ライフピア新越谷プレジールの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分 JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩8分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷1丁目2928-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2014年3月
総戸数41戸
小学校区域越谷市立南越谷小学校
中学校区域越谷市立富士中学校
専有面積53.50m² ~ 75.06m²
間取り1LDK ~ 3LDK
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社川村工営
管理会社中央ビル管理

ライフピア新越谷プレジールを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子様
年齢 70代前半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライフピア新越谷プレジールの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフピア新越谷プレジールを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 非公開
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフピア新越谷プレジールを候補にしています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフピア新越谷プレジールのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 夫婦
年齢 40代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県越谷市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子供の独立
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライフピア新越谷プレジールの売却ガイド

ライフピア新越谷プレジールは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2014年築(築12年)で、総戸数41戸、7階建の建物です。

最寄り駅は新越谷駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフピア新越谷プレジールの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア新越谷プレジールを売却する際のポイント

  • 築12年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 新越谷駅まで徒歩7分
  • 東武伊勢崎線/新越谷駅 徒歩7分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩8分

教育・子育て

  • 小学校区: 越谷市立南越谷小学校
  • 中学校区: 越谷市立富士中学校

ライフピア新越谷プレジールに関するよくある質問

ライフピア新越谷プレジールの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア新越谷プレジールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア新越谷プレジールの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライフピア新越谷プレジールの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア新越谷プレジールはどのような物件ですか?

ライフピア新越谷プレジールは埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。新越谷駅徒歩7分。築2014年、総戸数41戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア新越谷プレジールには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】急行がとまりますし、JRへの乗り換えもできます。駅前が栄えているので住みやすいと思います。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】夜になると治安が悪くナンパなどが横行します。最近は地価が高いことが多いので、駅近過ぎると家賃が高いかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】近くには多くの飲食店やカラオケ、パチンコ屋などがあります。昼は治安がよく、夜も西口はそこまで治安が悪くないです
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】エスカレーターが混むので乗り換えの際や乗車の時に階段を使わざるを得ないことがある夜の東口はナンパや酔っ払いが多く治安が悪いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ラーメン屋などの美味しい飲食店がたくさんあります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ファミレスがあまり充実していないので、家族連れは大変かもしれません
暮らし・防災・子育て ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】公園がたくさんあります。エレベーターは駅ビルに二機と改札階行きが一機あります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺に保育園や幼稚園がなかったと思います。
2021年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】武蔵野線の南越谷と同じ場所に新越谷の駅があり、便利です。 改札直結しているヴァリアというショッピング施設もあるので、乗り換えついでに買い物もできます。 スタバもあるので、とても嬉しい駅です。 急行も停まるので、使いやすいです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】電車に乗るまで、他の駅よりも階段を登らなければならない。
2017年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】東京の目立たない駅よりは全然栄えてます。ルミネなどもあるので、軽く買い物をしたい時でも直ぐに立ち寄れますし、飲食店も割と多いので何かと楽です。 東京ではないので通勤の時はある程度は混みますがぎゅうぎゅうになるほどではないです。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前によく夜のお店の人たちが客引きをしています。少し怖いです。治安が悪いのか、よくバイクの集団がウロウロしててうるさいです。
2022年10月 メリット
交通利便性
南越谷駅は武蔵野線急行が止まるため都内、千葉へのアクセスが速く、また南越谷駅は改札を出て目の前に新越谷駅もあるので東武伊勢崎線が通ってますので都内へのアクセスに特化しております
南越谷や、新越谷と隣同士に駅がありますので人通りは多く朝は通勤ラッシュ夜は帰宅ラッシュで混雑してます。
生活利便施設の充実
南越谷駅は栄えた駅ですので、改札出ると駅ビルと直結してますので買い物、食事をするには雨に濡れる事なく行動できます。
駅が通勤、通学、多くの人の利用が多いですので病院、学校といった施設は駅近くにはないです。
飲食店の充実
駅ビルと直結しておりますので食事をするには楽しめます。また、駅周辺には飲み屋街もありますので遅くまで営業している店もあります。
基本、居酒屋がメインとして多く立ち並んでおりますので家族でお食事と言った目的で南越谷駅を利用するのは難しいかと思われます
暮らし・子育て環境の充実
仕事や、学校が都内の方という方にはとても便利で利便性があります。
近くに住宅地がありますが、駅周辺には飲み屋街がありますので、夜遅くても人がいなくなる気配がないですので騒がしいです。
治安
ご年配の方も多く利用する所ですので、人々も温厚な方が多いです。
夜、所によっては酔っ払いがでたり、学生の方、若者も多くいますので注意が必要になってきます
コストパフォーマンス
栄えている駅ですので、アクセス面を考えると妥当な所です
アクセスしやすい、駅ビルがある、居酒屋が立ち並ぶなどありますので土地、賃貸の価格は少し高めです。
交通利便性
東武スカイツリー線の新越谷駅とJR武蔵野線の接続駅で利便性大。また、武蔵野線の駅はみどりの窓口がある駅は限られるが、この駅にはあるので利用価値大。その他、東武線の新越谷駅方面となるが、羽田空港からの高速バスの便もある。
武蔵野線と東武線との接続、タクシーやバス乗り場が駅周辺に集中しており、朝夕の通勤時等の駅及び周辺の混雑は覚悟必要。
生活利便施設の充実
東武新越谷駅駅に隣接するのヴァリエや、越谷市役所出張所、イオン南越谷店などの入っている越谷サンシティ、少し離れるが徒歩圏内のラクーンなど大きな商業施設がいくつかあり。ヴァリエや越谷サンシティ界隈には商店街もあり、各種飲食店、コンビニ、美容院など多く利便性大。その他、駅付近には医療機関も多数ある。
強いて言えば、利便性のある駅なので、武蔵野線の始発がもう少し早く、終電が遅いとなおよい。
飲食店の充実
駅周辺には、ぐるなびや食べログ等に掲載の飲食店など数多くある。また、すきや等ファーストフードや、日高屋などのチェーン居酒屋、商店街内の昔ながらのコスパのよい弁当屋など選択肢に困らない。
強いてあげると、駅近で待ち合わせなどに使えるような、コスパよくコーヒーが飲めるところがもっとあるとよい。
暮らし・子育て環境の充実
大小各種医療機関が駅界隈に多数あり、医療で選択肢に困ることはない。
子供を連れていけるような公園は少ない。また、人が多く集まる場所の割に、トイレとなると商業施設内となり、もう少し公衆トイレがあってもよいと思う。
治安
夜は比較的にぎやかで明るく、駅前には交番もあり、治安は悪くはない。
強いて言えば、駅周辺でも夜になるとかなり暗くなるエリアもあるので、そういったエリアでは街灯が増えればよい。また、駅周辺があまりきれいではない。
コストパフォーマンス
利便性が高い駅なので、住宅コストも他の武蔵野線の乗換駅同様高価だが、周辺は古い物件も多くコスパのよいものもある。
利便性のみメリットある駅なので、公園など自然環境はあまりよくない。自然環境等を求めるなら隣駅の越谷レイクタウンが断然よい。

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。