ライオンズマンション駒川第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩12分
所在地(住所)大阪府大阪市東住吉区今川7丁目9-10
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1987年4月
総戸数26戸
小学校区域大阪市立今川小学校
中学校区域大阪市立白鷺中学校
専有面積44.55m² ~ 64.62m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域工業地域
分譲会社大京観光
施工会社コーナン建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション駒川第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 大阪市東住吉区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション駒川第2は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 医師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 生活施設が身近にあるエリアを希望しており、大阪市東住吉区の中でもこの立地は使いやすそうでした。ライオンズマンション駒川第2は平日の動きやすさと休日の過ごしやすさの両方を満たしてくれそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 公務員
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 1987年4月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション駒川第2は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 30代後半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、大阪府大阪市東住吉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 騒音

購入希望者 #6

家族構成 女性1名
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市東住吉区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 築20年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション駒川第2の売却ガイド

ライオンズマンション駒川第2は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数26戸、7階建の建物です。

最寄り駅は駒川中野駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション駒川第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市東住吉区のマンション売却市場

大阪市東住吉区のマンション市場について。

ライオンズマンション駒川第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 駒川中野駅まで徒歩12分
  • 大阪メトロ谷町線/駒川中野駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立今川小学校
  • 中学校区: 大阪市立白鷺中学校

ライオンズマンション駒川第2に関するよくある質問

ライオンズマンション駒川第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション駒川第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション駒川第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション駒川第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション駒川第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション駒川第2は大阪府大阪市東住吉区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。駒川中野駅徒歩12分。築1987年、総戸数26戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市東住吉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市東住吉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション駒川第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【駒川中野駅に対する口コミ】駅を出て近くに駒川商店街があり買い物に便利。銀行のATMも駅付近にある。駒川商店街を通じて近鉄針中野駅にも徒歩10分もあればアクセスできるのでこの近辺に住めば2路線利用することができる。谷町線は東梅田駅にも行けるので便利。
【駒川中野駅に対する口コミ】商店街へ行く道にトンネルがあり、坂道になっていて少々長い。
2024年05月 メリット
交通利便性
天王寺、なんば、梅田と大阪の主要エリアへ30分以内で行く事ができます。
駅名があまり知られてなく、説明しないと場所がわかってもらえない
生活利便施設の充実
大阪3大商店街のひとつである駒川商店街があります。
大きなショッピングセンターはありません。狭い道が多いので車で来られる方は事前に確認が必要かも。
飲食店の充実
コストパフォーマンスが良くリーズナブルなお店が多い
チェーン店が多く有名店はない。おしゃれなお店は少ない。
暮らし・子育て環境の充実
公園や区役所も近くにあり、幼稚園や保育園もある。
若い世代もいるが、お年寄り世代が多い印象がある。
治安
昼間は商店街があり活気があって人通りも多いので人目も多く治安は良いと思う。
逆に夜間は狭い道など暗い場所もあり知らない人が迷いこむと危険な場所も見受けられる。
コストパフォーマンス
物価は安く、家賃も手頃で住みやすい町だと思う
今のところはないが、最近物価が上がってこれからはどうなるかはわからない。
交通利便性
ラッシュじゃなくてもだいたい10分に1本で電車が来るので、利用しやすい。東梅田まで乗り換えなしで約20分ほどで着くので、嬉しい。終電もけっこう遅くまである。
特に不便は感じないが、強いて言うなら有料の自転車置き場がもうちょい安ければなぁと思う。
生活利便施設の充実
駅前にUFJとりそなのATM、ファミマ、駒川商店街があり便利。
とくに悪いところはないが、近くにスーパーがないので、夜どうしてもスーパーに寄りたい時に少し不便。
飲食店の充実
駅降りたところに居酒屋2、3軒あり、仕事終わりに軽く一杯もできる。商店街にはインド料理、韓国料理、うどん屋、食堂、肉料理店食べるお店はたくさんあるので便利。
お洒落なお店はあまり無い。主婦たちが気軽におしゃべりできる喫茶店とかコーヒーショップ的なお店ができてくれたら嬉しい。
暮らし・子育て環境の充実
少し歩けば、東田辺小学校、東住吉図書館、東住吉警察、東住吉区役所、郵便局、消防署なんでもあるので便利。コロナが流行り始めてすぐから、コロナも診てくれる東和病院もあり安心。
特に思い浮かばないが、小さな子どもたちが遊べる施設とかができれば、もっと良くなるかも。
治安
駅前に交番があり、駅前のATMでも常に警察官が居てくれてとても安心。駅前も明るいので、夜遅くなっても不安がない。
特にないが、駅前に広い道路があり交通量が多く、夕方などは車がかなりのスピード出してる時があり、時々怖い。
コストパフォーマンス
賃貸に住んだことがないので、わからないが、家賃もそんなに高くないと思う。近辺、なんとなくごちゃごちゃした感じで、高級な感じはないが住みやすい。
高級感がない。パチンコ屋があり、時々怖そうなおじちゃんとかがふらふら歩いてるのが気になる。
交通利便性
駒川中野駅は大阪の中心部まで比較的短い時間で行けるので通勤に便利で良いと思いました。
朝は人が多いので混んでいて通勤時は結構しんどいと感じるかもしれないです。
生活利便施設の充実
駒川中野駅からすぐ近くに商店街があってそこで日用品の買い物ができて便利です。
病院などの充実度はそこまででもないと感じたのがデメリットになります。
飲食店の充実
飲食店はケンタッキーなどもあるので比較的充実していると思いました。
ファストフード店やほっかほっか亭などの弁当屋はある感じですが洒落た店はあまりない感じがデメリットです。
暮らし・子育て環境の充実
駒川中野駅自体は大きな駅なのでトイレなどは充実しており子どもの面倒も見やすいと思います。
駒川中野駅は学校などは近くにある感じがないのでその点は少し不便かもしれないです。
治安
治安は比較的良くて人も多いので危険はあまり感じないと思います。
夜中になると人通りが極端に減るのでそこはそこは少し歩いていて怖いと感じるかもしれないです。
コストパフォーマンス
駅から歩いて数分くらいの場所に賃貸があるので生活はしやすいと思います。
単身者向けの物件が多いと感じたのでファミリーでは住みにくいのがデメリットです。

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。