ライフピア北越谷2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩3分
所在地(住所)埼玉県越谷市大沢3丁目19-16
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月1999年10月
総戸数24戸
小学校区域大沢小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積67.27m² ~ 73.02m²
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社中央住宅
施工会社中央土木建設
管理会社ユニオン・シティサービス

ライフピア北越谷2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 無職
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦と子ども2人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 埼玉県越谷市エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 70代前半、40代前半
職業 非公開
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 埼玉県越谷市周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

6組の購入希望者が検討中

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ライフピア北越谷2の売却ガイド

ライフピア北越谷2は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1999年築(築27年)で、総戸数24戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライフピア北越谷2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライフピア北越谷2を売却する際のポイント

  • 築27年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩3分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

ライフピア北越谷2に関するよくある質問

ライフピア北越谷2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフピア北越谷2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフピア北越谷2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライフピア北越谷2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフピア北越谷2はどのような物件ですか?

ライフピア北越谷2は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩3分。築1999年、総戸数24戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフピア北越谷2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】最寄駅でよく利用していますが、治安がよく安全な駅だと思います。駅員さんもとても親切です。住みやすさ、治安の良さは周りと比べていいと思います。
【北越谷駅に対する口コミ】もう少し、周りに飲食店があると利用しやすいかなと思います。ほかの駅よりはすこし栄えてないかな、と思います
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】近くにスーパーやマクドナルドなどあって子供がいるお母さんや学校終わりの学生が利用しやすいと思います。治安はとてもいいと思います。交番も近いため、とても安心です。
【北越谷駅に対する口コミ】強いて言うなら、居酒屋などを増やすとサラリーマンの方など利用しやすいかなと思います夜になるとたまに酔っ払いがいるので少し怖い時があります
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】韓国料理のお店があり、よく行っています。わりと色んなジャンルの飲食店が多いように感じます。
【北越谷駅に対する口コミ】強いて言うならスタバなどのカフェがあるともっとリラックスできる空間が出来ると思います。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】スーパーや保育園、コンビニなどが多いので何かと役に立つと思います。
【北越谷駅に対する口コミ】車通りが激しいので少し危険かなと思います。
2020年01月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★
東急スーパーがある。少し離れると激安スーパーもある
お店が少ない。パチンコ店がある。ほかは飲み屋のみ。
立地・治安・周辺環境 ★★
幼稚園が近いので小さなお子様がいるご家庭には良い
後ろがマンモス幼稚園で日中は子供の声でうるさい
買い物・飲食店充実度
東急スーパー、激安店が駅から離れればある
飲食店は駅周辺にとても少ない。吉野家ぐらい。
暮らし・防災・子育て
幼稚園、小学校、中学校が近い。塾も多い。
幼稚園が目の前なので子供の声がうるさいかもしれな
2019年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【北越谷駅に対する口コミ】駅周辺はコンビニ、飲食店、スーパー、本屋など数は少ないものの、一通りの商業施設は揃っています。 都心に直結しており、春日部駅、新越谷、北千住などの乗り換えの主要となる駅もあります。 始発電車があるため、席を確保すれば混雑は気になりません。
【北越谷駅に対する口コミ】急行電車がとまらないため、その点はやや不便ではあります。 また、駅から少し離れると街灯が少なくなります。
2024年05月 メリット
交通利便性
北越谷駅は始発電車があるため、朝早い通学や出かける時には座れるので便利です。
急行が止まってくれないことです。北越谷の隣の駅の越谷、新越谷に急行が泊まるのでしょうがないですが。
生活利便施設の充実
マツモトキヨシ、ダイソーがあり、少し行くとスーパーもあります。
ヴァリエやルミネなどといった商業施設はありません。
飲食店の充実
北越谷駅から徒歩10分程にある天狗ラーメンという美味しいラーメン屋があります。西口東口にそれぞれインドカレー屋があります。
強いてあげれば、ファミリーレストランがないことです。
暮らし・子育て環境の充実
駅の近くに幼稚園、小学校、中学校があります。栄進中学校はマンモス校です。
幼稚園や保育所は少ない印象があります。そこだけですね。
治安
基本的な治安の良さは保てていると思います。
夜9時以降になると居酒屋から呑み終わった方々が駅に来るのでうるさくなります、特に西口は。
コストパフォーマンス
正直学生なので土地の値段的なことは分かりません。
駅の周りには新築は建てられていない印象です
交通利便性
朝の通勤時間帯には、かなり多くの比率で始発駅となり、座って都内へ通勤できる魅力がある。
強いてあげれば、JR線が直通であれば、より住みやすい駅になると思う。
生活利便施設の充実
格安スーパーのロピアがあったり、ホームセンター、ドラッグストア、病院なども豊富にある。
強いて挙げれば、チェーンのカフェが駅から離れたところにもあると、人を家に呼んだ時にも重宝しそう。
飲食店の充実
それなりにファミレスもあり、駅のどちらの方面に出ても店が多少はある。
サイゼリヤやガストも駅から遠く、車がある前提の距離感で飲食店が並んでいる。
暮らし・子育て環境の充実
小学校、中学高校など、歩ける範囲に学校があり、将来困ることはなさそう。駅に多機能トイレもあり、よく利用されているシーンを見る。
強いて挙げれば、公立の保育園が少なく、延長保育なども行っているところがもっと多いと子育て世帯からも人気が出ると思う。
治安
あまり治安の悪さを感じたことはなく、住宅街ということもあり、夜は静かに暮らすことが出来ている。
駅周辺は大学生が屯していることもあり、餃子の王将やマクドナルドといった駅近の飲食店は若干騒がしい。が、別に治安の悪さには繋がっていない。
コストパフォーマンス
家賃はかなり抑えられると思う。今住んでいるのと同じ規模を仮に足立区で探した場合、+2,000〜3,000万円はする。
土地の値段も、越谷市内ということもあり、かなり抑えられるが、強いて挙げれば、JRも通っておらず、越谷と名前がつく駅の中で最も北部にあるため、もっと安くても良いと思った。
交通利便性
当駅始発、終点があるえきが綺麗になりトイレも綺麗
特にないが強いて言えば駅前にあるお店がさらに充実したら嬉しい
生活利便施設の充実
スーパー、ドラッグストア、ファストフードマンなどがある
本屋がなくなってしまったのが残念。ドラッグストアは便利だがレジが混雑していて利用しづらい
飲食店の充実
カフェやファストフード店など立ち寄りやすい
ゆっくりできるようなお店はない。少し作業ができるようなカフェがほしい
暮らし・子育て環境の充実
比較的近くに揃っていて充実しているとおもう。
とくにはないが公園は少ないように感じる。またあっても古びている
治安
そこまで悪いと感じたことはない。比較的住みやすい
とくにないが街頭が増えたら夜もさらに安心感があるかもしれない
コストパフォーマンス
駅のそばが比較的充実している為、コストパフォーマンスは悪くない
物価がさがったらさらに住みやすくなると思う

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。