ライオンズマンション都島高倉町の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分
所在地(住所)大阪府大阪市都島区高倉町1丁目10-30
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て9階建
築年月1994年9月
総戸数40戸
小学校区域大阪市立高倉小学校
中学校区域大阪市立高倉中学校
専有面積51.86m² ~ 58.33m²
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社松村組中山工務店
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション都島高倉町を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 事務
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 建物のスペックをある程度重視しており、RC(鉄筋コンクリート)という点が判断材料になりました。ライオンズマンション都島高倉町は立地だけに寄らず、住まいとしての基本性能も見込みやすいと考えています。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 総戸数40戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション都島高倉町は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 自営業
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 52〜58m2の広さが確保されており、今の住まいより余裕を持って暮らせそうな点に惹かれました。ライオンズマンション都島高倉町なら収納や生活スペースを分けやすく、在宅時間が長くても快適に過ごせそうです。
NG条件 修繕積立金高い

3組の購入希望者が検討中

ライオンズマンション都島高倉町の売却先を無料でチェック

無料で購入希望者を確認する

かんたん60秒・完全無料

ライオンズマンション都島高倉町の売却ガイド

ライオンズマンション都島高倉町は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数40戸、9階建の建物です。

最寄り駅は都島駅(徒歩10分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション都島高倉町の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市都島区のマンション売却市場

大阪市都島区のマンション市場について。

ライオンズマンション都島高倉町を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩10分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 都島駅まで徒歩10分
  • 大阪メトロ谷町線/都島駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立高倉小学校
  • 中学校区: 大阪市立高倉中学校

ライオンズマンション都島高倉町に関するよくある質問

ライオンズマンション都島高倉町の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション都島高倉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション都島高倉町の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション都島高倉町の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション都島高倉町はどのような物件ですか?

ライオンズマンション都島高倉町は大阪府大阪市都島区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。都島駅徒歩10分。築1994年、総戸数40戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市都島区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市都島区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション都島高倉町には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2019年09月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【都島駅に対する口コミ】梅田まで、電車で10分ほどでアクセスでき、便利です。駅周辺もごちゃごちゃしておらず、コンビニや飲食店もありますが騒がしくありません。駅から北にあがったところにベルファという商業施設があり、スーパー・ドラッグストア・家電量販店などが入っており、日用品はそこでそろいます。周辺には保育園や小学校もあり、子育てに適していると思います。
【都島駅に対する口コミ】駅より北側にはコンビニもありますが、南側には商業施設やコンビニが少ないです。京橋まで行けばなんでもそろいます。
2018年06月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
都島駅が近いので、そこから梅田に出て比較的交通の便が良い。
昼間は飛行機がよく通過するので、テレビを見ているときなどに音がかき消されてしまう。
立地・治安・周辺環境 ★★★
周辺にはマンションや家が建ち並んでいます。
小さい子供がよくマンションの下で遊んだりしていて、迷惑を感じるときもある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルな作りのエントランスで個人的には好きな雰囲気です。
駐輪場に自転車を置いていても、よくレーンから落ちていたりすることがある。
お部屋の仕様・設備 ★★★
1番端の部屋に住んでいるので、日当たりはかなり良い。
天井は低く、違う部屋の声もけっこう聞こえます。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
歩いてすぐのところにスーパーがあるので買い物しやすい。
物価はふつうに高いので、買うのをためらうときも多い。
暮らし・防災・子育て ★★★★
幼稚園が近くにあるので子供を通わせやすい。
行政サービスに関してはそれほど充実していない。
2022年05月 メリット
交通利便性
東梅田駅まで3駅(約7分)と近くて便利。
改札が一つしかない。住人が多いので通勤時間は改札が混み合う。
生活利便施設の充実
駅前には大阪市立総合医療センターがある。コンビニも2件あり、ミスドややよい軒などチェーン店の他、多種多様な飲食店が軒を連ねている。駅前にはダイエーもあり、美容院や歯医者など住むために必要な店は全てある。
駅前は人通りも多いし車の交通量も多い。なにより、とにかく自転車が多い。
飲食店の充実
covoという美味しいピザとお酒のお店がある。はま寿司やマクドナルドなど家族連れで行きやすい店も多い。
住人が多いので、休日はどの店も並ぶことが多い。
暮らし・子育て環境の充実
友渕小学校は日本一かもしれない1600人近い生徒がおり、本校分校にわかれている。こどもが多く、保育園や幼稚園、公園、小児科も沢山ある。
こどもが多すぎて朝の通学時間は身動きとれないほどいっせいにこどもが大移動している。
治安
駅前は賑やかだが一本入ると落ち着いた住宅街になる。夜中でも安全に歩ける。
駅前から京橋よりに行くほど少しずつ治安が悪くなる。
コストパフォーマンス
梅田まで自転車で行ける距離の割にはリーズナブルだと思う。都会に近いのにとても住みやすい。
拘置所があるのでその周りは気になる人は気になると思う。

ライオンズマンション都島高倉町の中古販売価格の推移

平均㎡単価122.18万円/㎡
データ件数25
価格トレンド↑ 上昇傾向
86.84 137.53 188.22 2013-09-01 1SLDK 58.28㎡ 95.29万円/㎡2014-10-07 3DK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2014-12-16 3DK 51.86㎡ 100.72万円/㎡2016-01-08 3DK 56.35㎡ 104.42万円/㎡2016-02-12 3DK 54.8㎡ 119.44万円/㎡2016-04-15 3DK 56.35㎡ 127.89万円/㎡2016-10-17 3DK 56.35㎡ 123.08万円/㎡2016-12-28 3DK 56.35㎡ 123.08万円/㎡2017-06-29 3DK 56.35㎡ 123.08万円/㎡2017-11-26 2DK 58.28㎡ 112.31万円/㎡2018-02-07 3LDK 54.8㎡ 102.55万円/㎡2018-02-08 3LDK 54.8㎡ 102.55万円/㎡2018-04-05 3LDK 58.33㎡ 120.15万円/㎡2019-01-20 3DK 56.35㎡ 122.02万円/㎡2019-02-24 2LDK 58.28㎡ 109.47万円/㎡2019-03-17 3DK 56.35㎡ 116.16万円/㎡2019-04-14 2LDK 55.29㎡ 115.39万円/㎡2019-06-29 2LDK 58.28㎡ 109.47万円/㎡2020-08-21 2LDK 55.29㎡ 115.39万円/㎡2021-02-22 2LDK 55.29㎡ 115.39万円/㎡2021-10-05 3LDK 56.35㎡ 145.49万円/㎡2024-07-09 3LDK 58.33㎡ 157.55万円/㎡2024-07-14 3LDK 58.33㎡ 157.55万円/㎡2025-09-11 2SDK 54.8㎡ 179.77万円/㎡2025-11-13 2SDK 54.8㎡ 155.64万円/㎡ 2013-09 2025-11
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-11-13 4階 2SDK 54.8㎡ 155.64万円/㎡
2025-09-11 4階 2SDK 54.8㎡ 179.77万円/㎡
2024-07-14 3階 3LDK 58.33㎡ 157.55万円/㎡
2024-07-09 3階 3LDK 58.33㎡ 157.55万円/㎡
2021-10-05 3階 3LDK 56.35㎡ 145.49万円/㎡
2021-02-22 8階 2LDK 55.29㎡ 115.39万円/㎡
2020-08-21 8階 2LDK 55.29㎡ 115.39万円/㎡
2019-06-29 8階 2LDK 58.28㎡ 109.47万円/㎡
2019-04-14 8階 2LDK 55.29㎡ 115.39万円/㎡
2019-03-17 8階 3DK 56.35㎡ 116.16万円/㎡
2019-02-24 8階 2LDK 58.28㎡ 109.47万円/㎡
2019-01-20 8階 3DK 56.35㎡ 122.02万円/㎡
2018-04-05 3階 3LDK 58.33㎡ 120.15万円/㎡
2018-02-08 1階 3LDK 54.8㎡ 102.55万円/㎡
2018-02-07 4階 3LDK 54.8㎡ 102.55万円/㎡
2017-11-26 3階 2DK 58.28㎡ 112.31万円/㎡
2017-06-29 8階 3DK 56.35㎡ 123.08万円/㎡
2016-12-28 8階 3DK 56.35㎡ 123.08万円/㎡
2016-10-17 8階 3DK 56.35㎡ 123.08万円/㎡
2016-04-15 8階 3DK 56.35㎡ 127.89万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。