ライブシティ神戸緑園都市8号棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区緑町8丁目1-8
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付12階建
築年月1997年3月
総戸数66戸
小学校区域神戸市立甲緑小学校
中学校区域神戸市立大原中学校
専有面積75.53m² ~ 95.95m²
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社日本新都市開発
施工会社清水建設東海興業
管理会社住友不動産建物サービス

ライブシティ神戸緑園都市8号棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 緑町8丁目1-8で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライブシティ神戸緑園都市8号棟は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 1997年3月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライブシティ神戸緑園都市8号棟なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 子育てや家族の生活動線を考えると、周辺環境の穏やかさと日常の利便性を両立したいと考えていました。ライブシティ神戸緑園都市8号棟は神戸市北区の中でも暮らしやすい印象が強く、長く住む前提で検討しやすいです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、兵庫県神戸市北区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 弁護士
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、兵庫県神戸市北区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 住み替え
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライブシティ神戸緑園都市8号棟の売却ガイド

ライブシティ神戸緑園都市8号棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数66戸、地下1階付12階建の建物です。

最寄り駅は山の街駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライブシティ神戸緑園都市8号棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ライブシティ神戸緑園都市8号棟を売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 山の街駅まで徒歩10分
  • 神鉄有馬線/山の街駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立甲緑小学校
  • 中学校区: 神戸市立大原中学校

ライブシティ神戸緑園都市8号棟に関するよくある質問

ライブシティ神戸緑園都市8号棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライブシティ神戸緑園都市8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライブシティ神戸緑園都市8号棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライブシティ神戸緑園都市8号棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライブシティ神戸緑園都市8号棟はどのような物件ですか?

ライブシティ神戸緑園都市8号棟は兵庫県神戸市北区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。山の街駅徒歩10分。築1997年、総戸数66戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライブシティ神戸緑園都市8号棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2018年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
▲【山の街駅に対する口コミ】駅からすぐの場所にドライビングスクールがあります。これから運転免許の取得を考えている人にとっては便利な立地です。駅を出てすぐの線路沿いには商店が立ち並び、帰宅前のちょっとした買い物にもとても便利です。
▼【山の街駅に対する口コミ】駅を降りてからの道幅が狭く、車の事故に遭わないよう注意が必要です。
2024年07月 メリット
交通利便性
▲人が少なくて乗りやすい電車だと思います。
▼電車の回数少なすぎるので、もっと多くして欲しい
生活利便施設の充実
▲病院が少し多いように思えますね。行きやすいです。
▼スーパーが近くになくて行きにくいところがあります。
飲食店の充実
▲昔ながらの飲食店があります。栄えておりますね。
▼そんなに飲食の場所がないので通いにくいところがある。
暮らし・子育て環境の充実
▲小学校や保育園がありますね。一軒家もあります。
▼駅から学校や保育園遠いように思えます。自動車必須
治安
▲駅からの治安はそこまで悪くないように思えます。
▼夜の治安はもう最悪のように思えます。なにがしらあります。
コストパフォーマンス
▲家賃はそこまで高くないように思えますね。
▼古い家が多いので新しい家も建てて行けたらいいのかなと思います。
交通利便性
▲谷上駅を経由すれば三宮まで30分程で出られる。また電車の本数も15分ごとなので良い。
▼下り線のホームへは、踏切を経由しなければ到着できず、たまに目の前で踏切が閉まり泣く泣く電車を見送ることがある。
生活利便施設の充実
▲駅近くに小さなCOOPがあるので、仕事終わりによく寄らせてもらっている。
▼COOP以外の店が仕事終わりの時間帯は開いておらず、買い物は楽しめない。
飲食店の充実
▲中華料理屋を極たまに見かけるし、Googleレビューも評価は高そう。
▼あまり知っている名前の飲食店が無いため、専ら三宮周辺で楽しむ。
暮らし・子育て環境の充実
▲公園が近いことと、スロープ対応が上り下り共にされてある。
▼下り線へのアクセスをエレベーター等を使用してスムーズに行えれば嬉しい。
治安
▲閑静な住宅地に隣接しているため、治安が悪いと感じたことは無い。
▼蛍光灯などの明かりが無さすぎて、仕事終わりは道が非常に暗い。
コストパフォーマンス
▲土地の値段は安いんだと思う、今の住居も安さで選んだ。
▼坂道が非常に険しいので、駅までの道がしんどい事はある。
交通利便性
▲ゴミがなくて、掃除が良くされてそうなところです。
▼狭い駅で、駅の入口のところの改札がとても少ない。
生活利便施設の充実
▲駅の前に肉まんが売っているとこがあって自販機もあって良い。
▼買い物施設をつくると、もっと色んな人がこの駅を便利にすると思う。
飲食店の充実
▲たくさんの人が来て、結構人気そうな感じです。
▼あまり飲食店がなくて困る人もいると思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校も近くにあり、公園も広いところがあります。
▼ある公園では、事故があって、危険性もある。
治安
▲すれちがうと、みんな挨拶をしてくれるいい人ばかりです。
▼たまに、キレられることがあってややこしい事もある。
コストパフォーマンス
▲坂道の多い山の街なので、結構体力を使います。
▼たまに駐禁のとこにとめてるアホがいます。

ライブシティ神戸緑園都市8号棟の中古販売価格の推移

平均㎡単価39.39万円/㎡
データ件数17件
価格トレンド↓ 下落傾向
26.67 38.92 51.17 2014-06-12 4LDK 91.01㎡ 38.14万円/㎡2015-11-21 3LDK 84.1㎡ 30.66万円/㎡2016-01-08 3LDK 84.1㎡ 38.91万円/㎡2016-05-30 3LDK 78.3㎡ 33.78万円/㎡2016-12-01 3LDK 81.86㎡ 43.61万円/㎡2016-12-05 3LDK 77.31㎡ 38.06万円/㎡2018-07-31 3LDK 78.3㎡ 41.42万円/㎡2018-10-09 3LDK 78.3㎡ 37.2万円/㎡2019-04-10 3LDK 78.3㎡ 37.2万円/㎡2019-04-14 3LDK 81.97㎡ 46.38万円/㎡2022-06-15 3LDK 84.1㎡ 37.74万円/㎡2023-08-22 3LDK 78.3㎡ 41.38万円/㎡2023-10-22 3LDK 84.1㎡ 49.13万円/㎡2023-12-25 3LDK 84.1㎡ 46.38万円/㎡2024-02-22 3LDK 84.1㎡ 42.45万円/㎡2024-07-21 3LDK 84.1㎡ 38.52万円/㎡2024-08-27 3LDK 78.3㎡ 28.71万円/㎡ 2014-06 2024-08
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-08-27 4階 3LDK 78.3㎡ 28.71万円/㎡
2024-07-21 3階 3LDK 84.1㎡ 38.52万円/㎡
2024-02-22 3階 3LDK 84.1㎡ 42.45万円/㎡
2023-12-25 3階 3LDK 84.1㎡ 46.38万円/㎡
2023-10-22 3階 3LDK 84.1㎡ 49.13万円/㎡
2023-08-22 7階 3LDK 78.3㎡ 41.38万円/㎡
2022-06-15 8階 3LDK 84.1㎡ 37.74万円/㎡
2019-04-14 6階 3LDK 81.97㎡ 46.38万円/㎡
2019-04-10 7階 3LDK 78.3㎡ 37.2万円/㎡
2018-10-09 7階 3LDK 78.3㎡ 37.2万円/㎡
2018-07-31 7階 3LDK 78.3㎡ 41.42万円/㎡
2016-12-05 1階 3LDK 77.31㎡ 38.06万円/㎡
2016-12-01 11階 3LDK 81.86㎡ 43.61万円/㎡
2016-05-30 7階 3LDK 78.3㎡ 33.78万円/㎡
2016-01-08 4階 3LDK 84.1㎡ 38.91万円/㎡
2015-11-21 4階 3LDK 84.1㎡ 30.66万円/㎡
2014-06-12 6階 4LDK 91.01㎡ 38.14万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。