ライオンズマンション鈴蘭台弐番館の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩12分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-2
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て地下2階付15階建
築年月1992年1月
総戸数122戸
小学校区域神戸市立北五葉小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積62.88m² ~ 74.00m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1992年1月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション鈴蘭台弐番館は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 なし

購入希望者 #2

家族構成 単身(女性)
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 鈴蘭台西町5丁目20-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション鈴蘭台弐番館は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代後半
職業 看護師
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 面積に対する満足度を重視しており、63〜74m2なら家具を増やしても圧迫感が出にくいと感じました。ライオンズマンション鈴蘭台弐番館は暮らし方の変化にも対応しやすい余白がある点を評価しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 看護師
購入時期 半年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市北区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #5

家族構成 ご家族(3世代)
年齢 50代前半
職業 非公開
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、兵庫県神戸市北区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み替え
NG条件 なし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 30代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市北区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鈴蘭台弐番館の売却ガイド

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数122戸、地下2階付15階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台西口駅(徒歩12分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション鈴蘭台弐番館の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 総戸数122戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台西口駅まで徒歩12分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩12分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館に関するよくある質問

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鈴蘭台弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション鈴蘭台弐番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台西口駅徒歩12分。築1992年、総戸数122戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鈴蘭台弐番館には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2019年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★
【鈴蘭台西口駅に対する口コミ】駅の北側、南側ともに住宅(主に集合住宅)が密集しており、昼夜問わずひと気があり活気に満ちていて治安に問題はありません。また、駅から徒歩1分の場所に小学校、徒歩6~7分の場所に幼稚園、保育所があり子どもにとって通学、通園に関して不便を感じさせることはありません。
【鈴蘭台西口駅に対する口コミ】住宅街が多いのでひと気がある分、交通量も多いです(マイカー所有者が多いため)。そのため、歩行時には常に車の流れに気をつける必要があります。
2023年10月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
周辺は落ち着いており、緑も多い環境でした。マンション内も常に整備されていて綺麗です。
駅からは徒歩で少しかかります。平坦というわけではないのも、少し辛いところです。
2024年05月 メリット
交通利便性
タクシー乗り場はあります。常に数台が客待ちをしています。バス停留所もあり主に阪急バスなどがあります。昼間は1時間に4本。朝のラッシュ時は1時間に8本程度です。
三ノ宮、神戸ベル方面に出るために鈴蘭台駅で乗り換えが必要です。さらに非常に本数が少ない、駅の近くに住んでも通勤通学の利便性は低いです。
生活利便施設の充実
改札口にセブンイレブンがあり、正面に食彩館というスーパー、阪急バスのバス停、100均ショップ、左手に焼き鳥屋、周辺にはパン屋さん、ケーキ屋さん、家具店、美容室、郵便局、銀行、消防署、喫茶店、焼肉店、餃子の王将、学習塾、うどん屋、眼科、歯科、内科、薬局など生活に必要なお店が駅から徒歩5分圏内にほぼ揃っています。
どのお店も古さが否めないです。最新のお店や商品、サービスを求めて来たら「何も無い」と感じるかもしれません。
飲食店の充実
Ikariスーパーが近いので必要な質の良い品が買えます。パン屋さん(ベーカリー89)人気店です。ケーキ屋さん(菓樹工房ユーカリプティーズ)焼き菓子も美味しいです餃子の王将(駐車場が広い)焼肉店(賀茂川)(一心)美味しいです。
どのパン屋さんにも駐車場が無いので、いつも近くのコインパーキングに停めます。美味しいパンの為なのでパン代だと思ってます。徒歩のお客さんも多いけど、車でないと行かれない人のために駐車場があると嬉しいです。
暮らし・子育て環境の充実
駅前で徒歩でお買い物が済ませられる、生活に必要な施設はだいたい、あるのでとりあえず困ることは少ないと思います。
選ぶほどには学習塾や運動クラブは無いです。広範囲で選択することになりがちで親御さんの車での送迎や施設の送迎バスを利用することが多くなってしまいます。
治安
全体的に住民の年齢層が高く落ち着いています。良いと思います。
お年寄りが多く若い人が少ないので防犯対策としてフレキシブルな対応がしづらいと思います。
コストパフォーマンス
まだまだ自然豊かな地域で文教地区のような雰囲気が残っています。それを考えるとコスパは良い町だと思います。物価も神戸市の中では安い町だと思います。
三ノ宮、神戸など都会に出るために交通費がかなり必要です。バス代、電車賃、マイカーならガソリン代はやや高めになると思います。

ライオンズマンション鈴蘭台弐番館の中古販売価格の推移

平均㎡単価53.35万円/㎡
データ件数63
価格トレンド↑ 上昇傾向
30.78 64.57 98.36 2013-07-13 3LDK 67.33㎡ 38.3万円/㎡2014-02-22 3LDK 67.33㎡ 43.7万円/㎡2014-02-26 4LDK 70.82㎡ 51.35万円/㎡2014-04-15 4LDK 70.82㎡ 49.01万円/㎡2014-06-14 3LDK 74㎡ 52.71万円/㎡2014-09-05 4LDK 70.82㎡ 50.41万円/㎡2014-10-07 4LDK 70.82㎡ 46.21万円/㎡2014-11-27 3LDK 70.8㎡ 46.46万円/㎡2014-12-16 4LDK 70.82㎡ 46.21万円/㎡2015-01-29 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡2015-03-12 3LDK 70.82㎡ 41.08万円/㎡2015-08-03 3LDK 70.82㎡ 41.08万円/㎡2015-08-27 3LDK 70.82㎡ 46.21万円/㎡2015-08-31 3LDK 70.82㎡ 36.41万円/㎡2015-09-17 4LDK 70.82㎡ 46.59万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.82㎡ 36.41万円/㎡2015-11-02 3LDK 70.82㎡ 46.21万円/㎡2015-11-30 3LDK 70.82㎡ 40.14万円/㎡2016-06-16 4LDK 70.82㎡ 41.92万円/㎡2016-09-06 3LDK 67.38㎡ 40.72万円/㎡2017-01-15 4LDK 70.82㎡ 41.54万円/㎡2017-03-07 3LDK 67.38㎡ 40.72万円/㎡2017-03-20 3LDK 70.82㎡ 38.74万円/㎡2018-01-16 3LDK 70.8㎡ 41.09万円/㎡2018-03-09 3LDK 70.8㎡ 36.42万円/㎡2019-04-12 3LDK 74㎡ 50.48万円/㎡2019-09-29 3LDK 70.82㎡ 43.41万円/㎡2019-11-20 3LDK 74㎡ 70.58万円/㎡2019-12-06 3LDK 70.82㎡ 55.08万円/㎡2020-03-17 3LDK 70.82㎡ 64.42万円/㎡2020-07-18 3LDK 70.82㎡ 64.42万円/㎡2020-10-10 3LDK 67.38㎡ 38.27万円/㎡2021-08-07 3LDK 67.38㎡ 92.73万円/㎡2021-09-16 4LDK 70.82㎡ 50.41万円/㎡2021-11-13 3LDK 67.38㎡ 78.01万円/㎡2022-02-04 3LDK 70.82㎡ 79.26万円/㎡2022-02-24 3LDK 67.33㎡ 57.94万円/㎡2022-09-20 3LDK 70.82㎡ 76.93万円/㎡2022-10-05 3LDK 70.82㎡ 79.26万円/㎡2024-01-20 3LDK 67.38㎡ 58.87万円/㎡2024-05-06 3LDK 70.82㎡ 50.41万円/㎡2024-07-27 2LDK 67.38㎡ 57.89万円/㎡2024-08-05 3LDK 70.82㎡ 69.08万円/㎡2024-09-12 2LDK 67.39㎡ 57.88万円/㎡2024-10-17 3LDK 70.82㎡ 64.88万円/㎡2024-11-28 3LDK 62.88㎡ 62.04万円/㎡2024-12-24 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡2025-01-11 3LDK 70.82㎡ 62.08万円/㎡2025-03-14 2LDK 67.39㎡ 57.88万円/㎡2025-04-06 3LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡2025-04-21 3LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡2025-05-29 3LDK 62.88㎡ 62.04万円/㎡2025-06-09 3LDK 67.38㎡ 57.89万円/㎡2025-06-21 4LDK 70.82㎡ 41.08万円/㎡2025-07-29 3LDK 70.8㎡ 87.78万円/㎡2025-08-23 3LDK 70.82㎡ 55.08万円/㎡2025-08-27 4LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡2025-09-28 3LDK 70.82㎡ 51.35万円/㎡2025-11-17 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡2025-11-25 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡2025-12-06 4LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡2026-02-07 3LDK 70.8㎡ 84万円/㎡2026-02-15 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡ 2013-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-15 6階 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡
2026-02-07 5階 3LDK 70.8㎡ 84万円/㎡
2025-12-06 5階 4LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡
2025-11-25 1階 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡
2025-11-17 6階 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡
2025-09-28 6階 3LDK 70.82㎡ 51.35万円/㎡
2025-08-27 5階 4LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡
2025-08-23 6階 3LDK 70.82㎡ 55.08万円/㎡
2025-07-29 5階 3LDK 70.8㎡ 87.78万円/㎡
2025-06-21 1階 4LDK 70.82㎡ 41.08万円/㎡
2025-06-09 3階 3LDK 67.38㎡ 57.89万円/㎡
2025-05-29 3階 3LDK 62.88㎡ 62.04万円/㎡
2025-04-21 6階 3LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡
2025-04-06 15階 3LDK 70.82㎡ 59.75万円/㎡
2025-03-14 3階 2LDK 67.39㎡ 57.88万円/㎡
2025-01-11 15階 3LDK 70.82㎡ 62.08万円/㎡
2024-12-24 1階 3LDK 70.82㎡ 45.75万円/㎡
2024-11-28 3階 3LDK 62.88㎡ 62.04万円/㎡
2024-10-17 15階 3LDK 70.82㎡ 64.88万円/㎡
2024-09-12 3階 2LDK 67.39㎡ 57.88万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。