ライオンズ篠崎駅前レジデンスの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/篠崎駅 徒歩2分
所在地(住所)東京都江戸川区篠崎町2丁目5-4
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月2015年4月
総戸数36戸
小学校区域江戸川区立篠崎第四小学校
中学校区域江戸川区立篠崎中学校
専有面積44.57m² ~ 79.15m²
間取り1LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
用途地域近隣商業地域
分譲会社大京
施工会社川口土木建築工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ篠崎駅前レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子、父
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 女性1名
年齢 夫婦、子ども1人
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 北向き

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご家族4人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、東京都江戸川区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 夫婦、子ども1人
職業 IT関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズ篠崎駅前レジデンスのような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 男性1名
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ篠崎駅前レジデンスのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 30代前半
職業 非公開
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズ篠崎駅前レジデンスを候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

ライオンズ篠崎駅前レジデンスの売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズ篠崎駅前レジデンスの売却ガイド

ライオンズ篠崎駅前レジデンスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2015年築(築11年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は篠崎駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ篠崎駅前レジデンスの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ篠崎駅前レジデンスを売却する際のポイント

  • 築11年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 篠崎駅まで徒歩2分
  • 都営新宿線/篠崎駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 江戸川区立篠崎第四小学校
  • 中学校区: 江戸川区立篠崎中学校

ライオンズ篠崎駅前レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ篠崎駅前レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ篠崎駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ篠崎駅前レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ篠崎駅前レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ篠崎駅前レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ篠崎駅前レジデンスは東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。篠崎駅徒歩2分。築2015年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ篠崎駅前レジデンスには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2018年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【篠崎駅に対する口コミ】都心からは遠いものの、ラッシュのピーク時以外は座って通勤できる。ピーク時でも、定期を隣の始発駅である本八幡から購入しておけば、一駅戻って確実に座ることも可能。駅から少し離れると閑静な住宅街で、江戸川の河川敷や大きな公園も近いので、落ち着いている。
【篠崎駅に対する口コミ】駅周辺には必要最低限の商業施設しかなく、両隣の瑞江駅・本八幡駅と比べると見劣りする。
2022年11月 購入検討者さん
最寄り駅の充実度 ★★★
暮らしに最低限必要な店舗は揃っています。
スーパー、ドラッグストアくらいしか駅周辺にはないので、ちょっとした家電などが必要な場合は出かける必要があります。ただ、一駅先の瑞江か本八幡で大抵のものは揃います。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【篠崎駅に対する口コミ】駅から直結で、篠崎図書館に行くことが出来るため便利。さらに篠崎図書館が建っている建物の中には、サミットやcandoがあるため、とても便利。夏に行われる江戸川花火大会の最寄り駅が篠崎のため、その日はとても混雑する
【篠崎駅に対する口コミ】商業施設のような遊び場がないのは少し残念。都営新宿線だけしか通っていないという点も少し残念
2024年05月 メリット
交通利便性
新宿まで一本で行ける上、並走している総武線よりも早く着くことができる。本数が多い。
隣の瑞江駅本八幡駅に比べて終電が早い。瑞江駅での急行退避に時間を取られる時がある。
生活利便施設の充実
駅近にスーパーマーケットや図書館、病院、飲食店などの設備が揃っている。ドラッグストアが多い。
駅前にパチンコ屋が立ち並んでいることが気になる。
飲食店の充実
メジャーな飲食店は多くあり、ファストフード店には困らない。混んでいる店はほぼないので、ゆっくり過ごせる。パティシエヒロ・ヤマモトが人気店でおすすめのケーキ屋。
近くにファミリーレストランがない。有名・人気な飲食店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
上りのエスカレーターは完備されており、エレベーターもあるためバリアフリー化が進んでいる。小学校は多く、学区がよく分かれている。
下りにはエスカレーターがないので、重い荷物で下るのは大変。8号車側の階段が遠い。中学校が少ないので特に駅近だと遠くまで歩いて登校することになる。
治安
南口駅前に交番があり、街灯が多いのでそれなりに安心感はある。住宅街なので閑静。
新宿から一本なので、酔っ払いがたまにいる。電車内に吐瀉物があったりする。
コストパフォーマンス
家賃は安い方で、都心にも出やすいのでよい。スーパーなどの商業施設から図書館のような文化的施設も駅近であることを考えるとかなり住みやすい
都心に出やすいが、快速などがない。また、路線2駅目だが最寄り路線がかなり混む。
交通利便性
隣が千葉の駅でJRが通っているので便利。終点の1つ前なので乗り過ごすことがない。
都内に行く際には乗り換えの駅が遠いので、時間がかかる。
生活利便施設の充実
スーパーが2件駅前にあって便利。ATMも大手が揃っていてやりやすい。
百均やご飯屋さんが少ないもしくは規模が小さいので欲しいものがない時は電車で出ないといけない。
飲食店の充実
チェーン店が多く、広い店舗が多いので家族連れは過ごしやすい。
飲み屋さんが少なく、夜遅くまでやっているお店が個人経営が多い。
暮らし・子育て環境の充実
公園が多く保育所、小学校、中学校まで徒歩圏内で行きやすい。
夜になると駅ロータリー近くしか人がおらずすこし暗い。
治安
家族連れが多い。新しいマンションが多くたっている。
夜の人通りが少ないので出歩くのはすこし微妙かもしれない。
コストパフォーマンス
スーパーがあって公演があって、普段過ごす上では過ごしやすい。
高校生や一人暮らしの人にとってはエンタメがなく不便。
交通利便性
静かな住宅街が広がっています。東京の端っこではありますが、都心へのアクセスが良く、また京葉道路が近いので千葉方面へも行きやすいです。
周辺のおいしいお惣菜屋さんがもっとあったら済むのに楽だなと思います。
生活利便施設の充実
ライフやサミットがあるので、必要最低限のものは揃います。
おしゃれな洋服が欲しい時には少し出ないとみつかりません。
飲食店の充実
近くに弥助という居酒屋さんがありますが、最近は定食をやっていてとても安くて大盛りで食べ応えがあります。
駅から少し離れたところにココスやデニーズなどがあるので、徒歩だと行きにくいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
中学生まで病院代が無料です。また学校が多く、子育て世代がたくさん住んでいることから住みやすさが伺えます。
皮膚科がひとつしかないので、あると便利だなと思います。
治安
夜中を歩いていても特に怖い思いをしたことはありません。
住宅街なので、お店が終わってしまった後に歩くのは少し暗い印象があります。
コストパフォーマンス
都内に住むという中ではかなり安い方かと思います。
最近土地の値段が上がってきているので、新しく家を買うのは少し大変です。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。