ライオンズマンション阿波座の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分
所在地(住所)大阪府大阪市西区立売堀3丁目8-12
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て14階建
築年月1998年11月
総戸数60戸
小学校区域明治小学校
中学校区域花乃井中学校
専有面積30.10m² ~ 78.73m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京
施工会社大末建設村本建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション阿波座を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご家族(3世代)
年齢 60代後半
職業 公務員
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 立売堀3丁目8-12で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション阿波座は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 経営者
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 通勤だけでなく日常の用事をまとめて済ませやすい場所を探していました。ライオンズマンション阿波座は立売堀3丁目8-12での暮らしを具体的にイメージしやすく、利便性の高さが決め手の一つです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 30〜79m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション阿波座なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 騒音

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 ライオンズマンション阿波座の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 教育関連
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、大阪府大阪市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 20代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション阿波座を候補にしています。
NG条件 なし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 20代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 大阪府大阪市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 騒音

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション阿波座の売却ガイド

ライオンズマンション阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数60戸、14階建の建物です。

最寄り駅は阿波座駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション阿波座の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ライオンズマンション阿波座を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 阿波座駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/阿波座駅 徒歩1分
  • 大阪メトロ千日前線/西長堀駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 明治小学校
  • 中学校区: 花乃井中学校

ライオンズマンション阿波座に関するよくある質問

ライオンズマンション阿波座の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション阿波座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション阿波座の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション阿波座の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション阿波座はどのような物件ですか?

ライオンズマンション阿波座は大阪府大阪市西区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。阿波座駅徒歩1分。築1998年、総戸数60戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション阿波座には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】大阪メトロの中央線、千日前線の2路線利用可で便利。 なんばに乗り換えなしで行ける。 阪神野田駅から神戸方面に乗り換え可能。 JRにも玉川駅、阪神野田から海老江と利便性が高い。 複数のメトロの乗り入れがある、大阪駅までバスに乗れば直行できる、大阪のオアシス的空間である靭公園にも近い、住みやすい都会。 以上を考えると非常に住みやすくコストパフォーマンスも高い町であるように思う。
【阿波座駅に対する口コミ】大阪の中心部である梅田・大阪駅方面に行くには乗り換えをする必要がある。 千日前線から中央線に行く際には徒歩で5分以上かかる。上記のメリットを全て覆しかねないデモ隊の存在によって人によってはコストパフォーマンス最悪と思われるかもしれません。 週末さえ我慢できれば家賃以上の住む価値のある町だと思います。
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】駅近くに大型スーパーのライフがあり、また徒歩数分のところにはライフが展開するオーガニックスーパーであるビオラルがありライフスタイルに合わせて利用でき便利。 また、靭公園があり環境も良い。 小児科も多く子育て世代でも安心。 おいしいケーキ屋さん、パン屋さんもありお気に入りのお店がきっと見つかる。高速道路にも近く、駅周辺にも大きな道はあるが通りを一つ入ると意外と静かで良い。
【阿波座駅に対する口コミ】千日前線の駅付近は居酒屋が多く、夕方から夜にかけてはやや騒々しいかも。 また、本屋はいわゆる町の本屋のようなお店が1件のみ。 せめて1件、大手の書店の店舗があればいいのになと思う。週末になるとデモがよく起きる。 非常に口汚い言葉で大声で叫んでいる為不愉快極まりない。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】非常に充実している。 千日前線出口付近にあるうどんや”ごくう”はかすうどんが絶品。 隠れ家的カフェmarthaも落ち着く雰囲気でとても良い。
【阿波座駅に対する口コミ】強いて言えばスターバックスコーヒーがほしい! 本町までは隣駅だけど歩くと地味に遠いため、おいしいコーヒーを手軽にテイクアウトできる店がほしいと感じていた。
暮らし・防災・子育て ★★★★
【阿波座駅に対する口コミ】小児科の数も多く、公園もあり、子育て世代を見かけることも多い。 ライフやビオラルにはおむつ替えのできるスペースもあり安心。
【阿波座駅に対する口コミ】駅においてはエレベーターの数が少なく、利用するために遠回りをする必要があるため不便。 もっとエスカレーターもエレベーターも設置してほしい。
2023年12月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
阿波座駅からも近く非常にりっちには満足してました。
しいてあげれば少し駅高いこともあり周辺環境が騒がしいことでしょうか。
立地・治安・周辺環境 ★★★
人がいないことはないので、寂しいことがないので安全です。
喧騒な部分はどうしても否めないのはデメリットです。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
共用部分は一通り揃っているので何の不満もありません。
充実しているので特に不満はないですが、オーバースペックかもしれません。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
さすがはライオンズマンションのクオリティだと思います。
少し建て付けが気になりましたが、多少の調整で何とかなります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
周りにはスーパーもあるので、日常生活は非常によいです。
その分、どうしても騒がしくなることは避けられないです。
暮らし・防災・子育て ★★★★★
学校も近くにあるので、とても良いと思います。
防災面では火事などが不安ですが、それはどこのマンションでも一緒です。
2024年02月 メリット
交通利便性
駅内は広く、特に汚れも目立ちません。とても綺麗な駅です。
縦長の駅であるため、この駅で乗り換えをする際はあらかじめ乗り換えが近い車両を検索すればスムーズだと思います。
生活利便施設の充実
コンビニやスーパーが駅近くに存在するため、生活する上では困りません。
オフィスビルが立ち並ぶ地域の駅であるため、利便性は低く感じます。
飲食店の充実
ラーメン屋さんがいくつかあるのと、居酒屋が立ち並んでいます。
ファストフード店やレストランなどはない印象です。
暮らし・子育て環境の充実
大きな公園が近くにあるため、お子さんが遊べる場所はあります。
出口付近が大通りに面しているため、お子さんを常に見ておく必要はあります。
治安
ご飯屋さんが少ないことから、酔っ払いが少ない駅です。
帰宅ラッシュ時は多くの通勤者が利用する駅なので、人間トラブルはなきにしもあらずです。
コストパフォーマンス
なんば駅までが近いので、ベッドタウンとして利用することができると思います。
社会人が多く利用する駅にしてはやや改札が小さく感じます。
交通利便性
千日前線と中央線の両方がとまるので、難波方面などにアクセスしやすいです。
梅田方面に出るには、乗り換えが必要で、ホームを結構な距離歩く必要があるところです。
生活利便施設の充実
徒歩5分圏内に日本生命病院やライフ、万代やセリア・西松屋などが入っているフレスポ阿波座、郵便局もあり、とても便利です。
本屋さんが小さい書店一軒しかなく、またユニクロなどファストファッションのお店は全くないので、不便に感じています。
飲食店の充実
飲食点は居酒屋や、ランチ時には列ができる坦々麺のお店があります。
バーガーキング以外のファストフードのお店がほぼ無く、不便に感じています。
暮らし・子育て環境の充実
子供が多い地域のため、スーパーに授乳室などあるお店が多いかと思います。
駅の出口が階段が多く、エレベーターの箇所が少ないのが不便です。
治安
オフィス街も近くにあり、タワマンなどもあるため、比較的落ち着いている印象です。交通量が多いので、人目も常にあります。
交番がありますが、常に不在の為、ある意味がないように感じています。
コストパフォーマンス
スーパーなどが近くにあり、住みやすさをとても感じているため、コスト面ではバランスが良いかと思います。
やはり地域の物価は高く、少し離れた地域のスーパーと値段の差が大きいところが気になります。
交通利便性
大阪メトロ中央線・千日前線が利用できます。2線が東西南北へ走っているので、大阪の多くの場所へと1本で行けます。
大阪最大の繁華街・梅田へは地下鉄だと乗り換えが必要です。ただし、阿波座駅エリアから、大阪シティバスの大阪駅行きがあります。
生活利便施設の充実
大きなスーパーマーケット、大病院などがあります。阿波座駅の隣・西長堀駅には、関西最大級の大阪市立図書館もあります。
大阪によくあるようなアーケード商店街はありません。あまり、大阪らしくないエリアといえるかもしれません。
飲食店の充実
居酒屋が多い印象です。おしゃれなカフェも増えてきています。個人の店も多いので、飲食店開拓が楽しいです。
ファストフード、ファミリーレストランは、ほとんどありません。小規模な店が多く、家族で来店しやすい店が少ないです。
暮らし・子育て環境の充実
小学校が2校、中学校・幼稚園も少し離れた場所にあり、子どもも結構多いです。靭公園の他、公園もいくつかあります。
大通りが東西南北に走っており、子どもだけで出歩かせるのは心配です。車線が多すぎて、信号を渡りきれないこともあります。
治安
事件・事故は、ほとんど見聞きしません。大阪の中でも、治安の良い地域だといえます。警察官の巡回も見かけます。
オフィス街でもあるので、夜・土日は、人通りが減ります。大通りが多いので、真っ暗な場所はあまりありません。
コストパフォーマンス
本町に隣接した、大阪の中心エリアにしては、家賃は梅田などより低めです。ワンルームマンションも多く、若者でも借りやすいかもしれません。
マンションが多いエリアです。やはり、階数による家賃の違いは、とても大きいです。安売りスーパーもあまりありません。

ライオンズマンション阿波座の中古販売価格の推移

平均㎡単価164.29万円/㎡
データ件数54
価格トレンド↑ 上昇傾向
93.65 177.54 261.43 2013-09-04 3LDK 76.52㎡ 118.8万円/㎡2014-05-13 1K 30.1㎡ 107.63万円/㎡2015-03-26 1SLDK 59.85㎡ 125.93万円/㎡2015-06-29 1SLDK 59.85㎡ 125.93万円/㎡2015-08-24 2LDK 59.55㎡ 138.78万円/㎡2015-08-31 1SLDK 59.85㎡ 138.09万円/㎡2015-09-14 2LDK 57.16㎡ 144.58万円/㎡2015-10-29 2LDK 59.55㎡ 133.23万円/㎡2015-11-12 1SLDK 59.85㎡ 136.98万円/㎡2016-02-22 2LDK 59.85㎡ 135.32万円/㎡2016-06-20 1R 30.1㎡ 151.56万円/㎡2016-06-30 1K 30.1㎡ 118.61万円/㎡2016-07-04 1SLDK 59.85㎡ 137.53万円/㎡2016-08-11 3LDK 78.73㎡ 137.72万円/㎡2016-09-16 1SLDK 59.85㎡ 137.53万円/㎡2016-10-24 3LDK 78.73㎡ 158.72万円/㎡2016-12-22 1R 30.1㎡ 140.58万円/㎡2017-03-17 1SLDK 59.85㎡ 137.53万円/㎡2017-04-23 2LDK 59.85㎡ 165.15万円/㎡2017-04-25 3LDK 78.73㎡ 158.72万円/㎡2017-04-25 1R 30.1㎡ 140.58万円/㎡2017-05-12 2LDK 62.79㎡ 125.3万円/㎡2017-05-14 3LDK 76.52㎡ 141.7万円/㎡2017-06-24 1K 30.1㎡ 131.79万円/㎡2017-07-11 3LDK 76.52㎡ 171.94万円/㎡2017-07-26 1R 30.1㎡ 129.6万円/㎡2017-09-22 2LDK 62.79㎡ 162.16万円/㎡2017-10-03 2LDK 59.85㎡ 160.12万円/㎡2017-10-26 3LDK 78.73㎡ 158.72万円/㎡2018-03-23 2LDK 62.79㎡ 162.16万円/㎡2018-04-14 1K 30.1㎡ 142.77万円/㎡2018-10-05 1K 30.1㎡ 137.28万円/㎡2019-06-18 1SLDK 55.27㎡ 202.16万円/㎡2019-07-08 1SLDK 55.27㎡ 184.22万円/㎡2020-10-19 1SLDK 59.85㎡ 154.1万円/㎡2020-12-11 3LDK 78.24㎡ 168.16万円/㎡2021-03-28 1SLDK 59.85㎡ 208.79万円/㎡2021-05-01 2LDK 62.79㎡ 156.89万円/㎡2021-05-11 1SLDK 55.27㎡ 191.28万円/㎡2021-07-19 1SLDK 55.27㎡ 203.24万円/㎡2021-07-31 2LDK 62.79㎡ 215.33万円/㎡2021-09-22 2LDK 59.85㎡ 203.26万円/㎡2021-09-29 1SLDK 59.85㎡ 203.26万円/㎡2021-12-13 2LDK 62.79㎡ 204.8万円/㎡2021-12-29 2LDK 62.79㎡ 199.54万円/㎡2022-02-01 1SLDK 55.27㎡ 197.26万円/㎡2022-07-20 1SLDK 55.27㎡ 191.28万円/㎡2022-10-18 2LDK 62.79㎡ 199.54万円/㎡2023-05-22 3LDK 78.73㎡ 196.51万円/㎡2024-11-16 1SLDK 57.16㎡ 173.5万円/㎡2025-01-17 1R 30.1㎡ 203.18万円/㎡2025-03-30 2LDK 59.85㎡ 247.45万円/㎡2025-05-13 2LDK 59.85㎡ 247.45万円/㎡2026-02-16 1R 30.1㎡ 207.57万円/㎡ 2013-09 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-16 2階 1R 30.1㎡ 207.57万円/㎡
2025-05-13 4階 2LDK 59.85㎡ 247.45万円/㎡
2025-03-30 4階 2LDK 59.85㎡ 247.45万円/㎡
2025-01-17 10階 1R 30.1㎡ 203.18万円/㎡
2024-11-16 4階 1SLDK 57.16㎡ 173.5万円/㎡
2023-05-22 14階 3LDK 78.73㎡ 196.51万円/㎡
2022-10-18 10階 2LDK 62.79㎡ 199.54万円/㎡
2022-07-20 4階 1SLDK 55.27㎡ 191.28万円/㎡
2022-02-01 4階 1SLDK 55.27㎡ 197.26万円/㎡
2021-12-29 10階 2LDK 62.79㎡ 199.54万円/㎡
2021-12-13 10階 2LDK 62.79㎡ 204.8万円/㎡
2021-09-29 9階 1SLDK 59.85㎡ 203.26万円/㎡
2021-09-22 9階 2LDK 59.85㎡ 203.26万円/㎡
2021-07-31 10階 2LDK 62.79㎡ 215.33万円/㎡
2021-07-19 4階 1SLDK 55.27㎡ 203.24万円/㎡
2021-05-11 4階 1SLDK 55.27㎡ 191.28万円/㎡
2021-05-01 10階 2LDK 62.79㎡ 156.89万円/㎡
2021-03-28 9階 1SLDK 59.85㎡ 208.79万円/㎡
2020-12-11 13階 3LDK 78.24㎡ 168.16万円/㎡
2020-10-19 9階 1SLDK 59.85㎡ 154.1万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。