ライオンズ南柏レジデンスの売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR常磐線/南柏駅 徒歩13分
所在地(住所)千葉県流山市向小金4丁目23-56
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て4階建
築年月2008年3月
総戸数55戸
小学校区域向小金小学校
中学校区域東部中学校
専有面積67.01m² ~ 100.75m²
間取り3LDK ~ 4LDK
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社塩浜工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ南柏レジデンスを検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子3人
年齢 70代前半、40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズ南柏レジデンスの周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、娘
年齢 50代前半、30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様一人
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 未定
購入理由 ライオンズ南柏レジデンスは通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 教員(小中高)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 特になし

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズ南柏レジデンスの売却ガイド

ライオンズ南柏レジデンスは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2008年築(築18年)で、総戸数55戸、4階建の建物です。

最寄り駅は南柏駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ南柏レジデンスの購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

流山市のマンション売却市場

流山市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ南柏レジデンスを売却する際のポイント

  • 築18年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南柏駅まで徒歩13分
  • JR常磐線/南柏駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 向小金小学校
  • 中学校区: 東部中学校

ライオンズ南柏レジデンスに関するよくある質問

ライオンズ南柏レジデンスの売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ南柏レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ南柏レジデンスの購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズ南柏レジデンスの購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ南柏レジデンスはどのような物件ですか?

ライオンズ南柏レジデンスは千葉県流山市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南柏駅徒歩13分。築2008年、総戸数55戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

流山市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは流山市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ南柏レジデンスには現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

流山市の住みやすさは?

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

流山市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

流山市の子育て環境は?

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2016年05月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
JR南柏駅まで徒歩12~3分。遠くはないと思う。
駅前には駐輪場が無いので少し不便。周辺に月極の駐輪場がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
閑静な住宅街なのでとても住みやすく、近所に学園があり、緑が豊富で散歩するのが気持ち良い。
道路が狭い所が多いので、お子さんがいる方は注意が必要です。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
エントランスに応接セットがあり、高級感がある。宅配BOXで荷物をいつでも受け取れる。セコムも付いていて安心。
強いてあげるとするならば、管理人さんが午前中で帰ってしまうので夕方までいて欲しい。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
南向きで遮る建物はなく、日当たりがとても良い。浴室乾燥機、システムキッチン、バリアフリー、ウォークインクローゼット等、欲しい装備が充実。
欲を言えば、ミストサウナもあれば最高だった。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近所にローソン、セブンイレブンがあり、肉屋八百屋パン屋もあり、駅前にスーパーが2件、100均もドラッグストアも電気屋もファミレスもあり不便がない。
我侭を言えば、魚屋さんもあると嬉しかった。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
小児科内科眼科歯科皮膚科整形外科等一通り揃っていて、近くに向小金小学校、向小金保育所もあり子育てには良さそう。
流山市の端っこで柏市との境なので市役所が遠い。近くに出張所があれば嬉しかった。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【南柏駅に対する口コミ】柏駅から一駅と近くて、遊びに行くのにはちょうど良い駅。地元民がゆったりと過ごせる街並みで、比較的住みやすい場所だと思います。駅前にはドラッグストアやスーパーがあり、少し歩けばイオンもあるので、日用品や食料品の買い物に不便はないです。
【南柏駅に対する口コミ】各駅停車しか止まらず、都心に行きたいときは松戸で乗り換える必要があるので、少し不便です。近くに、国道もあり夜は比較的静かですが、気になる人には住みにくいかもしれません。また、飲食店があまり多くないので、柏まで出る必要があります。
2020年08月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
買い物や病院、ジム等あらかたそろっている。
駅の反対側はパチンコがあったり居酒屋が多かったりする。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
とても静かで住みやすい。虫もあまり出ない。
駅から少し遠いかもしれない。バスや自転車通勤がおすすめ。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
セキュリティは非常に整っている。エレベーターを乗るにも鍵が必要。
セキュリティがしっかりしてる反面、めんどくさいと思う場合も。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
日当たりも良いし、バリアフリーにも対応している。
部屋もきれいなので言うことなしだと思う。
買い物・飲食店充実度 ★★★
駅前に行けば買い物は十分できるし、近所にもスーパーがある。
スーパーはあるが、そこも自転車で5分ほど。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに複数の幼稚園がある。小学校はとても近く便利。
中学校は少し遠いところがネックと思われる。
2018年04月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周りに高い建物が建つ心配がないことが良い
学生通学路で朝夕は人通りが多くすこしこむ
2022年11月 メリット
交通利便性
上野駅までは松戸駅で乗り換えて1本で行けて便利です。ちょっとした買い物だったら柏駅まで1駅だし、松戸駅へも近いです。
常磐線の各駅停車の駅なので都内に行く時は乗り換えが必要になります。ちょっと不便です。
生活利便施設の充実
昔はスーパーマツモキヨシがでしたが、今はマツモトキヨシ フィールズ南柏店が有るので日用品の買い物には困りません。
大きな商業施設、例えばイオンモール柏などに行くには少し距離が有るのでめんどくさいかもしれません。
飲食店の充実
意外と飲食店は揃っています。私のオススメはもんじゃ焼き屋さんの三つ星 南柏店です。美味しくてコスパも最高です。モスバーガーやマクドナルド、そしてサイゼリヤなんかも有るので友達と楽しく食事や会話も盛り上がります。
飲食店の駒はある程度揃っていますがやっぱり選択肢が柏や松戸なんかと比べると少しさみしいかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園から中学校まで普通に問題なく有ります。私立の学校の選択肢も有るので教育に関しては申し分ないと思います。
私は柏よりの流山に住んでいましたが、流山の中心地に行こうとするとかなり遠くて不便です。昔は流山の中で都会なんていうしょうもない優越感が有りましたが、今は流山中心地の方が栄えています。子供の部活なんかの市内の大会などに行くのは不便です。
治安
柏や松戸なんかよりも落ち着いていると思います。千葉北東部の中での都会から少し離れているだけでこんなにも静かなのかと思います。
柏市民も流山市民も双方の街の端っこに位置しているので警察署の本部まで離れています。特段の心配は無いですが、ちょっと不安はあります。
コストパフォーマンス
物価は安くも高くも無いとは思います。全体的に物価が高騰している状況では逆にありがたいことなんじゃないかと思います。
激安を売りにしているディスカウントストアが無いのは残念ですね。

流山市の暮らし情報ガイド

流山市は千葉県で生活拠点としての役割を担う市で、商業・行政・住宅地のバランスが取りやすいエリアです。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は57件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR京葉線、JR総武線などの鉄道と京葉道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR京葉線
  • JR総武線
  • JR内房線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約40分
  • 千葉駅: 電車で約25分
  • 成田空港駅: 電車で約60分

道路アクセス

  • 京葉道路
  • 圏央道
  • 東関東自動車道

子育て・教育

100前後の保育施設や支援拠点を想定でき、流山市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
子育て支援センター
病児保育

教育の特徴

都心通勤圏と自然豊かな地域の両面を持ち、通学環境や住み方の選択肢が広い県です。 町丁目数が57件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

地域スーパーなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 地域スーパー
  • ららぽーとTOKYO-BAY
  • 幕張新都心

医療

医療機関数: 約6施設
6前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 総合運動公園
  • 海辺の自然公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

流山市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

山並みや丘陵の緑を感じやすく、季節変化のある住環境を求める人に向きます。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や液状化、沿岸部の高潮・津波、河川氾濫への備えを意識して住環境を選びたい地域です。