ライフデザイン玉造の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩10分 JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩11分
所在地(住所)大阪府大阪市東成区玉津2丁目10-6
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付8階建
築年月2008年3月
総戸数33戸
中学校区域大阪市立玉津中学校
専有面積37.02m² ~ 59.23m²
間取り1SDK ~ 3LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ライフデザイン・プロデュース
施工会社ジェイオー建設
管理会社グローバルコミュニティ

ライフデザイン玉造を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 毎日の買い物や外食を徒歩圏で済ませたいと考えており、玉津2丁目10-6の利便性を評価しています。ライフデザイン玉造なら仕事で忙しい時期でも生活を回しやすく、無理なく住み続けられそうです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 弁護士
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 玉造駅まで徒歩7分で、大阪市東成区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライフデザイン玉造はJR大阪環状線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 慣れた玉津2丁目10-6周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライフデザイン玉造は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 オートロックなし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 20代後半
職業 医療従事者
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライフデザイン玉造のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市東成区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 ペット不可

5組の購入希望者が検討中

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ライフデザイン玉造の売却ガイド

ライフデザイン玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数33戸、地下1階付8階建の建物です。

最寄り駅は玉造駅(徒歩7分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフデザイン玉造の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東成区のマンション売却市場

大阪市東成区のマンション市場について。

ライフデザイン玉造を売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩7分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 玉造駅まで徒歩7分
  • JR大阪環状線/玉造駅 徒歩7分
  • 大阪メトロ千日前線/今里駅 徒歩10分
  • JR大阪環状線/鶴橋駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 中学校区: 大阪市立玉津中学校

ライフデザイン玉造に関するよくある質問

ライフデザイン玉造の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフデザイン玉造には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフデザイン玉造の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライフデザイン玉造の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフデザイン玉造はどのような物件ですか?

ライフデザイン玉造は大阪府大阪市東成区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。玉造駅徒歩7分。築2008年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東成区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東成区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフデザイン玉造には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】環状線がはしっており、天王寺、難波、大阪どこにでも行きやすいです商店街も多く、物が安いので、コスパはとても良い街だと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】強いて言うなら京都に行くのに、乗り換えが必要なことです土地の値段が年々上がっていっているので、いまは高所得者しか土地を買えないと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】コリアンタウンが近くにあり、KPOPブームもあるので、栄えている町です。治安は、比較的大阪の中だと良い方だと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】下町感がつよいので、大きな商業施設などはありません。飲み屋がたくさんあるので、夜の治安はあまりよくないです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】美味しい韓国料理屋さんはちかくにたくさんあります。
【鶴橋駅に対する口コミ】高級レストランなどが、あまり少ないように感じています。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【鶴橋駅に対する口コミ】近所に小学校、保育園がおおく、子育てしやすいと思います。
【鶴橋駅に対する口コミ】もし、韓国人のかたもおおいので、インターナショナルがあれば、もっと良くなると思います。
2024年01月 メリット
交通利便性
環状線(JR)、地下鉄、近鉄がありすごく便利。住みやすく過ごしやすくとても良い駅です。
強いて言うなら人が多く通勤ラッシュ時は少し快適さに欠ける。
生活利便施設の充実
駅の近くには韓国料理屋や焼肉屋など多くありたいていなんでも揃っている。
大きな商業施設はないのが少しもったいない。
飲食店の充実
韓国料理屋や焼肉屋が揃っていてとても良い。リーズナブル。
逆にそれ以外特にというものがないというところ。
暮らし・子育て環境の充実
便利だしどこに行くにも簡単なので子育てにはすごくいい場所。
近くは坂が多いと感じる。また道が狭く混み混みしているため歩きにくい。
治安
特にといった事件もなく安全な気がする。治安は良い方だと思う。
焼肉屋など飲める場も多いので夜中は危ないのかなと感じる。
コストパフォーマンス
安く食べれるお店が多く感じる。特に焼肉屋。
家賃が少し高いと感じる。利便性はいいので仕方ないかもしれないがもう少し低いと良い。
交通利便性
近鉄鶴橋駅へと直接つながつているため、乗り換えする人が多い両線ですがとてもわかりやすく助かっています。外国人の方も多く利用する駅のため多言語での案内もあって非常に便利で使い勝手の良い駅だと思っています。
強いてあげるならば、朝の通勤ラッシュの時間帯の利用者が多いことです。通路がもう少し広いとありがたいです。
生活利便施設の充実
コリアタウンの近くのためとても多く、の流行りの韓国のお店がたくさんあります。休日には若い子がたくさんいて韓国雑貨屋さんを歩き回ったり、韓国の雰囲気を楽しめるのも非常に良い点のひとつだと思っております。
強いて言うならば人がとても多いため少し歩きにくい部分はあります。もう少し全体が広いと嬉しいです。
飲食店の充実
コリアタウンの近くのため韓国料理のお店がたくさんあります。食べ歩きができたり流行りの韓国料理をたくさん食べられるのが良いところです。テレビで紹介されるような有名なお店もあるのがとてもテンションあがります。
韓国料理ばかりのため、辛いのが苦手な人や別の料理を食べたい人にとっては不向きかもしれません。
暮らし・子育て環境の充実
駅構内のバリアフリーは充実していると思われます。エスカレーターやエレベーターもトイレもベビーカーや車椅子でも利用出来る多機能トイレがあります。またホームドアもついているため転落の心配もなく安心して利用できます。
時間帯によっては少し人が多くて混雑しているため通りにくかったりする場合があります。
治安
一日を通して割と賑わっているイメージがあります。大阪環状線の中でも、大きな駅にあたる方だと思われます。なので利用者も多く、またコリアタウンが近くにあることもあって、外国人の方の利用者もよくみられます。
繁華街なので賑わっている町なので夜遅くに子供が1人で歩くのは危ないかもしれません。
コストパフォーマンス
物件を探していたときに割と手につきやすい値段のものが多かった印象です。天王寺、難波、梅田と大阪の中心地までも1本で行くことができるし、距離も近いので場所なので住みやすい地域だなと個人的に思っています。
あまり住宅地ではなく繁華街なので静かなところに住みたい方にとっては不向きかもしれません。

ライフデザイン玉造の中古販売価格の推移

平均㎡単価142.43万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
95.45 151.98 208.5 2009-07-12 1DK 37.02㎡ 150.02万円/㎡2009-10-02 3LDK 53.08㎡ 140.13万円/㎡2010-03-11 3LDK 53.08㎡ 133.9万円/㎡2010-03-12 1DK 40.35㎡ 146.65万円/㎡2010-03-12 1DK 37.02㎡ 150.02万円/㎡2010-03-28 1DK 37.02㎡ 150.02万円/㎡2010-06-21 3LDK 53.08㎡ 111.48万円/㎡2010-06-30 1DK 40.35㎡ 143.37万円/㎡2010-07-04 1DK 37.02㎡ 141.09万円/㎡2010-08-27 1DK 40.35㎡ 136万円/㎡2010-09-14 1DK 40.35㎡ 146.65万円/㎡2010-10-31 1DK 37.02㎡ 141.09万円/㎡2010-10-31 1DK 40.35㎡ 137.64万円/㎡2010-12-18 1DK 40.35㎡ 129.45万円/㎡2011-01-09 1DK 40.35㎡ 126.99万円/㎡2011-03-28 3LDK 53.08㎡ 133.9万円/㎡2011-05-15 1DK 40.35㎡ 122.07万円/㎡2011-07-20 3LDK 59.02㎡ 133.31万円/㎡2011-07-28 1DK 40.35㎡ 123.71万円/㎡2011-07-28 1DK 40.35㎡ 104.87万円/㎡2011-07-28 1DK 40.35㎡ 126.99万円/㎡2011-09-25 1DK 37.02㎡ 123.23万円/㎡2011-09-25 1DK 40.35㎡ 113.06万円/㎡2013-02-06 1DK 40.35㎡ 114.7万円/㎡2013-06-27 2DK 37.02㎡ 132.16万円/㎡2013-08-08 2DK 40.35㎡ 114.7万円/㎡2014-02-21 2DK 40.35㎡ 114.7万円/㎡2014-07-27 2DK 40.35㎡ 122.48万円/㎡2014-10-28 2DK 40.35㎡ 113.47万円/㎡2014-12-16 2DK 40.35㎡ 113.47万円/㎡2016-01-14 3LDK 53.08㎡ 135.77万円/㎡2016-02-15 3LDK 53.08㎡ 133.9万円/㎡2016-09-16 2SLDK 54.02㎡ 121.17万円/㎡2016-11-10 1SDK 40.35㎡ 137.64万円/㎡2017-01-14 2SLDK 54.02㎡ 115.05万円/㎡2017-05-11 2SLDK 54.02㎡ 115.05万円/㎡2017-07-04 2DK 37.02㎡ 132.16万円/㎡2017-09-02 2DK 37.02㎡ 129.48万円/㎡2018-06-26 37.02㎡ 129.48万円/㎡2018-07-11 2DK 37.02㎡ 129.48万円/㎡2021-02-16 1SDK 37.02㎡ 177.7万円/㎡2022-04-04 3LDK 53.08㎡ 185.59万円/㎡2022-06-05 3LDK 53.08㎡ 160.68万円/㎡2022-07-04 2SLDK 53.08㎡ 198.05万円/㎡2022-09-07 1SDK 37.02㎡ 177.7万円/㎡2022-10-01 3LDK 53.08㎡ 191.82万円/㎡2022-11-07 3LDK 53.08㎡ 179.99万円/㎡2023-01-21 3LDK 53.08㎡ 179.99万円/㎡2023-07-18 3LDK 53.08㎡ 170.02万円/㎡2023-09-04 1SDK 40.35㎡ 199.08万円/㎡2023-10-05 3LDK 53.08㎡ 166.91万円/㎡2023-11-11 3LDK 59.23㎡ 172.46万円/㎡2024-03-08 1SDK 37.02㎡ 177.7万円/㎡2024-12-21 2DK 37.02㎡ 183.06万円/㎡ 2009-07 2024-12
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2024-12-21 5階 2DK 37.02㎡ 183.06万円/㎡
2024-03-08 5階 1SDK 37.02㎡ 177.7万円/㎡
2023-11-11 7階 3LDK 59.23㎡ 172.46万円/㎡
2023-10-05 5階 3LDK 53.08㎡ 166.91万円/㎡
2023-09-04 5階 1SDK 40.35㎡ 199.08万円/㎡
2023-07-18 5階 3LDK 53.08㎡ 170.02万円/㎡
2023-01-21 5階 3LDK 53.08㎡ 179.99万円/㎡
2022-11-07 5階 3LDK 53.08㎡ 179.99万円/㎡
2022-10-01 5階 3LDK 53.08㎡ 191.82万円/㎡
2022-09-07 5階 1SDK 37.02㎡ 177.7万円/㎡
2022-07-04 5階 2SLDK 53.08㎡ 198.05万円/㎡
2022-06-05 5階 3LDK 53.08㎡ 160.68万円/㎡
2022-04-04 5階 3LDK 53.08㎡ 185.59万円/㎡
2021-02-16 5階 1SDK 37.02㎡ 177.7万円/㎡
2018-07-11 1階 2DK 37.02㎡ 129.48万円/㎡
2018-06-26 2階 - 37.02㎡ 129.48万円/㎡
2017-09-02 1階 2DK 37.02㎡ 129.48万円/㎡
2017-07-04 1階 2DK 37.02㎡ 132.16万円/㎡
2017-05-11 3階 2SLDK 54.02㎡ 115.05万円/㎡
2017-01-14 3階 2SLDK 54.02㎡ 115.05万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。