ライオンズマンション駒川の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区駒川3丁目15-9
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1986年12月
総戸数35戸
小学校区域大阪市立東田辺小学校
中学校区域大阪市立中野中学校
専有面積21.40m² ~ 75.33m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京観光
施工会社多田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション駒川を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 20代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 慣れた駒川3丁目15-9周辺で探していて、駅前の利便性だけでなく街の落ち着きも重視していました。ライオンズマンション駒川は生活施設への距離感が良く、無理のない暮らしを続けやすそうです。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 2LDKの間取りが今後の暮らし方に合っており、21〜75m2の広さなら収納やワークスペースも取りやすいと感じました。ライオンズマンション駒川は実需目線で見たときの使い勝手が良い印象です。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション駒川は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 ペット不可

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション駒川の売却ガイド

ライオンズマンション駒川は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1986年築(築40年)で、総戸数35戸、7階建の建物です。

最寄り駅は今川駅(徒歩3分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション駒川の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション駒川を売却する際のポイント

  • 築40年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩3分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 今川駅まで徒歩3分
  • 近鉄南大阪線/今川駅 徒歩3分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立東田辺小学校
  • 中学校区: 大阪市立中野中学校

ライオンズマンション駒川に関するよくある質問

ライオンズマンション駒川の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション駒川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション駒川の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション駒川の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション駒川はどのような物件ですか?

ライオンズマンション駒川は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。今川駅徒歩3分。築1986年、総戸数35戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション駒川には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【今川駅に対する口コミ】降りてすぐスーパーサンエーがあり帰りに買い物できる。 自転車置き場もたくさんある。 郵便局や銀行もあるので便利。 薬局もあるのでなにかあったら買いに行ける。 天王寺まで5分で行けるのですぐ行けるし乗り換えたら梅田や難波まで便利。
【今川駅に対する口コミ】コンビニが近くにあったらいいなと思う。 エスカレーターが上りしかなく降りもあったらいいなと思う。
2025年04月 メリット
交通利便性
大阪阿部野橋駅まで約5分でアクセス可能で、天王寺エリアへの移動が便利です。 ​
近鉄南大阪線は他路線への乗り換えが難しく、梅田や難波へのアクセスはやや不便です。 ​
生活利便施設の充実
駅周辺には「スーパーサンエー 今川店」などのスーパーマーケットがあり、日常の買い物に便利です。病院や診療所も多数あり、環境は良好です。
スーパー以外の店舗や娯楽施設が少なく、特にカラオケボックスやゲームセンターなどの娯楽施設が不足しています。娯楽施設は天王寺駅に多数ありますので、遊びに行く場合は天王寺に行くことが多いです。
飲食店の充実
駅周辺には「桜cafe」や「喫茶サンレモン」などのカフェ、「金のスプーン」や「ニコニコ亭」などの飲食店が点在しています。
飲食店の数や種類が限られており、多様な選択肢を求める場合は天王寺に行く場合が場合が多いです。
暮らし・子育て環境の充実
駅周辺には小学校や公園があり、子育て環境が整っています。こちらの最寄は今川小学校になります。国立の教育大付属小学校も天王寺・平野と近く、通学できるエリアとなっております。平野白鷺公園など、大きな公園やグランドもあります。
特筆すべきデメリットは見当たりませんが、さらなる子育て支援施設の充実が望まれます。強いて挙げれば幼稚園が少ないかもしれません。
治安
閑静な住宅街であり、日中は子どもたちの姿も多く見られ、治安は比較的良好です。
夜間は人通りが少なく、街灯もやや暗めであるため、特に女性の一人歩きには注意が必要です。
コストパフォーマンス
ワンルームの平均家賃が約3万円と、大阪市内では比較的手頃な価格帯です。
家賃は手頃ですが、娯楽施設や飲食店の選択肢が限られているため、生活の充実度を求める場合は物足りなさを感じるかもしれません。
交通利便性
天王寺エリアまで3駅で行けます。イベントでの混雑などはありません。
繁華街に出る時は、まず近鉄南大阪線で阿部野橋まで行って、そこから地下鉄(御堂筋線・谷町線)やJRに乗り換えることになります。
生活利便施設の充実
駅前にスーパーや郵便局、ドラックストア、クリーニング店などがまとまっており生活に便利です。
オシャレなファッションや雑貨を楽しむお店はありません。
飲食店の充実
駅前にたこ焼き屋があります。住宅街の中にちらほらと中華料理屋や割烹、ケーキ屋などがあります。
周辺は住宅街のため、良くも悪くも酒場や飲食店の集積などは見当たりません。
暮らし・子育て環境の充実
落ち着いた住宅街であり、生活しやすい環境だと思います。緑の多い公園などもあり、小学生くらいの子が遊んでいるのを見かけます。学習塾なども何か所かあります。交通事故防止のための道路舗装がされている区画もあり安心です。
特に気になる点はありません。しいて言うなら、車や自転車があると近くのロードサイト店舗にアクセスしやすくなり、より暮らしやすいと思います。
治安
治安はとてもいいです。閑静な住宅街で、夜間の騒音などは気になりません。
特に気になる点はありません。街灯もあり夜道も安心して歩けますが、ひと気がなさすぎて不安になることはあります。
コストパフォーマンス
手ごろな家賃でそこそこの住居を見つけることができます。
特に気になる点はありません。しいて言うなら、都心や繁華街に行く用事が頻繁にある場合は、交通費が気になるかもしれません。

ライオンズマンション駒川の中古販売価格の推移

平均㎡単価84.85万円/㎡
データ件数30
価格トレンド↑ 上昇傾向
52.21 83.12 114.02 2013-06-26 2LDK 68.58㎡ 57.36万円/㎡2014-09-05 3DK 55.71㎡ 78.33万円/㎡2016-09-19 2LDK 55.71㎡ 74.77万円/㎡2017-01-18 2LDK 55.71㎡ 74.77万円/㎡2017-05-19 3DK 55.71㎡ 80.11万円/㎡2017-07-24 1K 21.6㎡ 76.52万円/㎡2017-09-28 3DK 55.71㎡ 76.55万円/㎡2017-11-04 1R 21.6㎡ 68.87万円/㎡2018-01-17 1R 21.4㎡ 77.24万円/㎡2018-01-27 1R 21.6㎡ 64.28万円/㎡2018-02-17 3DK 61.02㎡ 69.34万円/㎡2018-04-22 1R 21.6㎡ 76.52万円/㎡2018-06-02 2LDK 61.02㎡ 107.27万円/㎡2018-07-28 1K 21.6㎡ 64.28万円/㎡2018-08-07 2LDK 60.12㎡ 108.87万円/㎡2018-12-03 2LDK 61.02㎡ 107.27万円/㎡2019-01-05 2LDK 60.12㎡ 103.37万円/㎡2019-01-06 2LDK 61.02㎡ 101.85万円/㎡2019-04-25 2LDK 61.02㎡ 93.72万円/㎡2019-04-27 2LDK 61.02㎡ 93.72万円/㎡2019-08-31 3DK 61.02㎡ 69.34万円/㎡2020-05-23 1R 21.6㎡ 73.46万円/㎡2020-08-07 1R 21.6㎡ 68.87万円/㎡2020-09-14 2LDK 61.02㎡ 94.81万円/㎡2021-02-16 2LDK 61.02㎡ 107.27万円/㎡2021-05-18 3DK 55.71㎡ 105.03万円/㎡2021-05-30 2LDK 61.02㎡ 96.97万円/㎡2021-07-05 3DK 61.02㎡ 80.18万円/㎡2021-10-26 3DK 55.71㎡ 100.88万円/㎡2023-03-06 3DK 55.71㎡ 93.76万円/㎡ 2013-06 2023-03
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2023-03-06 3階 3DK 55.71㎡ 93.76万円/㎡
2021-10-26 3階 3DK 55.71㎡ 100.88万円/㎡
2021-07-05 4階 3DK 61.02㎡ 80.18万円/㎡
2021-05-30 2階 2LDK 61.02㎡ 96.97万円/㎡
2021-05-18 3階 3DK 55.71㎡ 105.03万円/㎡
2021-02-16 2階 2LDK 61.02㎡ 107.27万円/㎡
2020-09-14 2階 2LDK 61.02㎡ 94.81万円/㎡
2020-08-07 6階 1R 21.6㎡ 68.87万円/㎡
2020-05-23 6階 1R 21.6㎡ 73.46万円/㎡
2019-08-31 6階 3DK 61.02㎡ 69.34万円/㎡
2019-04-27 2階 2LDK 61.02㎡ 93.72万円/㎡
2019-04-25 2階 2LDK 61.02㎡ 93.72万円/㎡
2019-01-06 2階 2LDK 61.02㎡ 101.85万円/㎡
2019-01-05 2階 2LDK 60.12㎡ 103.37万円/㎡
2018-12-03 2階 2LDK 61.02㎡ 107.27万円/㎡
2018-08-07 2階 2LDK 60.12㎡ 108.87万円/㎡
2018-07-28 5階 1K 21.6㎡ 64.28万円/㎡
2018-06-02 2階 2LDK 61.02㎡ 107.27万円/㎡
2018-04-22 5階 1R 21.6㎡ 76.52万円/㎡
2018-02-17 2階 3DK 61.02㎡ 69.34万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。