ライオンズマンション鈴蘭台参番館の売却情報|購入希望者4組が検討中

4組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩9分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区鈴蘭台西町5丁目20-3
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て15階建
築年月1992年1月
総戸数70戸
小学校区域神戸市立北五葉小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積81.37m² ~ 96.34m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種住居地域
分譲会社大京
施工会社新井組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション鈴蘭台参番館を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 単身(男性)
年齢 40代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 2LDKで81〜96m2ある点が魅力で、在宅時間が増えても窮屈さを感じにくいと見ています。一人の暮らしに必要な空間を確保しやすく、家具配置もしやすそうでした。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 教員
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 鈴蘭台西口駅を使って都心方面へ出やすいことが最優先で、徒歩8分という距離感に魅力を感じました。ライオンズマンション鈴蘭台参番館なら移動のしやすさと日々の暮らしやすさを両立できそうだと判断しています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 住み心地だけでなく資産価値の維持も意識しており、鈴蘭台西口駅周辺の需要を重視しています。ライオンズマンション鈴蘭台参番館は立地と建物条件のバランスが良く、長期で見ても判断しやすい候補です。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 公務員
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション鈴蘭台参番館のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 築30年以上

4組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション鈴蘭台参番館の売却ガイド

ライオンズマンション鈴蘭台参番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1992年築(築34年)で、総戸数70戸、15階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台西口駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション鈴蘭台参番館の購入を検討している4組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション鈴蘭台参番館を売却する際のポイント

  • 築34年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台西口駅まで徒歩8分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台西口駅 徒歩8分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩9分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

ライオンズマンション鈴蘭台参番館に関するよくある質問

ライオンズマンション鈴蘭台参番館の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション鈴蘭台参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション鈴蘭台参番館の購入希望者は何組いますか?

現在4組の購入希望者がライオンズマンション鈴蘭台参番館の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション鈴蘭台参番館はどのような物件ですか?

ライオンズマンション鈴蘭台参番館は兵庫県神戸市北区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台西口駅徒歩8分。築1992年、総戸数70戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション鈴蘭台参番館には現在4組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2024年11月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
子育て環境はよい。最近近くにウエルシア・業務スーパー等が出来、便利になってきている。
交通機関は神戸電鉄ですが、運賃が高めです。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
治安は特に心配な経験はない。過去に特に気になることはない。
幹線沿いなので、少し交通の音が気になる。緊急自動車の通過も多いようにおもう。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
外観はレンガ張りで高級感がある。多くの世帯が入っているが、管理はしっかりされている。
オートロックはない、昼間は管理人が常駐しており、夜は警備員がいるので、安心です。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
バブル期に出来たマンションなので、仕様は良い。
最新のマンションと比べると古さを感じる。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
コンビニ・ウエルシア・業務スーパー等近くにあり、便利である。
近くにくら寿司があったが、閉店! 近くに飲食店が少ない気がする。
暮らし・防災・子育て ★★★★
水害・土砂等による、心配案件は過去に記憶がない。
最近は少ないが、冬場の積雪がたまにある。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】最近、駅舎がきれいになって、トイレや駅舎内がとてもきれいで気持ちいい。駅構内にはスーパーやドラッグストア、病院などがあるので、帰宅途中に買い物や通院などがしやすくよい。粟生線と有馬線の乗換ができるので便利。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅舎が3階建てで、電車に乗るまでに少し時間がかかる。
2017年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニが近くにあり倉図誌等外食チェーンもあるため、単身者にもお勧めです
都市整備がおこなわれる前にされた造成地区のため、狭い道がとても多いです
2024年05月 メリット
交通利便性
2方向から電車が来るので本数が多いのと、再開発で綺麗にしたてで駅が比較的綺麗
駅の改札までが遠いので電車に乗るときが少し不便
生活利便施設の充実
駅の建物の中に北区役所があるのとスーパーがある
駅の周りはとくに何も無いので刺激が少ない
飲食店の充実
昔ながらのお店なら少し探したらあると思います。
閉まるのが早いのと日曜日は店閉めてるとかが多い
暮らし・子育て環境の充実
少し歩いたら小学校保育園は多いのと駅が新しいのでバリアフリー
坂道が多い環境なので車は持っていた方が住みやすい。自転車は不向き。
治安
駅周辺は三宮とかを思うと静かで治安は良い方やと思います。
駅から少し歩くと路地が多かったりするので夜は危なそう。
コストパフォーマンス
家賃は中央区などを思うと安いと思います。
三宮から遠いのと車無しで生活するには不便(住めないことはない)

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。