ライオンズマンション西神戸の売却情報|購入希望者8組が検討中

8組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通JR山陽本線/朝霧駅 徒歩37分 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩37分 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩44分 JR山陽本線/明石駅 バス15分 有瀬橋バス停 徒歩4分
所在地(住所)兵庫県神戸市西区伊川谷町有瀬585-1
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て10階建
築年月1998年4月
総戸数115戸
小学校区域有瀬小学校
中学校区域長坂中学校
専有面積57.07m² ~ 76.06m²
管理方式日勤
土地権利所有権
用途地域第一種中高層住居専用地域
分譲会社大京
施工会社日本建設大末建設
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西神戸を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 40代後半
職業 自営業
購入時期 1年以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 神戸市西区の中でも落ち着いた住環境を重視しており、ライオンズマンション西神戸は周辺の喧騒から少し距離がある印象でした。帰宅後に静かに過ごせる環境を求める今の希望に合っています。
NG条件 なし

購入希望者 #2

急ぎ
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 朝霧駅まで徒歩37分で、神戸市西区からの通勤負担を抑えたいと考えていました。ライオンズマンション西神戸はJR山陽本線を使いやすく、帰宅時間が遅い日でも移動しやすい点が今の働き方に合うと感じています。
NG条件 日当たり不良

購入希望者 #3

急ぎ
家族構成 単身(男性)
年齢 30代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 住宅ローン
購入理由 1998年4月築で設備更新の心配が比較的少なく、購入後の手直し費用を抑えられそうな点を評価しています。ライオンズマンション西神戸なら初期コストと住み心地のバランスを取りやすいと考えました。
NG条件 駅徒歩15分以上

購入希望者 #4

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 20代後半
職業 エンジニア
購入時期 1ヶ月以内
購入方法 住宅ローン
購入理由 結婚や家族構成の変化に合わせて、兵庫県神戸市西区で新生活を始めやすいマンションを検討しています。
NG条件 なし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 50代前半
職業 IT関連
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 住み替え
NG条件 1階

購入希望者 #6

急ぎ
家族構成 男性1名
年齢 40代前半
職業 エンジニア
購入時期 即時
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 兵庫県神戸市西区エリアで通勤しやすい住まいを探しており、駅や生活利便性を重視しています。
NG条件 ペット不可

購入希望者 #7

家族構成 ご夫婦+お子様1人
年齢 非公開
職業 自営業
購入時期 半年以内
購入方法 キャッシュ
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、兵庫県神戸市西区で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 北向き

購入希望者 #8

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 40代前半
職業 会社員(一般職)
購入時期 良い物件があれば
購入方法 住宅ローン
購入理由 賃貸からの住み替えを考えており、兵庫県神戸市西区で長く住めるマンションを希望しています。
NG条件 築30年以上

8組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西神戸の売却ガイド

ライオンズマンション西神戸は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1998年築(築28年)で、総戸数115戸、10階建の建物です。

最寄り駅は朝霧駅(徒歩37分)です。

現在、URICOにはライオンズマンション西神戸の購入を検討している8組の購入希望者がいます。多くの購入希望者がいるため、条件の良い売却が期待できます。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

神戸市西区のマンション売却市場

神戸市西区のマンション市場について。

ライオンズマンション西神戸を売却する際のポイント

  • 築28年です。リフォーム済みの箇所があればアピールポイントになります。設備の更新状況を明確にしておきましょう。
  • 総戸数115戸の大規模マンションです。スケールメリットにより修繕積立金が安定している点をアピールできます。
  • 現在8組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

交通アクセス

  • 朝霧駅まで徒歩37分
  • JR山陽本線/朝霧駅 徒歩37分
  • 山陽電鉄本線/大蔵谷駅 徒歩37分
  • 山陽電鉄本線/人丸前駅 徒歩44分

教育・子育て

  • 小学校区: 有瀬小学校
  • 中学校区: 長坂中学校

ライオンズマンション西神戸に関するよくある質問

ライオンズマンション西神戸の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西神戸の購入希望者は何組いますか?

現在8組の購入希望者がライオンズマンション西神戸の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西神戸はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西神戸は兵庫県神戸市西区に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。朝霧駅徒歩37分。築1998年、総戸数115戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

神戸市西区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは神戸市西区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西神戸には現在8組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

神戸市の住みやすさは?

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。 都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

神戸市の交通アクセスは?

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

神戸市の子育て環境は?

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

口コミ・レビュー

2017年05月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】近くに山陽電鉄があるので交通の選択肢が豊富。 バス停が存在したり駐車場が豊富にあるのでアクセスには困らない。 すぐ隣に明石城などの観光スポットがある。 近隣に食事、服屋、雑貨屋、スーパー等存在しているので買い物に困らない。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】混む時間帯はやや人が多い。 住宅地からは少し離れている。
2021年10月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】住みやすい町上位に選ばれたのも納得。どんどん引っ越してきてます。ご近所さんで東京~大阪~引っ越してきましたって方います。JRと山陽電鉄の駅があるので乗り換えも便利。明石城はピクニックにもってこいです。
【明石駅・山陽明石駅に対する口コミ】スーパーはあるが、八百屋が少ない。観光に力をいれてるので地元の人が買い物をするのであれば魚の棚は少し高いかな。
2024年02月 メリット
交通利便性
新快速や特急も止まるので人の動きがおおい。
貨物輸送車などの行き来があるので危ない。
生活利便施設の充実
近くにパピオスやアスピアといった施設があるので便利。
たまにヤンキーの溜まり場になっているので注意!
飲食店の充実
近くのピオレにたくさんの飲食店がありおすすめ。
強いていうならもっと定食系が欲しいところ。
暮らし・子育て環境の充実
オムツ等の配布もあるのでとても便利だと思う。
強いていうなら多機能トイレの数が少ない。
治安
たまに単独ライブなどがあるのでおすすめ。
ヤンキーの溜まり場になることがあるので危険
コストパフォーマンス
駅の近くにたい焼き屋さんがあるのでおすすめ
ところどころ料金が高いお店があるのがマイナス
交通利便性
新快速が止まり、駅のすぐ近くに東西、北へ行くバス停が複数箇所あるため
駐輪場が有料な点と、夜はやんちゃな学生が駅の外でたむろしている時がある
生活利便施設の充実
駅構内にスタバ、お土産屋さん、ミスド、駅から1分に病院、本屋さん、マクドナルドなど、老若男女問わず必要なものが揃っている
スタバが人気すぎて人が多くて毎日混んでいる。夜は酔っ払いが少しいる
飲食店の充実
明石焼きや、お好み焼き、焼き鳥やすき家など、色々なものが近くに揃っている
ファミリー層が多いのか、ラストオーダーが22.23時が多く、朝まで飲める店が少ない
暮らし・子育て環境の充実
オムツ定期便や18歳まで医療費負担など、手厚い
強いて挙げれば人口が増えて車が多い事くらい
治安
ファミリー層が多いため治安が悪いと思ったことはない
夜はバイクを乗り回す学生がたまに見受けられるが、そこまで気にはしていません
コストパフォーマンス
スーパーや薬局が増えて買い物がしやすくなった
家賃、土地が高くなりすぎて、家を建てるのはなかなか予算がかかる
交通利便性
JRに乗り継ぐことができる。特急が止まる。バスが数多くある。
JRに乗り換えになるとそれなりの距離があり、また階段も結構あるのでラッシュ時は走る乗客がたくさんいるので少し怖い。山陽電鉄の階段は狭いので、より怖さが増すので、せめてもう少し幅があればと思う。
生活利便施設の充実
スーパー・雑貨・飲食店・お土産屋さん等多数のお店がある駅。数年前と比べてとても綺麗になり、買い物が楽しい駅になった。また駅の南側に市立図書館が移設されたので、とても便利である。
強いて挙げれば、トイレがもう少し広ければありがたい。休日はよく並んで待つことが多い。
飲食店の充実
明石名物の明石焼きはもちろん、中華、和食、洋食、イタリアン、カフェ、ファーストフード、さまざまな飲食店があるので、その時の気分によっていろいろ選べるのが良い。
お惣菜が少し高いのが少し気になるくらいで、特にはない。
暮らし・子育て環境の充実
広々としているので、子連れでも歩きやすい。
駅周辺は車通りが多いので、怖い面が少しある。
治安
目立って治安が悪くもなく、街灯が多いので安心する。
山陽電鉄は酔っ払いが多いので、夜は座り込む人をよく見かける。
コストパフォーマンス
駅周辺は家賃が高いが、買い物等利便性が非常に良い。
家賃が近隣の駅と比べて高い。もう少しマンションがあれば良いと思う。

ライオンズマンション西神戸の中古販売価格の推移

平均㎡単価62.25万円/㎡
データ件数38
価格トレンド↑ 上昇傾向
46.8 61.69 76.58 2014-07-10 2LDK 60㎡ 53.99万円/㎡2014-09-05 2LDK 60㎡ 51.24万円/㎡2014-11-29 2LDK 72㎡ 59.23万円/㎡2014-12-16 2SLDK 72㎡ 59.23万円/㎡2017-06-19 3LDK 62.67㎡ 60.66万円/㎡2017-06-30 3LDK 63㎡ 61.92万円/㎡2019-01-30 3LDK 62.67㎡ 72.79万円/㎡2019-02-24 3LDK 62.67㎡ 62.24万円/㎡2019-04-08 2LDK 60.37㎡ 50.93万円/㎡2019-04-20 3LDK 62.67㎡ 60.66万円/㎡2019-12-18 3LDK 72㎡ 63.36万円/㎡2019-12-24 3LDK 63.8㎡ 61.14万円/㎡2020-03-17 3LDK 72㎡ 59.23万円/㎡2020-12-16 2SLDK 63㎡ 61.92万円/㎡2021-06-17 2SLDK 63㎡ 61.92万円/㎡2021-12-18 2SLDK 63㎡ 61.92万円/㎡2022-03-15 3LDK 72.26㎡ 51.7万円/㎡2022-05-17 3LDK 57.07㎡ 72.41万円/㎡2022-06-20 3LDK 72㎡ 61.98万円/㎡2022-07-02 3LDK 63.8㎡ 72.02万円/㎡2022-07-23 3LDK 75.56㎡ 60.38万円/㎡2022-08-06 2SLDK 60㎡ 68.87万円/㎡2022-09-16 2SLDK 75.56㎡ 60.81万円/㎡2023-01-13 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡2023-04-21 3LDK 60㎡ 68.87万円/㎡2023-04-21 3LDK 72.26㎡ 51.7万円/㎡2023-06-18 3LDK 75.5㎡ 60.86万円/㎡2023-08-05 3LDK 75.5㎡ 59.11万円/㎡2023-10-16 3LDK 75.5㎡ 56.48万円/㎡2023-10-29 2SLDK 60㎡ 70.52万円/㎡2024-01-11 3LDK 72㎡ 63.82万円/㎡2024-01-30 3LDK 72.2㎡ 63.64万円/㎡2024-02-23 1SSLDK 60㎡ 70.52万円/㎡2025-02-24 2SLDK 60.37㎡ 49.28万円/㎡2025-03-01 3LDK 63.8㎡ 74.1万円/㎡2026-01-24 2SLDK 63㎡ 67.69万円/㎡2026-02-15 3LDK 62.67㎡ 62.77万円/㎡2026-02-25 2SLDK 63㎡ 67.69万円/㎡ 2014-07 2026-02
日付 間取り 専有面積 ㎡単価
2026-02-25 6階 2SLDK 63㎡ 67.69万円/㎡
2026-02-15 4階 3LDK 62.67㎡ 62.77万円/㎡
2026-01-24 6階 2SLDK 63㎡ 67.69万円/㎡
2025-03-01 3階 3LDK 63.8㎡ 74.1万円/㎡
2025-02-24 9階 2SLDK 60.37㎡ 49.28万円/㎡
2024-02-23 5階 1SSLDK 60㎡ 70.52万円/㎡
2024-01-30 3階 3LDK 72.2㎡ 63.64万円/㎡
2024-01-11 3階 3LDK 72㎡ 63.82万円/㎡
2023-10-29 6階 2SLDK 60㎡ 70.52万円/㎡
2023-10-16 2階 3LDK 75.5㎡ 56.48万円/㎡
2023-08-05 2階 3LDK 75.5㎡ 59.11万円/㎡
2023-06-18 2階 3LDK 75.5㎡ 60.86万円/㎡
2023-04-21 2階 3LDK 60㎡ 68.87万円/㎡
2023-04-21 2階 3LDK 72.26㎡ 51.7万円/㎡
2023-01-13 3階 3LDK 72㎡ 67.95万円/㎡
2022-09-16 2階 2SLDK 75.56㎡ 60.81万円/㎡
2022-08-06 2階 2SLDK 60㎡ 68.87万円/㎡
2022-07-23 3階 3LDK 75.56㎡ 60.38万円/㎡
2022-07-02 1階 3LDK 63.8㎡ 72.02万円/㎡
2022-06-20 6階 3LDK 72㎡ 61.98万円/㎡

神戸市の暮らし情報ガイド

兵庫県の県庁所在地。六甲の山並みと瀬戸内海に抱かれた港町です。古くから国際貿易の拠点として栄え、旧居留地や北野異人館街など異国情緒あふれる街並みが魅力です。山と海、都会の機能が調和した暮らしやすい都市です。

交通アクセス

市内には新幹線の新神戸駅と空の玄関口である神戸空港があり、国内外へのアクセスが至便です。大阪・京都へもJR新快速で快適に移動できます。

主要路線

  • JR東海道・山陽新幹線
  • JR神戸線
  • 阪急神戸本線
  • 阪神本線
  • 神戸市営地下鉄西神・山手線
  • 神戸市営地下鉄海岸線
  • ポートライナー
  • 六甲ライナー

主要駅への所要時間

  • 大阪駅: JR新快速で約20分
  • 京都駅: JR新快速で約50分
  • 名古屋駅: 新幹線で約1時間5分
  • 東京駅: 新幹線で約2時間50分

道路アクセス

  • 阪神高速3号神戸線
  • 山陽自動車道
  • 神戸淡路鳴門自動車道
  • 国道2号
  • 国道43号

子育て・教育

市内には500を超える保育施設があり、待機児童数の削減が進んでいます。妊娠期から出産、子育てまで切れ目ない支援を提供する「こべっこウェルカムプレゼント」事業などを実施しています。

こども医療費助成制度
第2子以降の保育料無償化
こべっこウェルカムプレゼント事業
産後ケア事業

教育の特徴

神戸大学をはじめとする大学や研究機関が集積。国際都市として語学教育や国際交流に力を入れています。山や海を活かした自然体験学習も盛んです。

生活利便情報

三宮・元町エリアには百貨店や商店街が集まり、活気にあふれています。市街地から少し足を延せば、豊かな自然や有馬温泉も楽しめます。医療体制も充実しています。

商業施設

  • 神戸阪急
  • 大丸神戸店
  • 神戸マルイ
  • 神戸ハーバーランドumie
  • ミント神戸

医療

神戸大学医学部附属病院や神戸市立医療センター中央市民病院など、高度医療を提供する中核病院が複数あります。

公園・レジャー

  • メリケンパーク
  • 東遊園地
  • 須磨離宮公園
  • 神戸総合運動公園

行政サービス

市役所と9つの区役所で行政手続きが可能。マイナンバーカードを利用した証明書のコンビニ交付も行っています。

住みやすさ

都会の利便性と豊かな自然環境を両立した、バランスの取れた住環境が最大の魅力です。海と山が近く、多様なライフスタイルに応えます。阪神・淡路大震災の教訓から、防災意識が高い街でもあります。

治安

市内全域に警察署が配置され、地域の安全確保に努めています。観光地や繁華街では特にパトロールが強化されています。

自然環境

六甲山系の緑と瀬戸内海の青い海を同時に望める景観は神戸ならでは。気軽にハイキングや海水浴を楽しめます。

コミュニティ

旧居留地や南京町、新長田など、多様な文化が共存するコミュニティが形成されています。

防災情報

阪神・淡路大震災の経験を踏まえ、建物の耐震化や防災インフラの整備が進んでいます。市民向けの防災訓練も定期的に実施されています。