ライオンズマンション高尾の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR中央本線/高尾駅 徒歩17分
所在地(住所)東京都八王子市館町689-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1992年8月
総戸数29戸
小学校区域八王子市立館小学校
中学校区域八王子市立館中学校
専有面積61.21m² ~ 114.52m²
間取り2LDK ~ 4LDK
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社東洋建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション高尾を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、娘、息子
年齢 60代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 70代前半、40代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション高尾の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 パートアルバイト
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション高尾を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション高尾の売却ガイド

ライオンズマンション高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数29戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は高尾駅(徒歩17分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション高尾の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

八王子市のマンション売却市場

八王子市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション高尾を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 高尾駅まで徒歩17分
  • JR中央本線/高尾駅 徒歩17分

教育・子育て

  • 小学校区: 八王子市立館小学校
  • 中学校区: 八王子市立館中学校

ライオンズマンション高尾に関するよくある質問

ライオンズマンション高尾の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション高尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション高尾の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション高尾の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション高尾はどのような物件ですか?

ライオンズマンション高尾は東京都八王子市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。高尾駅徒歩17分。築1992年、総戸数29戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

八王子市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは八王子市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション高尾には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

八王子市の住みやすさは?

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

八王子市の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

八王子市の子育て環境は?

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】何よりも、始発駅なので、座って上り方面へ行けることがメリットです。また、同じ建物内にある京王線の京王高尾駅でも、始発に近いため、座って上り方面へ行くことができます。物価はいたって普通です。家賃や土地の価格は駅2路線を、ほぼ始発のように使える点や、ショッピングセンターができた点を考えると、相応かと思います。
【高尾駅に対する口コミ】駅構内には、キオスクと、こじんまりとしたカフェしかないことです。 トイレがホームの端にあるので、遠いです。当たり前のことですが、10年前の土地代よりはかなり上がっているので、昔を知っている人からすれば高いと感じるかもしれません。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅から歩いて10分くらいのところに、イーアス高尾というショッピングセンターがあり、ニトリ、西松屋、ユニクロがあり、ファミリー層には向いていると思います。あと、その近くには大きなホームセンターがあり、生活するのに便利です。大きな病院もあり、徒歩では遠いですが、駅からバスが出ているので、アクセスは良いです。治安は良いです。昼はファミリー、夜は仕事帰りのサラリーマンや、学校帰りの学生さんが多いです。
【高尾駅に対する口コミ】強いて挙げれば、図書館が、市民センターの一室にあり、週に3回の開放な点です。駅から離れて、車通りの少ないところは、夜は少し薄暗いです。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【高尾駅に対する口コミ】駅の周辺には、モス、マック、ラーメン屋、町中華、パン屋、カフェ、サイゼリヤがあります。パッと食べる分には充分です。
【高尾駅に対する口コミ】◯◯が美味しい有名店、のようなものはないので、そこは残念です。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
【高尾駅に対する口コミ】ファミリー層が多いので、学校、保育所は普通にあります。公園も、中規模なものから小さなものまで割とあります。
【高尾駅に対する口コミ】駅には多機能トイレはありません。 車椅子やベビーカーは利用しづらいかもしれません。
2023年05月 メリット
交通利便性
終点、始発駅です。あずさなどの特急以外は停車します。京王線もあり、特に新宿に向かうときは選択肢の幅が広がります。南口と北口で趣はガラリとかわりますが、バス停もタクシー乗り場もすぐ近くで迷わないとおもいます。
北口駅前はかなりごちゃごちゃしています。駅舎の入り口は古い建物ですが、昔ながらの土地でバス停やタクシー待機の場所でいっぱいになります。車とバスと人が入り乱れることがあり、安全面での不安があります
生活利便施設の充実
北口と南口でかなり趣が異なります。北口はお土産屋色が濃いです。南口はカフェ、スーパー、レストラン、本屋など、便利な環境です。少し足を伸ばせば、ショッピングモールがあり、いろいろお店が揃っていて便利です
南口は駅チカも普通に便利ですが、あえてあげるなら、何事もちょっと歩いて駅から離れたところに、ニーズに答えるお店、病院etcがあることです。北口は観光目的の人を意識した店構えなので、コンビニとかはすぐ見つかりますが、ドラッグストアなどのお店はありません。(小さな薬局はあります)
飲食店の充実
南口は充実しています。ドトールやモスバーガー、マクドナルドはすぐ見つかるので、休憩や空き時間潰しには困りません。駅の一番近くに京王ストアがあり遅くまでやってるので、便利です。
何事もちょっと歩けば、なところが残念です。イーアス高尾があるので、そこに行けば、あらゆるものがあるので、満足です。北口は駅舎に同居(?)しているお店があるので、カフェや軽食が頂けます。高尾や八王子にちなんだ品揃えです。不便ではありませんが、選択肢がありません
暮らし・子育て環境の充実
駅自体は古いものを改築、増設しています。エレベーター、エスカレーターもあります。駅チカではありませんが、有名な幼稚園、保育園があり、病院も学校もあります。地域に馴染むちいさな公園も、遊具や四季を楽しめる木々のある公園もあります。保育園児のお散歩の様子をたまに見ると微笑ましいです
強いてあげるならば、南口は生活しやすそうなものが揃っているのに対し、北口はどちらかというと観光客向けの仕様です。
治安
高尾警察署の近くなのか、巡回しているお巡りさんをよく見かけます。時々本職白バイさんもいます。不安を感じるところはないです
南口にできた雑居ビル的なところに大衆居酒屋があることでしょうか。個人運営の飲み屋さんはちらほらありますが、大衆居酒屋的なものは初めてだったので、当時、近隣のマンションの住民からの苦情があったらしいです。夜は南口、北口は人通りが少なくなりますから、安全面に配慮は必要です。
コストパフォーマンス
いろいろな便利施設があるので、とても住みやすいです。家賃事情はわかりませんが、戸建てもマンションもレオパレスもあります。空き地があるとおもったら、アパートや戸建ができてたということがよくあるので、人気は高いのかもしれません。
何事も、ちょっと駅から足を伸ばせば、自然も便利もととのうところです。

八王子市の暮らし情報ガイド

八王子市は東京都の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR中央線快速

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約35分
  • 新宿駅: 電車で約25分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約50分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 中央自動車道
  • 東名高速道路

子育て・教育

290前後の保育施設や支援拠点を想定でき、八王子市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
出産・子育て応援事業

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が119件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 新宿駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約28施設
28前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

八王子市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。