ライオンズ南大沢ヒルズC棟の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分
所在地(住所)東京都八王子市別所1丁目46
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て12階建
築年月2009年3月
総戸数45戸
小学校区域長池小学校
中学校区域松木中学校
専有面積100.41m² ~ 102.45m²
間取り4LDK ~ 4LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社佐藤工業
管理会社大京アステージ

ライオンズ南大沢ヒルズC棟を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 80代と40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズ南大沢ヒルズC棟は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、娘
年齢 30代後半
職業 自営業
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズ南大沢ヒルズC棟を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 前所有者がペットを飼育

購入希望者 #3

家族構成 祖父母、孫2人
年齢 50代後半、20代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦と息子様
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 最上階以外

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代前半
職業 医療従事者
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、東京都八王子市で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズ南大沢ヒルズC棟の売却ガイド

ライオンズ南大沢ヒルズC棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。2009年築(築17年)で、総戸数45戸、12階建の建物です。

最寄り駅は南大沢駅(徒歩11分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズ南大沢ヒルズC棟の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズ南大沢ヒルズC棟を売却する際のポイント

  • 築17年の物件です。大規模修繕の実施状況が査定に影響します。修繕履歴を整理しておくと売却がスムーズに進みます。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 南大沢駅まで徒歩11分
  • 京王相模原線/南大沢駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 長池小学校
  • 中学校区: 松木中学校

ライオンズ南大沢ヒルズC棟に関するよくある質問

ライオンズ南大沢ヒルズC棟の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズ南大沢ヒルズC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズ南大沢ヒルズC棟の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズ南大沢ヒルズC棟の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズ南大沢ヒルズC棟はどのような物件ですか?

ライオンズ南大沢ヒルズC棟は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。南大沢駅徒歩11分。築2009年、総戸数45戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズ南大沢ヒルズC棟には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【南大沢駅に対する口コミ】駅前にはイトーヨーカドーと三井アウトレットパーク多摩があり、買い物には不便しません。病院も豊富、市役所もあって生活の便はとてもいいです。急行が止まり都心へのアクセスの良さも魅力です。利便性がいいだけでなく、少し歩くと自然豊かな公園もあり、子育て世代にはぴったりな住環境だと思います。保育園にも比較的入りやすいです。
【南大沢駅に対する口コミ】駅前にあるスーパーがイトーヨーカドーなので、もう少し安いスーパーだとうれしいと思います。車で行ける距離にコストコやOKがあるので、車を持っている人は不便しないと思います。
2024年03月 メリット
交通利便性
快速が止まり、新宿まで1本で行ける。本数もそこまで少なくはない。
終電間際などだと快速電車がなくなるので新宿から時間がかかる。
生活利便施設の充実
駅前にイトーヨーカドー、アウトレットなどがあるので生活には困らない。
ユニクロやGUといった価格帯が低めのアパレルショップはないのが気になった。
飲食店の充実
マクドナルド、スタバ、松屋などをはじめ、居酒屋なども多いため飲食には困らない。
学生とアウトレット客が多いので、どうしても落ち着いた店は少なめな印象。
暮らし・子育て環境の充実
大学があり、ファミリー層も多いので暮らしやすい街だと思う。
強いて挙げるなら、坂道がとても多く、ベビーカーや自転車では生活が難しいかもしれない。
治安
治安はよいと思う。駅前に交番や大きな警察署がある。
大学生やアウトレット客が多いので、賑やかではある。大型のパチンコ店もある。
コストパフォーマンス
家賃は安く、土地も広いのでコストパフォーマンスはとてもよいと思う。
学生街なので、単身用のアパートが多い。ファミリー層は車がないと不便かもしれない。
交通利便性
急行停車駅ですので、都心へのアクセスは良好かと思います。また小田急線への乗り換えも、多摩センターで居眠りで逃しても、次の京王永山でも乗り換えできるため便利です。
都心へ向かう場合や、中央線への乗り換えが不便です。モノレールやバスを利用できますが、割高となります。新宿からの急行本数が少なく、間が悪いと2度の乗り換えが必要となります。
生活利便施設の充実
駅周辺で一通りの買い物ができ、各種クリニックも揃っています。スーパー、高級スーパー、ドラッグストア、書店、大手コンビニエンスストア、飲食店、理容美容、ジム、アウトレットパークなどあります。年間通して駅前でのイベントが多くあり、楽しめます。キックボードの実証プロジェクトをしていて、興味のある方にはよいと思います。近郊に大規模公園が複数あり、フリマ開催公園もあります。騒音が少なく、静かに暮らせます。
ホームセンターが駅近くにないのが不便です。家具やDIY関連の大きな物が欲しい場合の買い物はできません。また、総合病院もないです。
飲食店の充実
都立大学やアウトレットパークがあるためか、駅近くには飲食店がたくさんあります。和洋中、居酒屋も多くあります。
ファミレスはないので、割安ランチやドリンクバー利用の長いおしゃべり場所は探す必要があります。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園などは少なめかもしれませんが、通園バスは運行されています。子連れで楽しめる公園が複数あります。多機能トイレは駅近ビルにもあります。平坦な土地が少ないですが、自転車利用は意外に便利だと思います。
保育園、幼稚園は少なめかもしれませんが、通園バスはよく見かけます。小中は公立中心のようです。高校は近くに見当たりません。私立校通学バスも見かけますので、駅で乗れるのでしょう。
治安
治安は悪くないと思いますが、最近都立大学で事件がありましたので、マイナス1しました。パトカー、救急車などのサイレンや大声などはあまり聞こえることなく過ごせます。
警察署、交番は駅近くにありますが、駅を少し離れると、住宅地になりますので、何かあった時に駆け込めるところは少なめです。
コストパフォーマンス
住宅中心の街ですので、静かに暮らせると思います。住んでみて、自然が多く落ち着けますので、物欲は減るかと思います。
いわゆる安くて、良いものをという人気スーパーがないのが残念なところです。窓口のある銀行はゆうちょのみです。ATMはあります。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。