ライネスハイム南大沢アイシアの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市南大沢4丁目13-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2003年3月
総戸数52戸
小学校区域八王子市立南大沢小学校
中学校区域八王子市立南大沢中学校
専有面積81.90m² ~ 121.23m²
間取り3LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社日立造船不動産
施工会社長谷工コーポレーション
管理会社日本住宅管理

ライネスハイム南大沢アイシアを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 非公開
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライネスハイム南大沢アイシアを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦、お子様三人
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライネスハイム南大沢アイシアは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 西向き

4組の購入希望者が検討中

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ライネスハイム南大沢アイシアの売却ガイド

ライネスハイム南大沢アイシアは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2003年築(築23年)で、総戸数52戸、7階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライネスハイム南大沢アイシアの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライネスハイム南大沢アイシアを売却する際のポイント

  • 築23年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩10分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立南大沢小学校
  • 中学校区: 八王子市立南大沢中学校

ライネスハイム南大沢アイシアに関するよくある質問

ライネスハイム南大沢アイシアの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライネスハイム南大沢アイシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライネスハイム南大沢アイシアの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライネスハイム南大沢アイシアの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライネスハイム南大沢アイシアはどのような物件ですか?

ライネスハイム南大沢アイシアは東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩10分。築2003年、総戸数52戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライネスハイム南大沢アイシアには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
南大沢駅には何でもあって便利。 基本的になんでも揃う。またアウトレットもあるので街全体が綺麗でオシャレで賑やか。治安も良い。
土日はアウトレットに来るお客さんが多く、道が混雑しがちになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
駅前の中柳公園は芝生が気持ち良い。駅から少し歩けば豊かな緑があり、とても気持ちがよく癒される。ランニング出来る緑の道が多く、車道と分離されているので安全。
八王子市だが、八王子駅に行くのは遠くて、 新宿に出た方が早い。 町田や神奈川に非常に近いので車ですぐに行ける。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共有部は管理も行き届いていてとても綺麗。周りに緑も多く、住民もいい人が多い。ちょうど良い世帯数。ゴミもいつでも出せる。
駐輪場全く使わないため、使いたい人に譲りたい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
全て南向きなので、太陽が入ってとても気持ち良い。よくリビングで日向ぼっこする。
向かい側がマンションなので、気になる部屋もあると思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションあら歩いて15秒のところに新しくスーパーが出来たため、そこで日用品はすぐに買えるため便利。薬局と、人気なパン屋さんもある。
パン屋さんは土日には1時間の列が出来ている。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
幼稚園、小学校、中学校がすぐそばにあるため徒歩五分で通える。しかも車道と分離されているため安全な通学路。
坂が多いため、自転車こぐのが結構大変。電動自転車をおすすめします。
2024年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
スーパー、アウトレット、映画館など一通りあり、楽しめる。
駅は充実していると思うが、都心に出るには遠い。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅の周囲に飲食店の入っているビルや大型ショッピングセンター、家電量販店があるので買い物にとても使いやすい駅です。京王線の準特急、特急も停車するので、新宿までの速達性に優れ、通勤通学にも利便性が高い駅です。
【南大沢駅に対する口コミ】駅構内が狭いため、人数以上に混んでいると感じることもあります。
2021年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
マンションまでは、歩行者専用ルートで行けるのでとても安全です。緑も多い道を歩くのでとても気持ち良いと思います。
10分弱歩く必要あるので、重い荷物を持ってる時は大変かもしれないです。自転車あると便利だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
緑に囲まれているので、在宅勤務後にもフラッと歩いて気分転換出来ます。駅近くにはイトーヨーカドーもあり、三井アウトレットパークもあり、買い物に困らない。なによりやはり緑がある環境はとても最高!
強いていえば、虫が多いところですね。緑が多いので仕方ないですが。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
きれいに管理されていて、気持ちよく使っています。ゴミもいつでも出せるので便利です。
駐車場に屋根があればと思いました。機械式の地下に入れれば良いですが。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
どの部屋も広々としていて使いやすいです。
まだ建築も浅いので特にデメリットは感じません。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
マンションから歩いて10秒のところにスーパーと100均がありとても便利。ジェラートやさん、有名なパン屋さんも歩いて10秒のところにある。買い物には困らないです。
徒歩10分の南大沢駅近くにはなんでもあるのでデメリットは感じません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
車道と歩道が完全に分離されているので、とても安心です。過ごしやすく、子育てもしやすいと思います。
強いて言うなら山道が多いです。足腰が鍛えられますね。
2023年09月 メリット
交通利便性
特急が止まります。ホームが広いので朝並んでいても苦になりません
乗り入れは京王相模原線のみです。バスはたくさん出ています
生活利便施設の充実
駅前にはヨーカドーはじめ、スーパー、飲食店、ドラッグストア等充実している
強いてあげれば駅前以外には何もないです。
飲食店の充実
飲食店はたくさんあります。外食には全く困りません
閉店時間がどこも早めです。居酒屋が多い。
暮らし・子育て環境の充実
自然豊かで、駅前は整備されていて、ほぼ遊歩道なのでとても安全
過疎化が進みつつあります。保育園などは定員が割れていたり、小学校もクラスは少なめです
治安
駅前には交番はあります。駅前は特に綺麗なので怖い思いはあまりしないと思います
露出狂や下着ドロボーなどの被害が一定数あります
コストパフォーマンス
家賃が他の土地と比べるととても安く、住みやすいです
駅前マンションなどは急に値段が上がりです

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。