蘭台駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.5万円、2DKで5万円ほどでやや高いように思えますが間取りにより安く住める物件もあります。自然環境や治安の良さ、買い物施設の充実やずべての電車が止まる利便性の良さを加味すると住みやすい場所です。
山を切り開いた住宅地で穏やかに暮らせますが、にぎやかさに欠ける点が寂しいです。
交通利便性
神戸電鉄を利用するには主要ターミナル。三田方面、新開地にも通じます。
神戸電鉄以外、電車利用が難しいことが課題
生活利便施設の充実
鈴蘭台駅前が改装されて、食事などは便利になった
坂道が多いところが多少つらいところがあります
飲食店の充実
鈴蘭台駅前がファストフードなど利用しやすくなった。
マイカーさえあれば、三田方面に行くだけでおしゃれな古民家カフェなどたくさんある
暮らし・子育て環境の充実
鈴蘭台、西鈴蘭台には塾もあり、充実しています
高校受験、学区がフリーになったが、通えるところが少ない
治安
駅前はかなり静か。ただ、周辺がはやく暗くなるので。
夜道になると人も少なくなるのは少し不安です
コストパフォーマンス
バブル時にはかなり地価も上がったが今は逆にかなり安い
今後の再開発の可能性も少なく、価値はさがりそう。

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。