ライオンズマンション西鈴蘭台の売却情報|購入希望者5組が検討中

5組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩5分 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分
所在地(住所)兵庫県神戸市北区北五葉2丁目11-2
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1985年7月
総戸数36戸
小学校区域神戸市立北五葉小学校
中学校区域神戸市立鈴蘭台中学校
専有面積49.24m² ~ 86.63m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域第二種住居地域
分譲会社大京観光
施工会社清水建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西鈴蘭台を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

急ぎ新着
家族構成 単身(女性)
年齢 40代前半
職業 教員
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(現金一括)
購入理由 北五葉2丁目11-2で駅距離が近い物件は希少性があり、購入後の柔軟性を持てる点に魅力を感じています。ライオンズマンション西鈴蘭台は実際に住む前提でも、将来の出口戦略を描きやすそうです。
NG条件 修繕積立金高い

購入希望者 #2

家族構成 単身(男性)
年齢 30代後半
職業 医師
購入時期 1年以内
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 総戸数36戸の規模感に安心感があり、管理体制が比較的安定しそうだと感じています。ライオンズマンション西鈴蘭台は共用部の運営面も含めて、長く住むうえで無理のない選択肢に見えました。
NG条件 なし

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 エンジニア
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 週末を自宅周辺でゆっくり過ごしたいため、駅距離だけでなく街の空気感も重視しています。ライオンズマンション西鈴蘭台は北五葉2丁目11-2らしい穏やかさがあり、生活の質を上げられそうだと感じました。
NG条件 築20年以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 会社員(一般職)
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市北区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #5

家族構成 単身(女性)
年齢 50代後半
職業 IT関連
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 エレベーターなし

5組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西鈴蘭台の売却ガイド

ライオンズマンション西鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1985年築(築41年)で、総戸数36戸、7階建の建物です。

最寄り駅は鈴蘭台駅(徒歩5分)です。駅から徒歩5分圏内の好立地で、通勤・通学に便利なロケーションです。

現在、URICOにはライオンズマンション西鈴蘭台の購入を検討している5組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市北区のマンション売却市場

神戸市北区のマンション市場について。

ライオンズマンション西鈴蘭台を売却する際のポイント

  • 築41年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩5分の好立地は大きなアピールポイントです。通勤重視の購入希望者から高い評価が期待できます。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 鈴蘭台駅まで徒歩5分
  • 神鉄粟生線/鈴蘭台駅 徒歩5分
  • 神鉄粟生線/西鈴蘭台駅 徒歩5分

教育・子育て

  • 小学校区: 神戸市立北五葉小学校
  • 中学校区: 神戸市立鈴蘭台中学校

ライオンズマンション西鈴蘭台に関するよくある質問

ライオンズマンション西鈴蘭台の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西鈴蘭台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西鈴蘭台の購入希望者は何組いますか?

現在5組の購入希望者がライオンズマンション西鈴蘭台の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西鈴蘭台はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西鈴蘭台は兵庫県神戸市北区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。鈴蘭台駅徒歩5分。築1985年、総戸数36戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市北区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市北区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西鈴蘭台には現在5組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2022年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【鈴蘭台駅に対する口コミ】駅ビルの中には様々な銀行や病院、またスーパーや薬局等も入っておりとても便利です。駅を出ると大きなロータリーもあり、バスもタクシーも充実しています。少し歩けば郵便局もありますし、鈴蘭台駅周辺で用事が完結できます。
【鈴蘭台駅に対する口コミ】強いて言うならば、改札を通るのに一度3階まで上がらないといけないのが気になります。
2023年05月 メリット
交通利便性
神戸市北区にある神戸電鉄の駅です。新快速、急行、準急、普通とすべての電車がとまります。鈴蘭台駅から粟生線と有馬線が分離し、神戸電鉄の中心駅と言えます。1日の乗降客数も9400人と比較的多く朝晩は混雑します。また、阪急バスや神鉄バスの停留所や神鉄タクシーの乗り場もあります。湊川新開地方面の始発は4時51分、終電は23時42分、三田有馬温泉方面の始発は5時4分、終電は0時5分です。
すべての電車がとまり便利ですが、神戸市の中心部の三宮まで行くには、いったん新開地まで出なければならないのが不便と感じるかもしれません。
生活利便施設の充実
買い物施設は、ダイエー鈴蘭台店、コープこうべなどがありみなと銀行、三井住友銀行などの金融機関やベルスト鈴蘭台の施設内には神戸北区役所や神戸市北区民センター、区民センター内に神戸市立北図書館が入ってます。また神戸鈴蘭台郵便局やすずらんホールなどの施設もあります。医療施設は、内科や整形外科、小児科、耳鼻咽喉科、歯科などがそろっています。
小規模な病院やクリニックはありますが、大規模総合病院がないのがデメリットと言えます。
飲食店の充実
兵庫の土地の食材を使ったイタリアンレストラン、格安の焼き鳥屋、ケーキパンのおいしいお店、和菓子屋、中華料理屋、お好み焼き屋、松屋などがあります。
ケンタッキーフライドチキンやマクドナルドなどのファーストフード店があればなおいいです。
暮らし・子育て環境の充実
就学前児童施設は、鈴蘭台幼稚園、鈴蘭台学園、鈴蘭台しらゆり保育園、すずらんキッズ保育園などがあります。公園は鈴蘭台南町公園、鈴蘭台西町中公園などがあり子供の遊び場も困らないです。豊かな自然環境にも恵まれ子育てに適した土地です。また駅はエレベーター、エスカレーターがあり、トイレは車いす対応、オストメイト対応、おむつ交換台ありで補助犬同伴可、AEDも設置されています。
山の中を開発した土地なので、坂道が多く移動に難儀するのがデメリットです。
治安
鈴蘭台駅のある神戸市北区は、犯罪発生件数も少なく治安はいいです。歓楽街もなく酔っ払いに遭遇することもほぼないです。鈴蘭台交番もあり、警察官も巡回しているので安心して暮らせます。
まれにですが、自転車窃盗も出没するのでその点は要注意です。
コストパフォーマンス
鈴蘭台駅周辺の家賃相場は、1LDKで6.5万円、2DKで5万円ほどでやや高いように思えますが間取りにより安く住める物件もあります。自然環境や治安の良さ、買い物施設の充実やずべての電車が止まる利便性の良さを加味すると住みやすい場所です。
山を切り開いた住宅地で穏やかに暮らせますが、にぎやかさに欠ける点が寂しいです。

ライオンズマンション西鈴蘭台の中古販売価格の推移

平均㎡単価44.38万円/㎡
データ件数34
価格トレンド↑ 上昇傾向
6.47 46.29 86.11 2013-06-10 3LDK 65.55㎡ 27.74万円/㎡2013-08-06 3LDK 65.55㎡ 26.22万円/㎡2013-11-17 3DK 49.5㎡ 34.73万円/㎡2013-11-28 3DK 49.5㎡ 50.09万円/㎡2013-12-27 3LDK 65.55㎡ 13.11万円/㎡2014-10-29 1LDK 49.5㎡ 33.39万円/㎡2015-10-19 2LDK 49.5㎡ 39.4万円/㎡2017-02-23 3DK 49.5㎡ 30.05万円/㎡2017-07-10 3DK 49.5㎡ 26.05万円/㎡2019-03-31 1LDK 49.5㎡ 52.76万円/㎡2020-08-08 3LDK 69.3㎡ 27.67万円/㎡2020-10-27 3LDK 69.3㎡ 27.67万円/㎡2020-12-20 3LDK 69.3㎡ 20.99万円/㎡2021-01-26 4LDK 82.44㎡ 39.3万円/㎡2021-04-01 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡2022-08-09 2LDK 49.5㎡ 79.47万円/㎡2022-09-04 3LDK 65.55㎡ 49.42万円/㎡2022-09-06 2LDK 49.5㎡ 66.12万円/㎡2022-11-27 2LDK 49.5㎡ 66.12万円/㎡2023-08-08 3DK 49.5㎡ 45.41万円/㎡2024-05-14 3LDK 72.96㎡ 54.37万円/㎡2024-05-22 3LDK 69.3㎡ 38.16万円/㎡2024-09-13 3LDK 82.44㎡ 47.72万円/㎡2024-11-26 3LDK 69.3㎡ 38.16万円/㎡2025-01-31 3LDK 72.96㎡ 54.37万円/㎡2025-02-22 3LDK 72.96㎡ 53.47万円/㎡2025-02-25 3LDK 72.96㎡ 38.97万円/㎡2025-03-14 3LDK 82.44㎡ 47.72万円/㎡2025-05-26 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡2025-06-13 2LDK 72.96㎡ 62.53万円/㎡2025-08-09 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡2025-08-14 3LDK 72.96㎡ 53.47万円/㎡2025-12-20 3LDK 72.96㎡ 53.47万円/㎡2026-02-09 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡ 2013-06 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-09 6階 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡
2025-12-20 3階 3LDK 72.96㎡ 53.47万円/㎡
2025-08-14 3階 3LDK 72.96㎡ 53.47万円/㎡
2025-08-09 6階 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡
2025-06-13 7階 2LDK 72.96㎡ 62.53万円/㎡
2025-05-26 5階 3LDK 69.3㎡ 46.75万円/㎡
2025-03-14 2階 3LDK 82.44㎡ 47.72万円/㎡
2025-02-25 7階 3LDK 72.96㎡ 38.97万円/㎡
2025-02-22 4階 3LDK 72.96㎡ 53.47万円/㎡
2025-01-31 4階 3LDK 72.96㎡ 54.37万円/㎡
2024-11-26 6階 3LDK 69.3㎡ 38.16万円/㎡
2024-09-13 2階 3LDK 82.44㎡ 47.72万円/㎡
2024-05-22 6階 3LDK 69.3㎡ 38.16万円/㎡
2024-05-14 4階 3LDK 72.96㎡ 54.37万円/㎡
2023-08-08 3階 3DK 49.5㎡ 45.41万円/㎡
2022-11-27 1階 2LDK 49.5㎡ 66.12万円/㎡
2022-09-06 1階 2LDK 49.5㎡ 66.12万円/㎡
2022-09-04 3階 3LDK 65.55㎡ 49.42万円/㎡
2022-08-09 1階 2LDK 49.5㎡ 79.47万円/㎡
2021-04-01 6階 3LDK 69.3㎡ 70.6万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。