2014年10月
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）
最寄り駅の充実度
★★★
武蔵野線と東武伊勢崎線の両方を使えます。駅前に市役所の出張所や図書館があり便利です。ダイエーや駅ビルがあり、買い物や飲食には困りません。（駅ビルの1階は現在改装中）駅まで徒歩10分くらいで、大通りを通って帰れますので、夜道も安全に帰れると思います。
私はまだあったことがありませんが、このあたりはひったくり等の犯罪が多いと聞いたことがあります。ファーストフードやコンビニが減ったり、OPAがパチンコ屋になったりと、前より不便になった気がします。レイクタウンができてから、そちらへ店がうつってしまって、このあたりは寂れたような印象を受けます。
立地・治安・周辺環境
★★★
駅から近く便利です。小学校、幼稚園も近くにあります。隣りがスーパーで、また近くにドラッグストアがあり、買い物には困りません。
隣りがスーパーで、昼夜かまわずトラックが出入りするので、最初は気になる方もおられるかもしれません。また、スーパーの駐車場にずっとエンジンをかけっぱなしの車がよくとまっていて、窓を開けるとけっこううるさいです。
共用部・セキュリティ・外観
★★★★
茶色い落ち着いた外見で、町並みに合っていると思います。清掃は1日2回で、きれいに保たれています。監視カメラがいくつかあります。バリアフリーです。
外壁にひび割れを直した箇所がいくつかあります。機械式駐車場なので、維持費にかなりの金額がかかるようです。
お部屋の仕様・設備
★★★
南側は大変明るいです。ペアガラスで、窓を閉めていれば大変静かです。天井はわりと高めです。
北側は建物の内部なので、大変暗いです。1階なので、アリや蜘蛛や蚊が入ってきます。
買い物・飲食店充実度
★★★★
隣りがマルヤで、また自転車で行ける距離にビッグエーやベルクがあり、日常の買い物には困らないと思います。ウエルシアも近くにあります。駅も近いので、ダイエーや駅ビルのヴァリエにもすぐ行けます。新越谷駅西口に、おいしいパン屋さん、モンタンヴェールがあります。
12月まで、駅ビルが改装工事をしていて、ちょっと不便です。また駅ビルのポイントカードは東武カードなのですが、これが全く使えないカードで、カードの恩恵を受けたことが今まで一度もありません。持っても無駄なのに、毎回レジで聞かれていい加減腹が立ちます。
暮らし・防災・子育て
★★★
蒲生小学校が徒歩10分のところにあります。精華幼稚園は徒歩15分くらいです。南越谷病院が徒歩5分くらいにあります。
市の保健センター、体育館、プール、夜間診療所等の施設は大きな越谷市のあちこちに点在しており、大変不便です。また光陽中学校も遠いです。