ライオンズマンション西長堀の売却情報|購入希望者7組が検討中

7組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分
所在地(住所)大阪府大阪市西区新町4丁目10-22
構造SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)
階建て11階建
築年月1991年2月
総戸数46戸
小学校区域大阪市立堀江小学校
中学校区域大阪市立堀江中学校
専有面積21.23m² ~ 38.07m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社近藤産業大京
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西長堀を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 総戸数46戸で一定の居住実績がありそうな点を評価しています。マンション全体の規模がある程度あるほうが、管理や修繕の見通しを持ちやすいと考えています。内見時も生活動線を具体的にイメージしやすかったです。
NG条件 管理費高い

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 50代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション西長堀は新町4丁目10-22らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #3

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 事務
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 1991年2月築で建物の新しさに安心感があり、共用部や設備の使い勝手にも期待しています。長く住む前提で考えたとき、ライオンズマンション西長堀は維持管理の面でも納得感がありました。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #4

家族構成 女性1名
年齢 50代後半
職業 非公開
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、大阪府大阪市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #5

家族構成 男性1名
年齢 30代後半
職業 金融関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 親族の近くへの転居を検討しており、大阪府大阪市西区で条件に合う住まいを探しています。
NG条件 駐車場なし

購入希望者 #6

家族構成 ご家族3人
年齢 20代後半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、大阪府大阪市西区で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 特になし

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 30代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、大阪府大阪市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 ペット不可

7組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西長堀の売却ガイド

ライオンズマンション西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)のマンションです。1991年築(築35年)で、総戸数46戸、11階建の建物です。

最寄り駅は西長堀駅(徒歩1分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西長堀の購入を検討している7組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

大阪市西区のマンション売却市場

大阪市西区のマンション市場について。

ライオンズマンション西長堀を売却する際のポイント

  • 築35年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩1分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • 現在7組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 西長堀駅まで徒歩1分
  • 大阪メトロ長堀鶴見緑地線/西長堀駅 徒歩1分

教育・子育て

  • 小学校区: 大阪市立堀江小学校
  • 中学校区: 大阪市立堀江中学校

ライオンズマンション西長堀に関するよくある質問

ライオンズマンション西長堀の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西長堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西長堀の購入希望者は何組いますか?

現在7組の購入希望者がライオンズマンション西長堀の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西長堀はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西長堀は大阪府大阪市西区に位置するSRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)です。西長堀駅徒歩1分。築1991年、総戸数46戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

大阪市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは大阪市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西長堀には現在7組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

大阪市の住みやすさは?

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。 交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

大阪市の交通アクセスは?

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

大阪市の子育て環境は?

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

口コミ・レビュー

2022年12月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】地下通路が非常に長いので、雨の日は非常にありがたいのと、地下鉄千日前線の西長堀駅と地下通路で繋がっているので、乗り換えもスムーズにできるのが便利 近隣にコンビニやスーパーがかなり多いので、買い物も困りません心斎橋や難波までも近いのに、住みやすくて非常にコスパの高い地域
▼【西長堀駅に対する口コミ】強いて挙げれば駅の改札を出てから自転車の有料駐車場まで結構距離があるところ家賃相場が高いので、もう少し相場が下がれば文句なし
立地・治安・周辺環境 ★★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】スーパーやコンビニが近隣に充実している。病院・救急病院もすぐ近く。 中央図書館も近くにあるし、公園も多く、家族で住むには非常に便利子供の多い地域で、単身者が少ないせいか非常に治安がいい
▼【西長堀駅に対する口コミ】商店街がないので、買い物の際はいろんな店を買い回らないといけないのが不便強いて挙げれば近くにある交番に警察官がいるのを見たことがないぐらい
買い物・飲食店充実度 ★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】SNSで有名、人気なお店がけっこう多い。パン屋、お弁当屋もあるし、飲食店も比較的多い
▼【西長堀駅に対する口コミ】「安くてコスパいいよね」と感じるお店がない
暮らし・防災・子育て ★★★★★
▲【西長堀駅に対する口コミ】幼稚園、小学校、中学高校と学校も多いし、広い公園が多いので、非常に子育てがしやすい地域
▼【西長堀駅に対する口コミ】もし、雨の日でも過ごせるような施設が多かったらもっと良くなる
2024年01月 メリット
交通利便性
▲出口が多くて色々なところに繋がっている。
▼駅が広いので、もう駅内の地図をふやしてほしいです。
生活利便施設の充実
▲区役所に繋がっていたり中央図書館に繋がっていて便利。
▼交通量の多いところに出てしまうので、危ない
飲食店の充実
▲近くに有名なカドヤ食堂があって、徒歩10分以内に行ける。
▼比較的少なくて、少し歩かなければいけない
暮らし・子育て環境の充実
▲地上へ上がる時のエスカレーターやエレベーターは設置されている
▼ホームから改札への道が階段がおおいところがある
治安
▲駅構内も周辺も綺麗でゴミは滅多に見ない。
▼ごくまれに酔っぱらいが駅の階段などで寝てることがある
コストパフォーマンス
▲コンビニが近いので住みやすさは抜群だと思う
▼土地の値段や家賃は少し高いイメージがある
交通利便性
▲千日前線、長堀鶴見緑地線の2線を利用でき、難波駅および心斎橋駅へ一本でアクセス可能
▼梅田へ出るためには電車だと乗り換えが必要。直通のバスはあるものの、日に数本しか運行していない
生活利便施設の充実
▲スーパーはかなり選択肢がある。また大阪市立中央図書館がある。病院についてはクリニックはかなりの数あるし、救急病院もある。大阪屈指のおしゃれタウン「オレンジストリート」も近い
▼個人店ばかりで大型商業施設やチェーン店はほとんどない
飲食店の充実
▲居酒屋やカフェなど、オーナーのこだわりを感じる飲食店がたくさんある。また和菓子、洋菓子問わず菓子屋も多い
▼チェーン店はほとんどないため事前にリサーチする必要がある
暮らし・子育て環境の充実
▲保育園が多い。街中であるにも関わらず、公園も多い
▼市街地に近すぎるため、子どもへの影響が心配ではある
治安
▲大阪市内では比較的治安が良い。夜でも全体的に明るい
▼大通りから一本入ると少し暗い。大通り沿いであっても夜は歩行者が減るので実は人目につきにくい
コストパフォーマンス
▲心斎橋まで徒歩圏内であるにも関わらず、大通りから少し入ると閑静な住宅街となる
▼とにかく家賃相場が高め。駐車場代も3万円前後と高額
交通利便性
▲千日前線以外に長堀鶴見緑地線も走っているので、京セラドームなどにすぐアクセスできます。
▼時々おかしな行動をしている人を見かけます。
生活利便施設の充実
▲中央図書館が近く、またファミレスなどが近辺にありとても充実しています。
▼大きなショッピングモールとかは、あまりないイメージです。
飲食店の充実
▲割とチェーン店が多いので安心はできます。
▼チェーン店がほとんどなので、個人店などに行きたい人には向かないかと思います。
暮らし・子育て環境の充実
▲近くに小学校や、中学校があるので充実はしてる方ではないでしょうか。
▼以前、駅周辺に公立の高校があったのですが、統廃合をしたので高校は近くにないです。
治安
▲世間ではオシャレと言われているので、世間から見たら治安が悪いようには見られません。
▼酔っぱらい、発狂、不良学生(統廃合した高校なので今はいないかも)が多かったイメージがあります。
コストパフォーマンス
▲世間ではオシャレと言われているので、金持ちっぽく見られます。
▼土地代が少々高いです。あまり治安が良くないのでよく考えましょう。

ライオンズマンション西長堀の中古販売価格の推移

平均㎡単価115.98万円/㎡
データ件数78件
価格トレンド↑ 上昇傾向
47.54 121.49 195.44 2013-10-28 1R 34.36㎡ 76.97万円/㎡2014-04-15 1R 34.36㎡ 81.78万円/㎡2014-06-23 1R 34.79㎡ 59.86万円/㎡2014-06-26 1R 34.79㎡ 71.27万円/㎡2014-11-16 1R 27.08㎡ 146.49万円/㎡2014-12-16 1R 27.08㎡ 109.87万円/㎡2015-06-04 1R 34.36㎡ 78.89万円/㎡2015-08-03 1R 27.08㎡ 109.87万円/㎡2015-08-27 1R 34.36㎡ 76.97万円/㎡2016-02-01 1R 31.54㎡ 99.57万円/㎡2016-06-09 1R 27.08㎡ 100.71万円/㎡2016-06-23 1K 34.79㎡ 118.78万円/㎡2016-07-25 1K 34.79㎡ 109.27万円/㎡2016-10-27 1R 31.54㎡ 78.61万円/㎡2016-11-07 1R 34.36㎡ 91.4万円/㎡2016-11-10 1DK 31.54㎡ 113.2万円/㎡2016-12-10 1DK 31.54㎡ 113.2万円/㎡2016-12-17 1R 31.54㎡ 97.48万円/㎡2017-01-11 1R 27.08㎡ 89.11万円/㎡2017-04-17 1R 27.08㎡ 106.21万円/㎡2017-05-08 1K 34.36㎡ 91.4万円/㎡2017-05-30 1R 34.36㎡ 94.29万円/㎡2017-06-06 1R 27.08㎡ 89.11万円/㎡2017-06-18 1R 31.54㎡ 97.48万円/㎡2017-07-14 1K 31.54㎡ 120.53万円/㎡2017-07-24 1R 31.54㎡ 92.23万円/㎡2017-08-22 1R 31.54㎡ 113.2万円/㎡2018-05-20 1K 34.79㎡ 83.62万円/㎡2018-05-21 1K 31.39㎡ 92.68万円/㎡2018-07-04 2K 31.97㎡ 142.7万円/㎡2018-07-25 1DK 34.79㎡ 131.13万円/㎡2018-07-28 2K 31.96㎡ 142.74万円/㎡2018-09-03 1LDK 34.79㎡ 112.12万円/㎡2019-01-19 1R 31.54㎡ 125.77万円/㎡2019-03-11 1K 27.6㎡ 136.54万円/㎡2019-05-15 1R 34.79㎡ 115.93万円/㎡2019-05-28 1R 34.79㎡ 114.03万円/㎡2019-07-11 1K 34.79㎡ 104.52万円/㎡2019-07-21 1R 31.54㎡ 136.26万円/㎡2019-07-23 1K 27.8㎡ 116.53万円/㎡2019-07-24 1R 31.54㎡ 138.35万円/㎡2019-10-24 1K 34.79㎡ 117.83万円/㎡2019-10-30 1R 31.39㎡ 113.74万円/㎡2019-11-23 1R 31.39㎡ 113.74万円/㎡2019-12-18 1K 34.79㎡ 114.03万円/㎡2020-01-19 1K 31.54㎡ 125.77万円/㎡2020-01-22 1R 31.54㎡ 136.26万円/㎡2020-01-29 1K 34.79㎡ 119.73万円/㎡2020-03-02 1K 31.54㎡ 134.16万円/㎡2020-05-03 1R 31.39㎡ 103.21万円/㎡2020-07-23 1K 31.54㎡ 136.26万円/㎡2020-11-09 1R 31.39㎡ 103.21万円/㎡2020-11-09 1K 31.54㎡ 115.29万円/㎡2021-01-20 1R 31.39㎡ 103.21万円/㎡2021-01-24 1R 31.54㎡ 136.26万円/㎡2021-02-25 1K 31.54㎡ 115.29万円/㎡2021-04-05 1R 28.78㎡ 106.82万円/㎡2021-06-28 1K 27.8㎡ 89.18万円/㎡2021-06-29 1K 31.54㎡ 131.02万円/㎡2021-12-30 1K 31.54㎡ 131.02万円/㎡2022-07-01 1K 31.54㎡ 131.02万円/㎡2022-08-01 1K 27.8㎡ 95.13万円/㎡2022-10-31 1R 23.13㎡ 154.36万円/㎡2023-04-04 1R 31.54㎡ 155.12万円/㎡2023-04-28 1R 31.54㎡ 134.16万円/㎡2023-08-04 1R 34.62㎡ 103.13万円/㎡2023-10-21 1R 31.39㎡ 107.42万円/㎡2023-11-14 1R 34.36㎡ 132.77万円/㎡2024-04-22 1R 31.39㎡ 105.31万円/㎡2024-09-27 1DK 34.79㎡ 140.63万円/㎡2024-10-09 1K 31.54㎡ 115.29万円/㎡2025-01-26 1R 31.54㎡ 100.62万円/㎡2025-03-23 1K 25.31㎡ 130.61万円/㎡2025-03-29 1K 27.08㎡ 183.11万円/㎡2025-06-24 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡2025-08-28 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡2025-11-07 1K 27.08㎡ 168.46万円/㎡2025-12-16 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡ 2013-10 2025-12
日付 階 間取り 専有面積 ㎡単価
2025-12-16 8階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2025-11-07 8階 1K 27.08㎡ 168.46万円/㎡
2025-08-28 8階 1K 27.08㎡ 170.9万円/㎡
2025-06-24 8階 1K 27.08㎡ 180.67万円/㎡
2025-03-29 9階 1K 27.08㎡ 183.11万円/㎡
2025-03-23 8階 1K 25.31㎡ 130.61万円/㎡
2025-01-26 7階 1R 31.54㎡ 100.62万円/㎡
2024-10-09 7階 1K 31.54㎡ 115.29万円/㎡
2024-09-27 8階 1DK 34.79㎡ 140.63万円/㎡
2024-04-22 2階 1R 31.39㎡ 105.31万円/㎡
2023-11-14 6階 1R 34.36㎡ 132.77万円/㎡
2023-10-21 3階 1R 31.39㎡ 107.42万円/㎡
2023-08-04 3階 1R 34.62㎡ 103.13万円/㎡
2023-04-28 10階 1R 31.54㎡ 134.16万円/㎡
2023-04-04 10階 1R 31.54㎡ 155.12万円/㎡
2022-10-31 2階 1R 23.13㎡ 154.36万円/㎡
2022-08-01 5階 1K 27.8㎡ 95.13万円/㎡
2022-07-01 7階 1K 31.54㎡ 131.02万円/㎡
2021-12-30 7階 1K 31.54㎡ 131.02万円/㎡
2021-06-29 7階 1K 31.54㎡ 131.02万円/㎡

大阪市の暮らし情報ガイド

西日本の経済・文化の中心地であり、活気あふれる国際都市。古くから「天下の台所」と呼ばれ、豊かな食文化が根付いています。キタとミナミという二大繁華街を持ち、歴史的建造物と近代的な街並みが共存する多様な魅力があります。

交通アクセス

新幹線、空港、鉄道網が集中する交通の要衝。市内交通も地下鉄やJRで網の目のように結ばれ、どこへ行くにも便利です。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR大阪環状線
  • JR神戸線
  • JR京都線
  • JR宝塚線
  • 阪急電鉄
  • 阪神電鉄
  • 京阪電鉄
  • 近畿日本鉄道
  • 南海電鉄
  • Osaka Metro

主要駅への所要時間

  • 東京駅: 新幹線で約2時間30分
  • 名古屋駅: 新幹線で約50分
  • 京都駅: JR新快速で約30分
  • 三宮駅: JR新快速で約25分

道路アクセス

  • 阪神高速道路
  • 近畿自動車道
  • 阪和自動車道
  • 西名阪自動車道

子育て・教育

市内には1000を超える保育施設があり、待機児童ゼロを達成しています。塾代助成事業やこども医療費助成など、独自の支援策も充実しています。

こども医療費助成制度
塾代助成事業
0歳から2歳児の保育料無償化(所得制限あり)
出産・子育て応援給付金

教育の特徴

大阪大学、大阪公立大学をはじめとする高等教育機関が集積。多様な文化背景を持つ子どもたちが学ぶ環境があり、国際理解教育にも力を入れています。

生活利便情報

梅田や難波などの繁華街には百貨店や商業施設が集積。各区にも商店街が根付き、日常の買い物に便利です。医療機関も豊富で、高度医療を提供する大学病院も複数あります。

商業施設

  • 阪急うめだ本店
  • 大丸梅田店
  • 大阪高島屋
  • あべのハルカス近鉄本店
  • グランフロント大阪

医療

大阪大学医学部附属病院や大阪公立大学医学部附属病院など、最先端の医療を提供する大学病院が複数あります。

公園・レジャー

  • 大阪城公園
  • 中之島公園
  • 長居公園
  • 鶴見緑地

行政サービス

24の区役所があり、地域に密着した行政サービスを提供。オンラインでの手続きや証明書のコンビニ交付も拡充されています。

住みやすさ

交通の便が良く、商業施設も充実しており、非常に利便性の高い都市です。一方で、大阪城公園や中之島など、水と緑を感じられる憩いの場もあります。活気ある街で刺激的な暮らしを求める人に向いています。

治安

大阪府警本部が置かれ、市内全域で防犯活動が行われています。繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

「水の都」と称されるように、川や水路が都市景観に潤いを与えています。中心部にも大規模な公園が整備されています。

コミュニティ

地域ごとの特色が強く、昔ながらの人情味あふれるコミュニティも健在。祭りやイベントも盛んです。

防災情報

上町断層帯による地震のリスクや、河川の氾濫、高潮などの水害リスクが指摘されています。詳細なハザードマップが公開されています。