ライフデザイン平野の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR関西本線/加美駅 徒歩6分
所在地(住所)大阪府大阪市平野区加美東4丁目16-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て8階建
築年月2007年2月
総戸数31戸
小学校区域大阪市立加美東小学校
中学校区域大阪市立加美南中学校
専有面積40.10m² ~ 55.71m²
間取り2LDK ~ 2LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社ライフデザイン・プロデュース
施工会社中道組
管理会社グローバルコミュニティ

ライフデザイン平野を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 40〜56m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライフデザイン平野なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライフデザイン平野は加美東4丁目16-2での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 大阪市平野区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、加美東4丁目16-2の空気感が希望に近いと感じました。ライフデザイン平野なら仕事と私生活の切り替えがしやすく、長く住むイメージを持てています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市平野区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライフデザイン平野を候補にしています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 女性1名
年齢 60代前半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市平野区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代後半
職業 教員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライフデザイン平野の売却ガイド

ライフデザイン平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2007年築(築19年)で、総戸数31戸、8階建の建物です。

最寄り駅は加美駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライフデザイン平野の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市平野区のマンション売却市場

大阪市平野区のマンション市場について。

ライフデザイン平野を売却する際のポイント

  • 築19年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 加美駅まで徒歩6分
  • JR関西本線/加美駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立加美東小学校
  • 中学校区: 大阪市立加美南中学校

ライフデザイン平野に関するよくある質問

ライフデザイン平野の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライフデザイン平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライフデザイン平野の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライフデザイン平野の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライフデザイン平野はどのような物件ですか?

ライフデザイン平野は大阪府大阪市平野区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。加美駅徒歩6分。築2007年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市平野区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市平野区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライフデザイン平野には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【加美駅・新加美駅に対する口コミ】全体的にとても綺麗な駅です。 トイレも広くて清潔です。 エレベーターは車椅子やベビーカーをご利用の方も利用しやすい入口と出口のドアが反対側になります。 待合室も冷暖房がついていて、清潔にされているので快適です。 新加美駅から徒歩1分に加美駅があります。新大阪に行きたい場合は新加美駅から、天王寺に行きたい場合は加美駅といったように、都会へのアクセスも便利です。 駅周辺の飲食店は居酒屋さんが多いです。 駅の目の前にも居酒屋チェーン店があります。 駅の改札を出てすぐにコンビニもあります。 3分程度歩くと薬局、多いなスーパーもあり、駅周辺は非常に便利です。
▼【加美駅・新加美駅に対する口コミ】慣れれば気になりませんが、地形の問題のせいか、線路が少し斜めになっており、電車を乗り降りする時に線路とホームの間に隙間があります。 初めての方や、子供連れの方、ご高齢の方は気をつけたほうが良いです。
2025年05月 ユーザー種別不明
交通利便性
▲新加美駅も近くにあり、新大阪駅までのアクセスもいいです。
▼南側は近くにスーパーがないため不便です。
交通利便性
▲久宝寺まで一駅で、新大阪へは1本で行けます。
▼久宝寺始発の電車も多いため、ラッシュ時以外は座れます。
生活利便施設の充実
▲駅前にはコンビニやスーパー、ドラックストアがあります。
▼スーパーによっては閉店時間が早いところもあります。
飲食店の充実
▲居酒屋が多いです。仕事帰りに飲んで帰るのにちょうど良いです。
▼初めてだと入りにくいお店があったり、テイクアウト専門のお店もあります。
暮らし・子育て環境の充実
▲駅近くに保育園があります。電車通勤は途中にあるので寄りやすいです。
▼久宝寺緑地へ歩きますが、徒歩で行けます。
治安
▲駅前はパチンコ店があるので比較的明るいです。
▼夜遅くなると人通りがほとんどありません。
コストパフォーマンス
▲大阪市内ですが、家賃も土地も安い方です。
▼環状線からは離れているので天王寺へは乗り換えが必要だったりと少し不便に感じることがあります。
交通利便性
▲朝の通勤ラッシュ時は混雑しにくいです。トイレがすごく綺麗!
▼強いて挙げればたまにベンチが汚れている時がある
生活利便施設の充実
▲近くに本屋、コンビニ,居酒屋があって便利です!
▼強いて挙げればもう少し店舗を増やしてほしいです
飲食店の充実
▲たくさん飲める居酒屋さんが近くにありそのまま終電で帰れます!
▼もしファーサトフード店があればもっとよくなる
暮らし・子育て環境の充実
▲ちかくに本屋さん、クリーニング店があり通いやすいです
▼強いて挙げれば子供が遊べるスペースが欲しいです
治安
▲人通りがあまり少ないので深夜でも女性でも安心して歩けます
▼たまに酔っ払いの人が絡んできたりすることがあります
コストパフォーマンス
▲住宅がありスーパーマーケットも近くにあるので住みやすいです
▼古いお家が多いので大家族はお勧めしないかもです
交通利便性
▲小さな駅ですが、通勤利用者数はとても多いです。天王寺まで10分以内なので、利便性よし。
▼日中は停車間隔が20分あくこともあります。夜は無人になり、窓口はインターホン対応です。
生活利便施設の充実
▲コンビニは駅前北南ともにファミマが各1軒あります。5〜10分歩けば、スーパー、ドラッグストア、パン屋さん、セブンイレブンなど、充実します。
▼駅前は呑み屋さんとパチンコ屋さんしかなくさびれた印象。
飲食店の充実
▲軽く呑む居酒屋さんが多い。がんこ平野郷がある。
▼下町で、おしゃれな感じはありません。カフェやファミレスも少ない。
暮らし・子育て環境の充実
▲学校、クリニック、歯科、整骨院はとても多いです。
▼良くも悪くも昔ながらの下町で、ガラはよくないです。
治安
▲昔ながらの下町で、若者世帯と高齢者が多い印象です。
▼ヤンキー風の人も多く、放置自転車も多い。
コストパフォーマンス
▲物価は安い印象です。スーパードラッグストアも多く、不便はありません。
▼安心安全品行方正なお堅い方には向かないエリアです。

ライフデザイン平野の中古販売価格の推移

平均㎡単価119.99万円/㎡
データ件数40件
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.21 112.95 178.69 2009-01-04 2LDK 50.3㎡ 104.5万円/㎡2009-03-12 2LDK 42.62㎡ 115.57万円/㎡2009-03-26 2LDK 55.71㎡ 117.49万円/㎡2009-05-20 2LDK 55.71㎡ 109.78万円/㎡2013-11-19 1R 42.62㎡ 58.17万円/㎡2014-02-26 3LDK 47.64㎡ 131.15万円/㎡2014-09-05 2SDK 47.64㎡ 117.96万円/㎡2014-09-05 3LDK 47.64㎡ 128.37万円/㎡2014-09-07 3LDK 50.3㎡ 118.3万円/㎡2014-11-05 2SDK 50.3㎡ 111.07万円/㎡2014-12-16 2SDK 50.3㎡ 111.07万円/㎡2015-01-12 2DK 42.62㎡ 98.1万円/㎡2015-01-12 3LDK 50.3㎡ 118.3万円/㎡2015-02-19 3LDK 55.71㎡ 99.69万円/㎡2015-03-09 3LDK 55.71㎡ 99.69万円/㎡2015-03-26 3DK 47.64㎡ 123.52万円/㎡2015-11-02 3DK 50.3㎡ 116.98万円/㎡2016-04-11 3DK 50.3㎡ 104.5万円/㎡2016-09-12 3LDK 50.3㎡ 101.21万円/㎡2017-10-27 2SDK 50.3㎡ 110.41万円/㎡2017-11-25 2SDK 50.4㎡ 110.19万円/㎡2018-01-06 3LDK 55.71㎡ 99.69万円/㎡2018-10-13 2DK 42.62㎡ 130.31万円/㎡2018-10-28 2DK 42.62㎡ 134.19万円/㎡2019-01-14 2LDK 42.62㎡ 110.92万円/㎡2019-02-26 2DK 42㎡ 132.23万円/㎡2019-03-19 2DK 42.62㎡ 130.31万円/㎡2019-05-22 2DK 42.62㎡ 134.19万円/㎡2019-07-14 2DK 42.62㎡ 138.84万円/㎡2019-09-27 2DK 42.62㎡ 138.06万円/㎡2019-11-09 2DK 42.62㎡ 131.7万円/㎡2020-02-15 2DK 42.62㎡ 123.95万円/㎡2020-03-13 2DK 42.62㎡ 123.95万円/㎡2020-03-20 2DK 42.62㎡ 134.19万円/㎡2020-06-09 2DK 42.62㎡ 123.95万円/㎡2022-12-11 2LDK 42.62㎡ 135.74万円/㎡2024-01-29 3LDK 50.3㎡ 123.56万円/㎡2024-09-30 2LDK 42.62㎡ 135.74万円/㎡2024-10-05 2LDK 40.1㎡ 144.27万円/㎡2026-02-27 2SLDK 52.82㎡ 167.73万円/㎡ 2009-01 2026-02
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-27 2階 2SLDK 52.82㎡ 167.73万円/㎡
2024-10-05 3階 2LDK 40.1㎡ 144.27万円/㎡
2024-09-30 3階 2LDK 42.62㎡ 135.74万円/㎡
2024-01-29 5階 3LDK 50.3㎡ 123.56万円/㎡
2022-12-11 3階 2LDK 42.62㎡ 135.74万円/㎡
2020-06-09 2階 2DK 42.62㎡ 123.95万円/㎡
2020-03-20 6階 2DK 42.62㎡ 134.19万円/㎡
2020-03-13 6階 2DK 42.62㎡ 123.95万円/㎡
2020-02-15 6階 2DK 42.62㎡ 123.95万円/㎡
2019-11-09 6階 2DK 42.62㎡ 131.7万円/㎡
2019-09-27 6階 2DK 42.62㎡ 138.06万円/㎡
2019-07-14 6階 2DK 42.62㎡ 138.84万円/㎡
2019-05-22 3階 2DK 42.62㎡ 134.19万円/㎡
2019-03-19 3階 2DK 42.62㎡ 130.31万円/㎡
2019-02-26 3階 2DK 42㎡ 132.23万円/㎡
2019-01-14 4階 2LDK 42.62㎡ 110.92万円/㎡
2018-10-28 3階 2DK 42.62㎡ 134.19万円/㎡
2018-10-13 4階 2DK 42.62㎡ 130.31万円/㎡
2018-01-06 4階 3LDK 55.71㎡ 99.69万円/㎡
2017-11-25 4階 2SDK 50.4㎡ 110.19万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。