ライオンズマンション青葉通第2の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩5分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩6分 JR仙石線/あおば通駅 徒歩11分 JR東北本線/仙台駅 徒歩15分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区大町1丁目2-17
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1987年8月
総戸数58戸
小学校区域立町小学校
中学校区域第二中学校
専有面積19.27m² ~ 70.22m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社鴻池組古久根建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション青葉通第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 夫婦、息子2人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 1階

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 夫婦、息子1人
年齢 70代前半の旦那様、奥様、中学生の娘様
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ
購入理由 一軒家からマンションへの住み替えを検討していました。セキュリティがしっかりしていて、安心して暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション青葉通第2の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 周辺環境の良さと日常生活の利便性を重視して探していました。実際に歩いてみて、住みやすさを実感できました。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 50代後半
職業 事務
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 同じマンションに知人が住んでおり、住環境の良さを聞いていました。実際に見学して納得し、購入を決意しました。
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 夫婦、息子(大学生・高校生)、娘(高校生)
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 老後を見据えて利便性の高い住まいを探しており、宮城県仙台市青葉区で移動しやすい物件を希望しています。
NG条件 築30年以上

購入希望者 #7

家族構成 男性1名
年齢 50代
職業 教育関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション青葉通第2のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション青葉通第2の売却ガイド

ライオンズマンション青葉通第2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1987年築(築39年)で、総戸数58戸、11階建の建物です。

最寄り駅は青葉通一番町駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション青葉通第2の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション青葉通第2を売却する際のポイント

  • 築39年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 青葉通一番町駅まで徒歩5分
  • 仙台市地下鉄東西線/青葉通一番町駅 徒歩5分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩6分
  • JR仙石線/あおば通駅 徒歩11分

教育・子育て

  • 小学校区: 立町小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ライオンズマンション青葉通第2に関するよくある質問

ライオンズマンション青葉通第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション青葉通第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション青葉通第2の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション青葉通第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション青葉通第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション青葉通第2は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。青葉通一番町駅徒歩5分。築1987年、総戸数58戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション青葉通第2には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2021年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【あおば通駅に対する口コミ】JR仙石線の最終地点の駅です。青葉通り駅から石巻駅まで繋がる駅です。青葉通り駅は、地下鉄南北線・東西線への改札口に直結しているので乗り換えをする際には1番便利。地下道にて続くので雨の日でも濡れずに地下鉄の駅へ行けるのが便利です。
▼【あおば通駅に対する口コミ】強いて挙げるならば改札口付近が少々狭くて、朝の通勤ラッシュ時には混み合う時間帯があります。
2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【あおば通駅に対する口コミ】仙石線の始発駅なので、ほぼ必ず座れます。仙台市営地下鉄直結のため移動時間短縮になり大変助かります。また、入口からアーケードまで1分程度なのも嬉しいです。地下通路を通れば仙台駅、近隣商業施設へつながるので雨の日も安心です。
▼【あおば通駅に対する口コミ】改札が一つなのでピーク時間帯は降車してから改札を出るまで時間がかかる時があります。
2019年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
▲【あおば通駅に対する口コミ】最寄駅周辺の商業施設がたくさんあります。例えば: EDEN、仙台駅前 EBeanS、エスパル仙台、シリウス・一番町、イオンスタイルなどです。それに、商品はいい品質で、豊富です。 駅で電車の混雑状況が少なく起こります。
▼【あおば通駅に対する口コミ】線に少ないくつながるので、主要駅・都心部のアクセスまでは不便です。 夜、道がすいて、ちょっと暗いので、怖く感じます。
2019年09月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
お部屋の仕様・設備 ★★★
▲管理がしっかりしていて内装、外装ともしっかりしています
▼建てられてからだいぶ経っているため排水や換気のトラブルがありました
2024年02月 メリット
交通利便性
▲トイレがあるので移動中もあんしんだと思います。
▼乗車の椅子がむかいあって居るので他人の人と向かい合うかもしれない。
生活利便施設の充実
▲私の最寄り駅よりもゲームセンターやアパレル店が充実している。
▼病院やスーパーがあまり無いため、長い移動が必要。
飲食店の充実
▲カフェやチェーン店が沢山あるので安くて美味しい色んな食が楽しめます。
▼強いてあげるならば、仙台ならでわの食が食べたい方は少し歩くと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲幼稚園も高校も駅周辺に集中している。駅の中にも沢山トイレがあって安心。
▼中学校が高校や幼稚園と比べると仙台駅から遠く少ないと思います。
治安
▲駅ら綺麗で整っているため、賑わっているようで楽しかった。
▼仙台駅から少し歩いた裏路地などは暗く少しゴミも落ちている感じだった。
コストパフォーマンス
▲賃貸も沢山あり、仙台駅周辺はなんでもあるので、一人暮らしなどに最適で楽しいと思います。
▼仙台駅周辺に住宅のイメージ事がないので実家から遠くなることもあると思います。
交通利便性
▲東北の主要な駅であり、乗り換えがしやすく路線も多い。
▼特にないが強いて言えば最終がもう少し遅いのがあると助かる
生活利便施設の充実
▲近隣に駅ビルや商業施設が多いため時間潰しにも助かる
▼特にないが強いてあげればもう少し病院があると安心かもしれない
飲食店の充実
▲周辺に十分にお店があり、空いている時間も遅くまでのため何も心配ない
▼人気のお店は混んでいるため、早めに食事を済ませることぐらい
暮らし・子育て環境の充実
▲トイレは新しいとは言えないところもあるが掃除は行き届いている印象
▼場所とタイミングによっては並んで待つことになるため時間にゆとりが必要
治安
▲駅は広いが駅交番があり安心して利用ができる。
▼人が多いことが多い。すれ違うときにぶつかることも
コストパフォーマンス
▲利便性が高い。都会のため、生活に困ることはない
▼利便性が高い分、家賃は高い。経済的に安定していないと生活が厳しい
交通利便性
▲複数路線利用可・電車の本数多い・周辺施設へのアクセス良
▼満員電車なりがち(一本ずらせば改善)・バス乗り場わかりずらい
生活利便施設の充実
▲買い物施設充実・生活にかかる買い物を完結可能
▼病院遠い・駅内スーパー価格高め・公共施設遠い
飲食店の充実
▲有名なお店多数有り・ジャンル問わず飲食店が充実
▼リーズナブルなお店は少ない・場所が分かりづらいお店有り
暮らし・子育て環境の充実
▲多機能トイレ完備・おむつ替えシート完備・エレベーター多数
▼幼稚園、保育園少ない・公園等は移動必須・多機能トイレは待ち時間長め
治安
▲駅周辺は綺麗・駅近くに交番等有り・街灯多め
▼歓楽街付近の治安悪め・駅から少し離れるとキャッチ等が多い
コストパフォーマンス
▲非常に便利な駅・都市間の移動、他県への移動が多い場合はメリット多数
▼家賃相場が高い・物価も郊外のスーパーと比べると高め

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。