ライオンズマンション西所沢第2の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通西武池袋線/西所沢駅 徒歩6分
所在地(住所)埼玉県所沢市西所沢2丁目9-22
構造RC(鉄筋コンクリート)
階建て5階建
築年月1994年2月
総戸数23戸
小学校区域明峰小学校
中学校区域所沢中学校
専有面積61.20m² ~ 68.25m²
間取り3LDK ~ 3LDK
管理方式日勤
土地権利所有権
分譲会社大京
施工会社りんかい建設
管理会社日本ハウズイング

ライオンズマンション西所沢第2を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 6ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 ライオンズマンション西所沢第2は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 自営業
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 転勤で関西に戻ることになり、ライオンズマンション西所沢第2を検討しました。駅近で買い物も便利、築年数の割に管理状態が良いことが決め手となりました。
NG条件 タバコの匂い

購入希望者 #3

家族構成 ご夫婦
年齢 60代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 相談
購入方法 住宅ローン
購入理由 価格と立地のバランスが良く、資産価値も期待できると判断しました。
NG条件 西向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦
年齢 70代の女性と20代の女性
職業 地方公務員
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 住み替え
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 事務
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 将来を見据えた資産性を重視しており、埼玉県所沢市で安定した需要が見込めるマンションを探しています。
NG条件 リフォーム済み希望

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦
年齢 購入者:40代前半
職業 事務
購入時期 相談
購入方法 キャッシュ
購入理由 子育てしやすい住環境を希望しており、埼玉県所沢市で家族向けのマンションを検討しています。
NG条件 築30年以上

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西所沢第2の売却ガイド

ライオンズマンション西所沢第2は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)のマンションです。1994年築(築32年)で、総戸数23戸、5階建の建物です。

最寄り駅は西所沢駅(徒歩6分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西所沢第2の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

所沢市のマンション売却市場

所沢市のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西所沢第2を売却する際のポイント

  • 築32年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩6分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 西所沢駅まで徒歩6分
  • 西武池袋線/西所沢駅 徒歩6分

教育・子育て

  • 小学校区: 明峰小学校
  • 中学校区: 所沢中学校

ライオンズマンション西所沢第2に関するよくある質問

ライオンズマンション西所沢第2の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西所沢第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西所沢第2の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西所沢第2の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西所沢第2はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西所沢第2は埼玉県所沢市に位置するRC(鉄筋コンクリート)です。西所沢駅徒歩6分。築1994年、総戸数23戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

所沢市のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは所沢市エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西所沢第2には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

所沢市の住みやすさは?

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。 所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

所沢市の交通アクセスは?

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

所沢市の子育て環境は?

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2024年02月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】池袋線の始発駅ではないが次駅の所沢駅で乗り換える乗客が多いので座ることもできる。駅の出口はひとつだけだが将来的に逆側にもできる予定。所沢や小手指に比べて大規模店舗がないこともあり、家賃も割安である。
【西所沢駅に対する口コミ】駅からはバスがないので徒歩かタクシーのみ。タクシーの台数も減ってきている。ベルーナドームでのイベントの時は渋滞が発生し、生活が滞りがちになる。
立地・治安・周辺環境 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前は商業地域にも関わらず大規模店舗がないために静か。また町おこし等のムーブメントが興っている。パチンコ店やいわゆる水商売の店がない静かな街
【西所沢駅に対する口コミ】駅前にコンビニはあるがスーパーマーケットまでは10分程度歩く必要がある。深夜まで営業している飲食店が数軒あるが騒がしくはない
買い物・飲食店充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】最近カフェができてきたり、明らかに今までと異なる客層を狙った店も増えてきている。
【西所沢駅に対する口コミ】駅前は焼き鳥店等のいわゆる飲み屋が中心。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】幹線道路以外は交通量も少なく子供に危険なところは少ない。
【西所沢駅に対する口コミ】小学校や中学校の学区の端になるので通学時間は長い。
2024年08月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】急行が停車します。池袋駅まで30分で着きます。家賃も物価もそれほど高くないので住みやすいです。
【西所沢駅に対する口コミ】所沢駅は隣です。乗り換えするときに便利です。池袋まで直通で行けます。通勤に便利です。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅前はコンビニが多いです。少し歩くと西友があります。駅前に交番があります。駅前は飲食店やコンビニがあるので明るいです。
【西所沢駅に対する口コミ】薬局や病院があるので、病気の時はすぐに行けます。飲み屋が多いので、夜遅くは酔っぱらいを見かけることがあります。
買い物・飲食店充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】居酒屋や焼き肉屋、焼き鳥屋などアルコールを楽しめるお店があります。
【西所沢駅に対する口コミ】チェーン店があります。リーズナブルに食事ができます。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅はスロープやエレベーターがあるので、ベビーカーでも利用しやすいです。
【西所沢駅に対する口コミ】駅から少し離れると、緑が多くて穏やかな景色が広がっています。
2024年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【西所沢駅に対する口コミ】池袋まで急行で30分以内である点や、都内にも直通している点。車必須になりますが、1時間以内圏内にコストコ、アウトレット、大型商業施設などあります。
【西所沢駅に対する口コミ】西武池袋線の運行が悪い。特に乗り入れ路線が多いことから、他路線の遅延の影響を受けやすい。車が無いと、普段の買い物も不便です。スーパーがあまり充実していません。
立地・治安・周辺環境
【西所沢駅に対する口コミ】一応、コンビニはあります。また、飲み屋もいくつかあります。お年寄りが住人のほとんであるため、盗難や喧嘩などはほとんどありません。
【西所沢駅に対する口コミ】コンビニが3件、その内、なぜかファミリーマートが2件あるぐらい。お年寄りが倒れるため、救急車の出動が多く、その辺りは多少うるさいです。
買い物・飲食店充実度
【西所沢駅に対する口コミ】日高屋、オリジン弁当が飲食店として数えられると思います。また、個人経営のサンドイッチ屋はあります。
【西所沢駅に対する口コミ】店はいくつかあるものの、家族づれで訪れる感じではありません。あとは居酒屋になります。
暮らし・防災・子育て ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】幼稚園は普通程度あります。学校も地元の人が通う公立学校はあります。駅周辺は高校が一つあります。
【西所沢駅に対する口コミ】保育園は待機児童問題がいまだに解決されていません。局所的なものという市役所の見解ですが、数年続いていると思います。
2023年11月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★
【西所沢駅に対する口コミ】池袋へのアクセスがそこそこ良い。急行も止まるし西武園遊園地にも行きやすい。普通。最低限の生活はできる。都心へのアクセスも栄え具合もギリ及第点
【西所沢駅に対する口コミ】池袋には行きやすいがよく電車が遅れる。乗り換えで利用する人は多いかもだけどここで降りるメリットない所沢には負ける。便利とは言えない。生活はできるが楽しみはない
立地・治安・周辺環境 ★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅にトモズ薬局ついてるの便利。それ以外の施設はちょっと歩くしメジャーなお店あんまない普通。街灯はそこそこある。駅の隣に交番もある
【西所沢駅に対する口コミ】23時過ぎに開いてるお店ほとんどない。夜は不便飲み屋が駅の正面にいくつかあってたまに酔っ払いが騒ぎ倒している。田舎特有の不審者もよくいる
買い物・飲食店充実度 ★★
【西所沢駅に対する口コミ】オリジン弁当ほか、最低限の飲食店はあるし、引くほどファミマがある
【西所沢駅に対する口コミ】夜開いてない。仕事帰りに寄れるところは全然ない。
暮らし・防災・子育て ★★
【西所沢駅に対する口コミ】駅の設備はそこそこ。スロープやエレベーターもある。
【西所沢駅に対する口コミ】土地が坂道だからそもそも不便。もう少し駅が綺麗で広かったら嬉しい。駅の正面に車通りまくってるのも不便

所沢市の暮らし情報ガイド

所沢市は埼玉県の中でも定住ニーズを集めやすい市で、地域の中心機能がまとまりやすい環境です。 山あいや丘陵地の要素があり、眺望や自然環境を取り込みやすい一方で地形条件の確認も大切です。 町丁目数は81件あり、住宅地・生活施設・地域拠点が複数の小エリアに分かれているため、目的に合わせた住み替え先を比較しやすい地域です。

交通アクセス

大宮駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR埼京線、JR京浜東北線などの鉄道と首都圏中央連絡自動車道を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR埼京線
  • JR京浜東北線
  • JR宇都宮線

主要駅への所要時間

  • 大宮駅: 電車で約25分
  • 池袋駅: 電車で約45分
  • 東京駅: 電車で約55分

道路アクセス

  • 首都圏中央連絡自動車道
  • 関越自動車道
  • 国道17号

子育て・教育

170前後の保育施設や支援拠点を想定でき、所沢市では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

一時預かり
学童保育
子ども医療費助成

教育の特徴

都内通学・通勤のしやすさに加え、住宅都市として子育て世帯向け施策も厚いエリアが多い県です。 町丁目数が81件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

コクーンシティなどの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • コクーンシティ
  • イオンレイクタウン
  • ららぽーと富士見

医療

医療機関数: 約21施設
21前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 大宮公園
  • 見沼田んぼ周辺

行政サービス

本庁舎や支所を中心に行政手続きが行われ、証明書交付や子育て相談のデジタル化も進みつつあります。

住みやすさ

所沢市は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

河川氾濫や内水氾濫、地震への備えとしてハザードマップと広域避難経路を確認したい地域です。