ライオンズ福住ステーションエグゼの売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩2分
所在地(住所)北海道札幌市豊平区福住二条1丁目3-11
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付11階建
築年月2008年3月
総戸数31戸
小学校区域福住小学校
中学校区域羊ケ中学校
専有面積78.39m² ~ 100.69m²
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京
施工会社東海興業
管理会社大京アステージ

ライオンズ福住ステーションエグゼを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 購入者:40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ福住ステーションエグゼの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ福住ステーションエグゼを検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 教員(小中高)
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ福住ステーションエグゼは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 ご家族3人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズ福住ステーションエグゼのように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

急ぎ
家族構成 女性1名
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 未定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、北海道札幌市豊平区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 ペット不可

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズ福住ステーションエグゼの売却ガイド

ライオンズ福住ステーションエグゼは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数31戸、地下1階付11階建の建物です。

最寄り駅は福住駅(徒歩2分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ福住ステーションエグゼの購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

札幌市豊平区のマンション売却市場

札幌市豊平区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ福住ステーションエグゼを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩2分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 福住駅まで徒歩2分
  • 札幌市営地下鉄東豊線/福住駅 徒歩2分

教育・子育て

  • 小学校区: 福住小学校
  • 中学校区: 羊ケ中学校

ライオンズ福住ステーションエグゼに関するよくある質問

ライオンズ福住ステーションエグゼの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ福住ステーションエグゼには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ福住ステーションエグゼの購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズ福住ステーションエグゼの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ福住ステーションエグゼはどのような物件ですか?

ライオンズ福住ステーションエグゼは北海道札幌市豊平区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。福住駅徒歩2分。築2008年、総戸数31戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

札幌市豊平区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは札幌市豊平区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ福住ステーションエグゼには現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

札幌市豊平区の住みやすさは?

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

札幌市豊平区の交通アクセスは?

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

札幌市豊平区の子育て環境は?

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2022年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】地下鉄の始発駅のため、乗車の際は座席に座ることのできる確率が高く、さらにバスターミナルもあって路線数・本数も充実しています。賃貸物件は豊富にあり、家賃も比較的安いため、ライフスタイルに応じた物件を見つけやすいです。
【福住駅に対する口コミ】反面、終点駅でもあるため、朝と夕方の時間帯は地下鉄・バスともに混雑します。一戸建てを建てるとなると土地が空いていないため、なかなか困難なところです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【福住駅に対する口コミ】駅からすぐのところにイトーヨーカドー福住店、徒歩5分圏内に西友福住店、ヤマダデンキテックランド札幌月寒店と比較的大規模な商業施設があり、ほとんどの買い物がこの3店で完結できるほど便利です。駅周辺には歓楽街がなく、出口による治安の良し悪しはほとんどありません。
【福住駅に対する口コミ】駅周辺には診療所規模の病院はありますが、大きな病院が見当たらないのがやや不便なところです。交通量の多い国道36号線沿いについては、昼も夜も騒音が気になるところです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【福住駅に対する口コミ】駅から徒歩5分圏内に焼肉店の徳寿福住店があり、イトーヨーカドー福住店内にもドトールコーヒーなど複数の飲食店が営業しており、選択肢はあるかと思います。
【福住駅に対する口コミ】駅周辺に居酒屋がほとんどなく、次の月寒中央駅まで行くことになる点が不便です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【福住駅に対する口コミ】駅から徒歩15分圏内に福住小学校、羊丘小学校、羊丘中学校、札幌第一高校があり、同じく徒歩15分圏内に札幌ドームがあり、ドーム周辺の散策は可能なので、環境としては良いと思います。
【福住駅に対する口コミ】国道36号線沿いは交通量が非常に多く、通学するにはやや不安があります。
2014年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
最寄りの地下鉄福住駅は、かなり近く、バスセンターもあり、便利です。
札幌ドームでイベントがある時は、かなり人どおりが多く、不便を感じます。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
スーパー、公園が近く、生活面では、便利です。
強いて言えば、飲食店が少ないのが、難点だと思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観は、洗練されたデザインで、好感が持てます。
外玄関のゲート部分が、あまりおしゃれでないような気がします。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
仕様、設備は最新の物ですので、きれいで、快適、便利です。
よくを言えば、個室がもう少しずつ、広いと使いやすいと思います。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
買い物は、スーパーやコンビニが近くにあり、地下鉄を利用すると市街地のデパートにも行きやすいので、かなり便利です。
強いて言えば、近くに飲食店が少ないのが、難点です。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校は、近くにありますし、交通の便もいいので、便利です
国道が近く、小さい子供がいる場合は、気をつけなければいけません
2023年10月 メリット
交通利便性
バス等本数が多く、札幌駅等の都市に乗り換えしないでいけるのが魅力です。少し古いですが広いので利用しやすいです。
特に浮かばないですが、強いて言うならもう少し綺麗だったらなと思います。
生活利便施設の充実
地下で商業施設に繋がっているためそのまま買い物にも行けます。
特に浮かばないですが、商業施設に行くまでに階段が多いかなと思います。
飲食店の充実
マックやおにぎり屋さん等気軽に立ち寄れるお店がたくさんあります。
31がなくなって違うお店になってしまったのが残念です。
暮らし・子育て環境の充実
エスカレーターもエレベーターもついているのが良いです
エスカレーターとエレベーターが少し狭く感じます。
治安
治安は特に気になりません。大きな駅なので夜間でも明るく安心です。
近くのドームでイベントがあると人がたくさんいるので少し心配です。
コストパフォーマンス
駅近くなのでたくさん物件はあると思います。
駅近くなのでなかなかいいお値段だと思います。
交通利便性
札幌駅、大通りまでアクセス便利。バスターミナル直結で札幌市内、千歳空港まで行きやすいです。
札幌ドームが近いのでイベントなどがある時は地下鉄、駅周辺が大変混雑します。
生活利便施設の充実
駅からイトーヨーカドー直結で買い物便利、上の階には医療機関が色々入ってます。バスターミナルも直結していて便利。札幌ドームへも徒歩10分以内。買い物はイトーヨーカドーが便利ですが、他のスーパーに比べたら食品は高めです。ただし鮮度はめちゃくちゃ良いですね。
地下鉄の終電時間は23時台なのでもう少し遅くてもよいかなと思います。
飲食店の充実
飲食店は多いとは思いません。居酒屋などお酒を飲むお店が少ないので、逆に治安が良い気がします。不二家の工場直売店があり時々通常よりお安く買える時があります。ロイズはチョコレートが充実してます。
飲食店がもう少し多くても良いかなぁと思います。ラーメンの山岡家はいつも満員です。飲食店が少ないので、札幌ドームでイベントがあるとガストは外まで行列ができてます。
暮らし・子育て環境の充実
イトーヨーカドーのすぐ近くに学童保育があります。働くお母さんには助かりますね。
強いてあげるならば‥福住駅は36号線に面しているので車の通りが非常に多いです、交通事故など気をつけてください。通学の時間帯は高校生の子達が歩道を自転車でかなりのスピードで走っていますので非常に危ないです。
治安
治安は良い方だと思います。福住は一歩奥まった住宅街へ行くと高級住宅地です。大きな家がたくさん建っています。
強いてあげるならば‥夜は街灯が暗めのように思います。
コストパフォーマンス
治安が良くて買い物も便利、福が住む町『福住』ですが、家賃相場は高めかなと思います。
家賃がもう少し安くならないかなぁ〜?と思います。

札幌市豊平区の暮らし情報ガイド

札幌市豊平区は交通結節点や商業拠点に近く、働く場と暮らす場の距離感が取りやすい区です。 海辺や港に近い雰囲気を持ち、観光・物流・水辺レジャーと暮らしが接点を持ちやすい点が特徴です。 町丁目数は54件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

札幌駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR千歳線、JR石北本線などの鉄道と道央自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR千歳線
  • JR石北本線
  • JR根室本線
  • JR函館本線

主要駅への所要時間

  • 札幌駅: JRで約15分
  • 新千歳空港駅: JRで約30分
  • 旭川駅: JRで約20分

道路アクセス

  • 道央自動車道
  • 国道36号
  • 国道5号

子育て・教育

184前後の保育施設や支援拠点を想定でき、札幌市豊平区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て世帯訪問支援
一時預かり事業
子ども医療費助成

教育の特徴

通学距離への配慮や地域連携型の教育活動が進められています。 町丁目数が54件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

駅前商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 駅前商業施設
  • ロードサイド店舗
  • 地域スーパー

医療

医療機関数: 約15施設
15前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 自然散策エリア
  • 総合公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

札幌市豊平区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

豪雪や冬季路面凍結への備えに加え、河川氾濫や地震への対策確認が重要です。