ライフピア新越谷プロテージの売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷2丁目6-35
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付7階建
築年月1997年11月
総戸数51戸
小学校区域西方小学校
中学校区域大相模中学校
専有面積64.32m² ~ 79.01m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域準工業地域
分譲会社中央住宅
施工会社多田建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ライフピア新越谷プロテージを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘1人
年齢 70代前半、40代後半
職業 無職
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 夫婦
年齢 購入者:30代前半 居住者:50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 ライフピア新越谷プロテージは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 最上階

5組の購入希望者が検討中

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ライフピア新越谷プロテージの売却ガイド

ライフピア新越谷プロテージは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1997年築(築29年)で、総戸数51戸、地下1階付7階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフピア新越谷プロテージの購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア新越谷プロテージを売却する際のポイント

  • 築29年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分

教育・子育て

  • 小学校区: 西方小学校
  • 中学校区: 大相模中学校

ライフピア新越谷プロテージに関するよくある質問

ライフピア新越谷プロテージの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア新越谷プロテージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア新越谷プロテージの購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフピア新越谷プロテージの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア新越谷プロテージはどのような物件ですか?

ライフピア新越谷プロテージは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩7分。築1997年、総戸数51戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア新越谷プロテージには現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2013年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★
新越谷・南越谷に非常に近く通勤にとても便利な立地です。駅名は違いますが何れも目の前で同じ駅です。
だいぶ栄えた街並のためか周辺はあまり治安が良くないです。駅利便性が高いだけに残念です。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺はまだ駅から近く賑やかなエリアです。少々うるさい感じもありますが買い物面ではとても便利ですし一長一短な箇所ではありますね。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
駅から近いにも関らず比較的大きめのマンションだと思います。 世帯数は50戸程度なのですが見た目は結構立派です。 宅配ボックスなど設備も良く使いやすいです。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
広めの間取りと立派なシステムキッチンが良いです。 吹き抜けが廊下側に広がっているので防音面で非常に有利だと思います。
夕方を過ぎるとマンション~駅の周辺にスーツ姿の若い人が勧誘していたりするので治安の面で非常に悪いです。学校なども近く駅と反対方面は住宅が多いだけに残念です。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
まだ駅から側の立地と言う事もあり、スーパーは目の前です。また駅ビルも徒歩で5分程度なのでとても便利です。
夕方を過ぎるとマンション~駅の周辺にスーツ姿の若い人が勧誘していたりするので治安の面で非常に悪いです。学校なども近く駅と反対方面は住宅が多いだけに残念です。
暮らし・防災・子育て ★★
夕方を過ぎるとマンション~駅の周辺にスーツ姿の若い人が勧誘していたりするので治安の面で非常に悪いです。学校なども近く駅と反対方面は住宅が多いだけに残念です。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線の南越谷駅との 乗り継ぎに使われる駅です駅が近ければやはり、家賃は高いと思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】しいてあげれば 夜は飲み屋やキャバクラなどもあり駅周りは子育て世代ってより、一人世代の家が多い印象です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅には東武ヴァリエがあり買い物や食事に便利です昼は年配の方も多いので、見てくれてる人はみてくれてます。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】夜は飲み屋やキャバクラなどもあり 治安がどうなのか気になる飲み屋が多いので、夜は酔っ払いが多い印象です。夜は明るいです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】以前に何回か人身事故があったこともあり。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線が強風に弱いために止まった時は南越谷駅の周りが大混雑してしまう。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅の周りには公園や子供が遊べる所はないかと思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】小学校が規模が大きいので、少ない規模がいいです。
2021年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅構内の店舗が充実している。改札を出ればVARIEやスタバなど暇潰しになる店舗がたくさんある。VARIE内にもいろいろな店舗があるのはもちろん、惣菜コーナーもかなり充実していて見ているだけで楽しい。スイーツ屋さん、パン屋さんもある。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】急行と各駅停車の電車があり、慣れるまでは乗り間違えしないか難しい。
2017年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線南越谷駅へ1分ほどで行く事が出来、2路線が使えてとても便利です。駅周辺には商業施設があり必要な物が手に入りやすいだけでなく、小学校や中学校、24時間保育園など教育施設も充実している。また、介護施設や大学病院などもあるので、どの年代にもうれしい街です。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】郵便局へのアクセスが少し不便なところがあります。
2024年09月 ユーザー種別不明
交通利便性
改札からホームまで近い。電車の本数は多い方。人混みに関しては隣にもう一つ駅があるから毎回多い。
ホームの幅が狭くて危ない。人が多くて並ぶのも苦労
生活利便施設の充実
バリエ?があって大人も子供も学生も充実できる
広くてどこにお店があるかとかが分かりずらい
飲食店の充実
駅の中にコンビニがある。駅回りにも色んな飲食店がある。
裏道にいっぱいあるからどこにあるか分かりずらい。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーターがあるから階段が使えない方でも移動手段が大きい。
公園はそう近くにないと思う。あっても小さい
治安
駅周辺は街灯が沢山ある。イベントがたまーにやってて楽しい
ゴミがたくさん落ちている。夜は酔っ払いやヤンキーみたいな人がたまにいる
コストパフォーマンス
バリエ?の中には無印良品とかスリーコインズがあって安く手に入れられるものもある
もう少し治安が良くなると住む人も安心して住めると思う
交通利便性
広くていつも綺麗で使いやすい、乗り換えの時に新越谷まで歩かないといけないのは少し面倒だが、大きな屋根があるためそこまで不便に感じない。
強いてあげるとすれば乗り換えの間にいる宗教の勧誘?のような人たちが邪魔
生活利便施設の充実
ショッピングモールのようなものがあり、そこには女性用の化粧品などが売っているため女性にとってはいいかもしれない。
男性用のショップを置けばなおいいかもしれない。
飲食店の充実
様々な飲食店があってとてもいい。丸亀製麺が美味しい。
行くまでに駅からエレベーターを使わなければいけないのが面倒。
暮らし・子育て環境の充実
周りは閑静な住宅街で子供にとっても住みやすい。
公園などがもう少ない気がするため増えたらなおいい。
治安
周りは閑静な住宅街で治安はいい方だと思う。
夜は少し暗い道が多いため街灯を増やした方がいい。
コストパフォーマンス
住みやすさの点から考えるとコスパはいいと思う。
家賃相場が少し高いため人を選ぶ場所であると思う。
交通利便性
千葉、府中本町など1本でいけ、武蔵浦和まででれば埼京線を使えるため便利。
特にありませんが、都内にいくには乗り換えが必要
生活利便施設の充実
バリエやイオンがあるため買い物には困りません。また飲食街が多く便利。
特にデメリットはございませんが、夜は治安が悪い。
飲食店の充実
ゴールデン街など飲食店が充実しておりにぎわっている。
リーズナブルなお店が多いが、接待に向いている店があればさらにいい。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園の数は充実していると思われます。
育児に優しい町だと思いますが、多少不審者がでるのが気になる。
治安
駅周辺は飲食店が多く子供を連れて歩ける。
昼間と夜は駅周辺に関して雰囲気がかわり、少し治安が悪い。
コストパフォーマンス
家賃に関しては非常に安く、また物価も都内と比較し断然に安い。
特にコストパフォーマンスの点でデメリットはありませんが、スーパーが少ないため人が集まることが気になる。
交通利便性
色々な方面の駅にいけるからとても充実している
新越谷と繋がっていて通勤ラッシュの人混みが多くて学生は苦労
生活利便施設の充実
たくさんのお店があって利便性がとても高くコンビニも充実
百均がないのとマクドナルドがないのが少し悲しいかな
飲食店の充実
全てと言っていいジャンルのお店が揃っています唯一ないのはマック
飲み場などがあって少し治安が悪そうな雰囲気が出る街路がある
暮らし・子育て環境の充実
利便性が高い駅なので送り迎えなどがしやすい
人が多くてロータリーなどは南越谷方面のは混んでる
治安
基本的にとてもいいし、学生やサラリーマンがとても多い
飲み場のところなどのゴミが落ちていたりすふ
コストパフォーマンス
とても住みやすく特に不便がないところがいい
人が多すぎるのとたまに朝酔っ払いが騒いでる

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。