ライフピア南越谷の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩5分
所在地(住所)埼玉県越谷市南越谷2丁目14-38
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月1981年11月
総戸数49戸
小学校区域西方小学校
中学校区域大相模中学校
専有面積45.63m² ~ 60.09m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社中央住宅
施工会社中央住宅
管理会社ユニオン・シティサービス

ライフピア南越谷を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 男性1名
年齢 30代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 未定
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライフピア南越谷を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 60代前半
職業 金融関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、埼玉県越谷市で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 50代後半
職業 公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 初めての購入
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライフピア南越谷の売却ガイド

ライフピア南越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1981年築(築45年)で、総戸数49戸、8階建の建物です。

最寄り駅は南越谷駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフピア南越谷の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア南越谷を売却する際のポイント

  • 築45年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南越谷駅まで徒歩5分
  • JR武蔵野線/南越谷駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 西方小学校
  • 中学校区: 大相模中学校

ライフピア南越谷に関するよくある質問

ライフピア南越谷の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア南越谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア南越谷の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフピア南越谷の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア南越谷はどのような物件ですか?

ライフピア南越谷は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南越谷駅徒歩5分。築1981年、総戸数49戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア南越谷には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】JR武蔵野線への乗り換えも駅同士がほとんどくっついて隣接されているため、しやすい2線走っている利便性、田舎と都会の間くらいの住みやすさの為手頃だと思う
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】強いてあげれば本数がもっと増えると乗りやすい駅近くには比較的家賃が高く広いファミリーマンションが多い
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】クーラーが効いていて駅構内が涼しく、駅ビルにも直結していて利用しやすい駅前は比較的きれい。元々の住民からも治安が改善した、人通りが増えたとよく声を聞く
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅構内のドトールは狭く利用しづらいので、広い席があると嬉しい一本通りが変わると駅のすぐ近くに飲み屋が多く、キャッチが多い
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】ドトール・そばうどん屋が改札内に存在している。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】スターバックスは改札を出ないと利用できない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅に多機能トイレがあり、トイレそのものの入口も広い
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅前は交通量も多いため、もう少し整備されていると子供も安心できると思う
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】地下鉄半蔵門線や日比谷線、東急田園都市線と直通運転しているため、利便性は高いです。 北千住駅まで15分で行けます。 スカイツリーまで1本で行けるのでそこは有難いです。 最近、ホームドアがつきました。 駅ナカに何軒かお店があります。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅までの階段が長いところ。 特急が止まらないところ。
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】駅周辺は飲食店も多く、ちょっとしたご飯や飲み会には困らない。また、電車は東武線の新越谷駅とも隣接しており、それぞれ都心部へも多くて乗り換え1回、1時間以内で出られるのでそこまでの負担にはならないで済む。
【南越谷駅・新越谷駅に対する口コミ】西口側はいわゆる歓楽街なので、夜はガラが良くない雰囲気も少しある。しかし、人通りは一定以上あるので女性の一人暮らしもそこまで心配はなさそう。
2025年09月 メリット
交通利便性
都内までのアクセスが30~40とかなり良いです。
池袋まで電車1本で行けたらよりよいですね。
生活利便施設の充実
なんでもそろっているので駅周辺だけでも生活に不自由がないです。
市役所が隣の越谷駅にあるので、こちらにあれば良かったです。
飲食店の充実
マック、スタバ、サイゼなどほかにも大手のチェーン店があります。
ドンキとニコニコレンタカーが駅の近くにあればいいですね。
暮らし・子育て環境の充実
公園や学校も近くにいくつかあります。安全性も問題ないです。
大きなスポーツ公園的なものが欲しいですね。サッカー場や野球場、陸上競技場が一体となっている施設。
治安
治安の悪さは駅の規模を考慮したら感じない方だと思います。
外国人の客引きが駅にいるのでやめてほしい。
コストパフォーマンス
都内と比較して割安だと思います。あえて都内にこだわらなくてもよいと思えます。
これだけ住環境が整っているのでもう少し不動産価格が上昇してほしいです。
交通利便性
南越谷駅が近い。あと乗り換えがあり、都内に行くのにも便利。
強いてあげるならば池袋に行くのには途中で乗り換えが必要。
生活利便施設の充実
病院、駅近にスーパーもあり生活しやすい駅になっています。
強いてあげるならば夜に居酒屋の呼び込みが邪魔に感じる。
飲食店の充実
飲食店は充実している。雰囲気のいいイタリアンから焼肉。日高屋などもある。
強いてあげるならば、若者向けが多い気がする。
暮らし・子育て環境の充実
学校も近くにあり、生活しやすい。隣駅にレイクタウンもある。
自然が少ないので子供だけで遊べる場所は限られる。
治安
治安は悪くないと思う。長く住んでいて困ったことはない。
駅前で阿波踊りなどの夏にお祭りがあるが不特定多数の人が集まる時は少し怖い。
コストパフォーマンス
東京にもいけて、レイクタウンも近い。コスパはいい。
強いてあげるならば、マクドナルドが近くにほしい。
交通利便性
市にある駅の中でも武蔵野線も併設されているような主要駅のため都心部や千葉方面のアクセスが良い。
商業施設と併設されて駅があるため駅構内までの道のりが長い。
生活利便施設の充実
駅に商業施設が併設されている為色々な店があり充実している。また駅近くには大学病院もある
強いてあげるとすれば電気屋が駅近くにはないことが気になる
飲食店の充実
駅前には飲み屋街があり様々な店が充実しており、お酒好きな人には最適。ランチをするにも美味しい店が多い
もし美味しいパン屋があればもっと良くなると思う
暮らし・子育て環境の充実
駅から5分圏内に公立小学校があり、学童利用の共働きの人には便利。比較的大きな商業施設が点在しているため多機能トイレやおむつ替え授乳室は一通りどの施設にもある。
駅前は人通りが多く歩道も凸凹な為ベビーカーを押すには大変
治安
近くに歓楽街はあるが昼は治安が良いと思う。
夜は怪しげな外国人が呼び込みをしており素行不良な者も多く見られる
コストパフォーマンス
ターミナル駅な為家賃は割高だが、利便性は抜群
住みやすいかと言ったら自分はちょっと疑問なところである

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。