ライオンズマンション親水公園南の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通都営新宿線/一之江駅 徒歩15分 西一之江四丁目バス停 徒歩1分
所在地(住所)東京都江戸川区西一之江3丁目1-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1988年3月
総戸数33戸
小学校区域西一之江小学校
中学校区域松江第六中学校
専有面積56.44m² ~ 118.72m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社増田建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション親水公園南を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 教員(小中高)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション親水公園南の周辺環境と利便性に惹かれました。以前から住みたいと考えていたエリアで、2LDK以上の物件を探していたところ理想的な物件に出会えました。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 30代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 30代後半
職業 地方公務員
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 共働きのため、お互いの通勤アクセスと生活利便性を重視しました。将来の家族計画も考え、間取りと立地のバランスが良いと判断しました。
NG条件 特になし

購入希望者 #4

家族構成 夫婦、息子1人
年齢 60代前半
職業 会社員(管理職)
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 初めての購入
NG条件 築30年以上

購入希望者 #5

家族構成 ご家族4人
年齢 30代後半
職業 IT関連
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 現在の住まいが手狭になってきたため、ライオンズマンション親水公園南のような広さと利便性のある物件を探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族4人
年齢 60代前半
職業 教育関連
購入時期 3ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 ライオンズマンション親水公園南の立地と管理状況に魅力を感じ、条件が合えば前向きに購入を検討しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦とお子様二人
年齢 40代前半
職業 IT関連
購入時期 6ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 東京都江戸川区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 エレベーターなし

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 戸建てからマンションへの住み替えを考えており、管理しやすいライオンズマンション親水公園南を候補にしています。
NG条件 特になし

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション親水公園南の売却ガイド

ライオンズマンション親水公園南は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1988年築(築38年)で、総戸数33戸、7階建の建物です。

最寄り駅は一之江駅(徒歩15分)です。落ち着いた住環境ながら、駅へのアクセスも確保されています。

現在、URICOにはライオンズマンション親水公園南の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

江戸川区のマンション売却市場

江戸川区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション親水公園南を売却する際のポイント

  • 築38年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 一之江駅まで徒歩15分
  • 都営新宿線/一之江駅 徒歩15分
  • 西一之江四丁目バス停 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 西一之江小学校
  • 中学校区: 松江第六中学校

ライオンズマンション親水公園南に関するよくある質問

ライオンズマンション親水公園南の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション親水公園南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション親水公園南の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション親水公園南の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション親水公園南はどのような物件ですか?

ライオンズマンション親水公園南は東京都江戸川区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。一之江駅徒歩15分。築1988年、総戸数33戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

江戸川区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは江戸川区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション親水公園南には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

江戸川区の住みやすさは?

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

江戸川区の交通アクセスは?

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

江戸川区の子育て環境は?

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2020年04月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【一之江駅に対する口コミ】駅には駐輪場が併設されており、レンタルサイクルも利用できます。 出口は環状七号線を挟んで東西に分かれており、 駅周辺には、スーパー、薬局、花屋、本屋、コンビニ、飲食店、病院等、一通りの商店があります。 新宿線は東西に移動が主、新宿まで30分と都心に出やすいです。 駅周辺ロータリーには、バスの停留所も整備されており、 南北方向への移動も容易、羽田空港へは高速バスも出ており、50分程度で到着します。 駅から5分ほど歩くと、商店街や、境川親水公園、川沿いには歩道があり、散歩を楽しめる環境です。
【一之江駅に対する口コミ】駅周辺には、100円ショップや、衣料品も扱う大手スーパーなどがなく、 ちょっとした買い物をすることが難しく、移動手段がない場合は両隣の駅を利用しなければなりません。 朝夕の通勤・通学時間帯の電車は混雑しています。 また、快速電車が止まらない駅の為、空いている時間帯は快速の通過待ちなどで、想定より時間がかかることもあります。 駅周辺以外は住宅地といった面持ちで、夜はあまり人通りがありません。
2025年05月 メリット
交通利便性
新宿へ30分あれば行けるから楽神保町まで20分
急行が止まらない渋谷などの方面には乗り換え必要
交通利便性
新宿などの都心に1本で行くことができる。バスが多くある。
エスカレーターなどが点検しているときは階段を使わないといけないが階段が結構長い。
生活利便施設の充実
セブン、ファミリーマート、ローソンは全てあり、トイレなどもある。
商店街っぽいのはあるけどそこまで力を入れていないため盛り上がりはあまりない。
飲食店の充実
マックやコメダ、居酒屋など幅広くあると思う。
スタバなどはないため、若者にはあまりいい場所とは言えない。
暮らし・子育て環境の充実
エレベーター、エスカレーター、スロープが全てある。
公園は多くもなく、少なくもなくと言った感じ。
治安
綺麗さはあると思う。出口の片方は交番がある。
片方の出口しか交番がないため、多少の差は感じることがある。
コストパフォーマンス
普通の料金で買えるし、スーパーなどは安いものが多いと思う。
そこまで気にするほど困ったことは今までなかった。
交通利便性
秋葉原に徒歩で乗り換え可能な岩本町、新宿に1本で行ける点が便利です。
急行が止まらない点と新宿まで30分程度かかってしまう点が気になります。
生活利便施設の充実
100円ショップ、スーパー、薬局があるので毎日のお買い物がとても便利です。
スポーツタイプの自転車を点検修理してくれる自転車屋さんが少ない点です。
飲食店の充実
ファミレスやファストフードなどのチェーン店がいくつかあり、家族や友人と安く食事をとるのには困りません。
ラーメン屋さんがもっとたくさんあったら嬉しいのにと思います。
暮らし・子育て環境の充実
駅の多機能トイレは女性用もあり、安心して利用できるようになっています。
女性用の多機能トイレの表示案内がやや分かりづらいです。
治安
環七通りはどの時間帯も車が走っていて人目があるので、夜道も安心です。
駅周辺はごみが落ちていることも多くあり、あまり綺麗だと思えません。
コストパフォーマンス
23区内であることを考えると、家賃が安いです。
近くにあるスーパーは決して高級路線ではないものの、安いとは思えません。

江戸川区の暮らし情報ガイド

江戸川区は東京都内でも都市機能が凝縮した区で、通勤・通学や買い物の利便性を確保しやすいエリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

東京駅方面への移動を意識しやすいエリアで、私鉄各線、東京メトロ各線などの鉄道と首都高速道路を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • 私鉄各線
  • 東京メトロ各線
  • JR山手線
  • 都営地下鉄各線

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 電車で約15分
  • 新宿駅: 電車で約10分
  • 羽田空港第1・第2ターミナル駅: 電車で約30分

道路アクセス

  • 首都高速道路
  • 環状七号線
  • 東名高速道路

子育て・教育

560前後の保育施設や支援拠点を想定でき、江戸川区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

子ども医療費助成
一時保育
学童クラブ

教育の特徴

大学・専門学校・私立校まで教育資源が非常に多く、通学や習い事の選択肢も幅広い環境です。 町丁目数が51件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

池袋駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 池袋駅周辺商業施設
  • 銀座エリア
  • 渋谷駅周辺商業施設

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 上野恩賜公園
  • 代々木公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

江戸川区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震や内水氾濫、荒川・多摩川水系の洪水想定を確認し、高層住宅では停電時の備えも意識したい地域です。