ライオンズマンション越谷北の売却情報|購入希望者3組が検討中

3組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩13分
所在地(住所)埼玉県越谷市大沢3414-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て地下1階付5階建
築年月1990年3月
総戸数42戸
小学校区域大沢小学校
中学校区域栄進中学校
専有面積56.80m² ~ 74.20m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域準住居地域
分譲会社大京
施工会社大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション越谷北を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 60代前半
職業 地方公務員
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 北向き

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション越谷北は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 初めてのマイホーム購入です。駅近で通勤に便利な立地と、周辺の生活施設の充実度に魅力を感じました。
NG条件 特になし

3組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション越谷北の売却ガイド

ライオンズマンション越谷北は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1990年築(築36年)で、総戸数42戸、地下1階付5階建の建物です。

最寄り駅は北越谷駅(徒歩13分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション越谷北の購入を検討している3組の購入希望者がいます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

越谷市のマンション売却市場

越谷市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション越谷北を売却する際のポイント

  • 築36年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 北越谷駅まで徒歩13分
  • 東武伊勢崎線/北越谷駅 徒歩13分

教育・子育て

  • 小学校区: 大沢小学校
  • 中学校区: 栄進中学校

ライオンズマンション越谷北に関するよくある質問

ライオンズマンション越谷北の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション越谷北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション越谷北の購入希望者は何組いますか?

現在3組の購入希望者がライオンズマンション越谷北の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション越谷北はどのような物件ですか?

ライオンズマンション越谷北は埼玉県越谷市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。北越谷駅徒歩13分。築1990年、総戸数42戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

越谷市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは越谷市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション越谷北には現在3組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

越谷市の住みやすさは?

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

越谷市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

越谷市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2023年02月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★★
北越谷駅は始発の電車も結構あり、とても利用しやすい駅で、大体のものは周りのお店で揃います。 治安もよく、賃貸もそんなに高すぎないので、住みやすい街です。
そんなに不便ではありませんが、しいていえば大きいデパートは駅そばにはありません。それとガソリンスタンドは少し離れています。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
怪しい感じもなく、駅前の警察の方が見回っていらして、安全かと思われます。こちらの建物はオートロックで、気のいいおじさんが管理人をされていて、守られている感じがありました。
高架下や、駅から離れた住宅街は、街灯が少し暗めかもしれません。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★★
以前ルーフバルコニーがあるお部屋におり、とても素敵なところでした!また次探す時もルーフバルコニーや広いバルコニーがあるところに住みたいです!
最初から全てカーペットが敷いてあったので、床を直接水拭きすることは出来なかった。一度なにかこぼすと汚れが取れなそうで心配はした。
お部屋の仕様・設備 ★★★★★
形が特別な感じで、普通の廊下が長い感じではなかったので、どの部屋にいても、子供との距離が近い感じがありました。
しいてあげれば、全てがカーペットになっていたところでしょうか。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
駅の周りは何かしら飲食店があります。焼肉、和食、ラーメン屋さん、牛丼屋さん、イタリアン、居酒屋、タイ料理、中華料理、カラオケ、ビリヤード(こちらは飲食店ではないですが)などなど。 少し離れてはいますが、回転寿司などもあります。
駅そばのはなの舞が閉店してしまいとても残念でした。なにか新しい飲食店が入ってくれたら嬉しいです。
暮らし・防災・子育て ★★★★
学校もいろいろあり、幼稚園保育園、小中高大、すべての学校があります。
特にデメリットは見当たりません。 教育の面でもいいと思います。
2022年07月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
駅前にはイトーヨーカドー、丸井他、色々なお店がある。
駅前にはイトーヨーカドー、丸井他、色々なお店がある。
立地・治安・周辺環境 ★★★
病院や市役所、郵便局、コンビニもほぼ目の前。全てが歩きで事足りる。
共用部・セキュリティ・外観 ★★★★
シンプルなデザイン。大切に使うことへの住民意識が高く、美化が保たれている。
お部屋の仕様・設備 ★★★★
機密性もよく、目の前の通りの騒音も窓を閉めれば殆ど気にならない。
買い物・飲食店充実度 ★★
食に関しては全く困ることがないほど、徒歩圏内にスーパー、レストラン、デリバリーなどが充実している。
暮らし・防災・子育て ★★★
小学校、保育園が5分以内。病院も町のお医者さんから少し大きいものまで前の通り沿いにある。
2020年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【北越谷駅に対する口コミ】北越谷駅始発の電車があるため、朝の通勤ラッシュの時でも都内方面へ向かう電車は座っていくことができる。帰りも北越谷駅が終点の電車があるため、その電車を狙えば寝過ごす心配がなくなる。時間も遅くまで出ている。 都心部へのアクセスもまぁまぁ良いと思う。 駅周辺はスーパー・本屋・薬局・フィットネスクラブ・病院・コンビニ・居酒屋など主要なものはそろっているため、不便はない。 駅周辺は街灯もあり、夜道も怖くない。バスも多く出ているので帰り道に利用できる。
【北越谷駅に対する口コミ】埼玉スタジアムへのバスが出ているため、サッカーの試合(特に浦和レッズ戦)の日は駅周辺に人が多く集まる。 電車は始発もあり便利だが、急行はとまらないため、他の駅で乗り換えが必要である。
2023年06月 メリット
交通利便性
当駅始発の電車が朝たくさん出発するので、東京への通勤は楽である
快速や急行、特急は止まらないため、利便性はやや悪い
生活利便施設の充実
駅の近くにスーパーがあり、帰りに便利である
飲食店などは少ない。駅のロータリーを抜けるとかなり店が無い
飲食店の充実
マクドナルドや吉野家がある。餃子の王将あと居酒屋が少しある
上に書いたとおり飲食店は少ない。あってもチェーン店が少しあるだけ
暮らし・子育て環境の充実
やや閑静な住宅街で住むにはいいとなころである
幼稚園、保育園の数・学校の多さ、規模・公園など遊ぶ場所の多さ等は並の地域である
治安
可も無く不可も無く。ヤンキーはあまり見ない。
ずっと前にレンタルビデオ店で強盗事件があった
コストパフォーマンス
値段が安いスーパーが乱立していて、生活費はやや抑えられる。新築一軒家もやや安めの値段で買える
とくに他の地域より高いなどはないので、デメリットは思い浮かばない

越谷市の暮らし情報ガイド

越谷市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 旧街道や寺社、城下町由来の街並みが感じられる地区もあり、地域固有の歴史性が住環境の個性になっています。 町丁目数は79件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR高崎線、西武池袋線などの鉄道と国道17号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR高崎線
  • 西武池袋線
  • JR京浜東北線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 国道17号
  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、越谷市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子育て包括支援
子ども医療費助成
一時預かり

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が79件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

大宮駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 大宮駅周辺商業施設
  • コクーンシティ
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約12施設
12前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 県営公園
  • 大宮公園

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

越谷市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。