ライオンズ多摩センター翠彩の杜の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通多摩モノレール/松が谷駅 徒歩1分 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩10分 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分
所在地(住所)東京都八王子市鹿島7-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付6階建
築年月2009年2月
総戸数105戸
小学校区域鹿島小学校
中学校区域松が谷中学校
専有面積85.96m² ~ 124.14m²
間取り3LDK ~ 5LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社東鉄工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ多摩センター翠彩の杜を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半
職業 地方公務員
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ多摩センター翠彩の杜の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、子ども2人
年齢 購入者:40代前半
職業 地方公務員
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズ多摩センター翠彩の杜は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 70代後半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ多摩センター翠彩の杜を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ多摩センター翠彩の杜の売却ガイド

ライオンズ多摩センター翠彩の杜は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数105戸、地下1階付6階建の建物です。

最寄り駅は松が谷駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズ多摩センター翠彩の杜の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ多摩センター翠彩の杜を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 総戸数105戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 松が谷駅まで徒歩1分
  • 多摩モノレール/松が谷駅 徒歩1分
  • 小田急多摩線/小田急多摩センター駅 徒歩10分
  • 京王相模原線/京王多摩センター駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 鹿島小学校
  • 中学校区: 松が谷中学校

ライオンズ多摩センター翠彩の杜に関するよくある質問

ライオンズ多摩センター翠彩の杜の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ多摩センター翠彩の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ多摩センター翠彩の杜の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ多摩センター翠彩の杜の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ多摩センター翠彩の杜はどのような物件ですか?

ライオンズ多摩センター翠彩の杜は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。松が谷駅徒歩1分。築2009年、総戸数105戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ多摩センター翠彩の杜には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
とにかく交通の便が良いところ!徒歩30秒で多摩モノレールの松が谷駅、10分で小田急線、京王線の多摩センター駅に着きます。多摩モノレールは松が谷駅から一駅で多摩センター駅に着くので、歩かなくても小田急線、京王線を利用することができます。
最寄駅の松が谷駅(多摩モノレール)は無人駅なので、それによるデメリットはあるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
とても緑が多く、東へ行けば田舎も田舎。都会の中の田舎って感じですね。
緑が多いが故のデメリットで虫が多いです。特に夏のセミには毎年苦労すると思います。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
とてもいいと思います。エントランスも鍵がかかっているし、駐車場でさえ鍵がなきゃ入れなくなっています。
マンション自体はいいと思います。しかし、周りが少し田舎なので不審者の噂はたまに聞きます。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
普通の家族向けマンションです。バリアフリーとかはそんなに対応していないと思います。
子供のいる家庭が多いため、部屋によっては「上の階の足音がうるさい」とかは聞きます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
多摩センターがとても近いので問題ないと思います。徒歩でも行ける範囲なのはうれしいところ。
近くにコンビニがないことです。夜中にふらっと、と買いに行けないことがデメリットです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
近くに小学校が二つ、中学、高校が一つずつあります。また、東京で一番大学が多い八王子市なので、モノレールに乗ればいくらでも学校はあります。また、両方の小学校に児童館というものがあります。忙しい家庭の方はぜひ調べてみてください。
地域の活気はないです。あっても団地で餅つき大会とかそのレベル。
2022年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【松が谷駅に対する口コミ】大学生の通学時間帯以外は混む事は少ないです。閑静な住宅地で家賃の相場も高くないと思います。
【松が谷駅に対する口コミ】モノレールの他はバス停がありますが、近くの住宅地行きと京王線の多摩センター駅、聖蹟桜ヶ丘駅行きだけです。買い物等の事を考えると自家用車は必要と思います。
立地・治安・周辺環境
【松が谷駅に対する口コミ】住宅地なので、珈琲豆を売っているお店しかありません。駅から少し離れたところに交番があります。
【松が谷駅に対する口コミ】多摩センター駅か大塚帝京大学駅に行かないと買い物等は出来ません。 一番近いコンビニも徒歩10分位かかります。夜は人通りが少ないし、街灯も多くありません。
買い物・飲食店充実度
【松が谷駅に対する口コミ】徒歩5分位のところにお好み焼き屋があります。学生が宴会で利用している様です。
【松が谷駅に対する口コミ】多摩センター駅か大塚帝京大学駅に行かないとお店がありません。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【松が谷駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学校、高校があり公園も沢山あります。 ほぼ、歩行者、自転車専用道路で移動出来ます。
【松が谷駅に対する口コミ】坂が多いので、人によっては移動が大変かもしれません。
2017年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【松が谷駅に対する口コミ】多摩センター駅に一駅で行ける場所で、利便性が高い。静かで自然も多い。 モノレール沿線に多摩動物公園、京王れーるランド等の子連れも楽しめるスポットもある。(多摩センターには、サンリオピューロランドや百貨店がある) 公団が多く空きもあり、住みやすい。
【松が谷駅に対する口コミ】沿線に大学があるため、学生利用も多く時間帯により、車内がごったがえす。 商店街が閉店した店が多く、やや不便。 自然が多いため、虫が多い。
2023年11月 メリット
交通利便性
メリットとしては、まず小田急線と京王線が通っていること。改札も隣に並んでいて乗り換えもスムーズ。駅の中もお店があって便利です。駅前もいろいろなお店があり、お散歩するだけでも楽しいです。
駅前からパルテノン多摩やヨーカドーの方に行く為の通路?の設計が不親切だと思う。正面に巾の広い大きな階段があり、スロープは駅を背中にして左端にあるのだが、地階からのエレベーターは右端にある。健康な人にはピンとこないかもしれないが、車いすやベビーカー、杖をついている者など、階段を登れない者にとっては、結局はけっこうな距離を歩かされる。健康で階段を登れる人が短い距離で行けて、足の悪い者が遠回りをせざるを得ないというのはいかがなものか。ここを設計した人は身体の良くない人の身になって考える事をしなかったのだな、と思う。
生活利便施設の充実
せまい地域にいろいろなお店があるので買い物しやすいですし、お散歩するだけでも楽しい。
駅前からお店のある所までは、ずっと坂道なので歩きにくい。けっこう疲れる。もう少し平らに整地できなかったのかな…と思ってしまう。
飲食店の充実
せまい地域に何店舗か固まっているのでお店を選ぶ時に選びやすい。
ちょっと店舗数が少ない。もう少し喫茶店やカフェがあればいいのに…と思います。
暮らし・子育て環境の充実
子育て世代ではないので、学校や幼稚園の事はわからない。ただ駅の近くに広い公園や最新の図書館などがあり、素晴らしいと思う。
ヨーカドー側のスロープがわかりづらい。スロープだと思って歩いていると、結局その先で階段になったり。階段をのぼり降り出来ない人にとってはあれは不親切としか言いようがない。
治安
治安は悪くないと思う。ただ、駅の反対側を出ると、すごく暗い印象。
駅の反対側に出るとすごく暗い印象がある。ちょっといかがわしいお店もあるし。
コストパフォーマンス
急行が止まるので便利。お店や公園もあるので住むには環境はいいと思います。
さすがに土地の値段まではわからないが、急行などの停車駅ではあるので、家賃はそんなに安くない。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。