ライオンズマンション西公園第3の売却情報|購入希望者6組が検討中

6組の購入希望者がこのマンションを検討中です。

物件概要

交通仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩8分 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩10分 JR東北本線/仙台駅 バス6分
所在地(住所)宮城県仙台市青葉区立町18-21
構造SRC(鉄骨鉄筋コンクリート)
階建て7階建
築年月1983年4月
総戸数34戸
小学校区域立町小学校
中学校区域第二中学校
専有面積35.22m² ~ 77.75m²
管理方式巡回
土地権利所有権
用途地域商業地域
分譲会社大京観光
施工会社大林組
管理会社大京アステージ

ライオンズマンション西公園第3を検討中の購入希望者一覧

購入希望者 #1

新着
家族構成 ご夫婦
年齢 50代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 3ヶ月後
購入方法 キャッシュ
購入理由 バリアフリー設計で、将来的にも安心して住める物件を探していました。周辺環境も静かで快適に暮らせます。
NG条件 特になし

購入希望者 #2

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 60代前半
職業 -
購入時期 3ヶ月後
購入方法 住宅ローン
購入理由 ライオンズマンション西公園第3は通勤に便利な立地で、家族で広々と暮らせる間取りが魅力的でした。子育て環境も良く、長く住める物件だと感じています。
NG条件 特になし

購入希望者 #3

家族構成 夫婦、娘(高校生)
年齢 購入者:男性50代前半 居住者:女性70代後半
職業 会社員(一般職)
購入時期 6ヶ月後
購入方法 未定
購入理由 住み替え
NG条件 北向き

購入希望者 #4

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代前半
職業 自営業
購入時期 1ヶ月後
購入方法 キャッシュ(一部住宅ローン)
購入理由 初めての購入
NG条件 特になし

購入希望者 #5

家族構成 ご夫婦+お子様2人
年齢 50代後半
職業 医療従事者
購入時期 良い物件があれば
購入方法 キャッシュ
購入理由 在宅勤務が増えたため、ライオンズマンション西公園第3のように住環境とアクセスのバランスが良い物件を検討しています。
NG条件 1階

購入希望者 #6

家族構成 ご夫婦とお子様
年齢 40代後半
職業 医療従事者
購入時期 1ヶ月後
購入方法 住宅ローン予定
購入理由 宮城県仙台市青葉区周辺で住み替え先を探しており、生活動線の良いマンションを希望しています。
NG条件 リフォーム済み希望

6組の購入希望者が検討中

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ライオンズマンション西公園第3の売却ガイド

ライオンズマンション西公園第3は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)のマンションです。1983年築(築43年)で、総戸数34戸、7階建の建物です。

最寄り駅は大町西公園駅(徒歩8分)です。駅徒歩10分圏内で、日常の移動に便利な立地です。

現在、URICOにはライオンズマンション西公園第3の購入を検討している6組の購入希望者がいます。複数の購入希望者がおり、比較検討しながら売却先を選ぶことが可能です。URICOでは購入希望者と直接マッチングすることで、仲介手数料を抑えた売却が可能です。

仙台市青葉区のマンション売却市場

仙台市青葉区のマンション市場について。地価は上昇傾向にあります。このエリアの不動産需要は「限定的」と評価されています。

地価が上昇傾向にあるため、さらなる値上がりを待つか、現在の高値で売却するか検討の価値があります。ただし市場環境は変化するため、売却を検討中であれば早めの行動をおすすめします。

ライオンズマンション西公園第3を売却する際のポイント

  • 築43年の物件です。建物の管理状態が重要な判断材料になります。管理組合の運営状況や修繕積立金の残高を確認しておくことをおすすめします。
  • 駅徒歩8分は住宅としてバランスの良い立地です。周辺環境の利便性も合わせてアピールしましょう。
  • 現在6組の購入希望者がいます。複数の候補者と比較検討できるため、より良い条件での売却が可能です。
  • URICOでは購入希望者の詳細情報(家族構成、予算、購入時期など)を事前に確認できます。ミスマッチを防ぎ、スムーズな売却を実現します。

周辺環境・暮らしやすさ

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

交通アクセス

  • 大町西公園駅まで徒歩8分
  • 仙台市地下鉄東西線/大町西公園駅 徒歩8分
  • 仙台市地下鉄南北線/勾当台公園駅 徒歩10分
  • 仙台市地下鉄南北線/広瀬通駅 徒歩10分

教育・子育て

  • 小学校区: 立町小学校
  • 中学校区: 第二中学校

ライオンズマンション西公園第3に関するよくある質問

ライオンズマンション西公園第3の売却で一括査定とURICOの違いは?

一括査定は複数の不動産会社に査定依頼をしますが、URICOは購入希望者と直接マッチングするサービスです。ライオンズマンション西公園第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングすることで仲介手数料を抑えた売却が可能です。

ライオンズマンション西公園第3の購入希望者は何組いますか?

現在6組の購入希望者がライオンズマンション西公園第3の購入を希望しています。URICOでは購入希望者の家族構成・年齢・職業・購入時期・購入方法などの詳細情報を確認できます。

URICOでの売却にかかる費用は?

URICOのマッチングサービスは売主様の利用料は無料です。購入希望者との直接マッチングにより、従来の仲介手数料(売買価格の3%+6万円)を抑えた売却が実現できます。

ライオンズマンション西公園第3はどのような物件ですか?

ライオンズマンション西公園第3は宮城県仙台市青葉区に位置するSRC(鉄骨鉄筋コンクリート)です。大町西公園駅徒歩8分。築1983年、総戸数34戸の物件です。URICOで詳細な物件情報と購入希望者情報をご確認いただけます。

仙台市青葉区のマンション売却市場はどうですか?

URICOでは仙台市青葉区エリアで多数の購入希望者が物件を探しています。ライオンズマンション西公園第3には現在6組の購入希望者がおり、直接マッチングによるスムーズな売却が可能です。

仙台市青葉区の住みやすさは?

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。 仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

仙台市青葉区の交通アクセスは?

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

仙台市青葉区の子育て環境は?

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

口コミ・レビュー

2019年01月 居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)
最寄り駅の充実度 ★★★
地下鉄南北線、東西線の最寄り駅が両方とも徒歩7分程度と便利。 また、バス停は徒歩3分ほどで5-10分おきに仙台駅までは必ず行くバスが来ます。 また、仙台駅からも徒歩20と少し歩きますが、アーケード商店街を通って来れます。
仙台駅まで徒歩20分と少し遠い。 仙台の地下鉄やバスは終電時間がはやいので不便。
立地・治安・周辺環境 ★★★★
コンビニ、ドンキホーテ、スーパー、郵便局、商店街などがあり生活するには大変便利。 病院も大きい大学病院からクリニックまでたくさんあるのでお年寄りにも安心です。 また、お子さんがいる方も小学校や幼稚園、託児所など徒歩5分圏内にあります。 繁華街に近いけど、マンションがあるエリアは公園近くで静かです。
徒歩15分圏内では大きいスーパーがなく、街中にある小さいスーパーか業務スーパーなどしかない。 でも自転車で10分かからないところに大きい生協がある。
共用部・セキュリティ・外観 ★★
管理人さんがいるので清潔に保たれている。
オートロックはあるが、夜20時から朝4時までしか鍵はかかっておらず、それ以外の時間帯は入り放題。
お部屋の仕様・設備 ★★★
日当たりがすごく良く、冬でもそんなに寒くない。
玄関側の部屋にエアコンがなく、玄関外に室外機を置くスペースもないので、夏にエアコンを付けられず暑い。
買い物・飲食店充実度 ★★★★★
近くに小・中規模のスーパーが4軒、大手デパートが2件、ショッピングビルが一軒、飲食店多数、コンビニ多数、ドンキホーテ1件ととにかくなんでもあります。 物価は競争が激しいのもあり、全体的に安い。
大きいスーパーまでは自転車で5-10分ほどかかる。 徒歩だと20分。
暮らし・防災・子育て ★★★★
近くに小学校・幼稚園・託児所が徒歩5分圏内にあり、病院も多数あります。 立町の商工会の夏祭りなどもあり面白い。
繁華街が近いので、夜のお仕事をされている方の子供が多い。
2022年01月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★★
【仙台駅に対する口コミ】ひょうたん揚げや、牛タン、かまぼこ、他にはずんだシェイクや、お土産屋さんが仙台駅の構内には、沢山あり、東北新幹線の乗り換えや仙台空港アクセス線、仙石線、常磐線、仙川線などの乗り換えがとても簡単ですね!
【仙台駅に対する口コミ】トイレが臭いですね、あとは騒音やうるさいオスどもやメスどもがいるので注意をしたほうが良いです
2018年06月 その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)
最寄り駅の充実度 ★★★★
【仙台駅に対する口コミ】会社が近く仙台駅を利用しています。 周辺の都市開発の為、ここ数年で商業施設が多くなりました。 S-PAL、S-PAL2号店、パルコ、パルコ2がある為、飲食店、雑貨、洋服などのショッピングは、ほとんどここで賄えます。 また駅裏に行けばヨドバシカメラもあり会社帰りには非常に便利になりました。
【仙台駅に対する口コミ】仙台駅周辺に人が多く集まるようになったので、とにかく人通りが多くなりました・・・ その時は、アーケードに避難しますが以前に比べてアーケードの路面店が寂くなったような感じがします。
2024年08月 メリット
交通利便性
駅に着くのに20分もかからないので気軽に行くことができます。
学生がうるさい、電車が途中で止まることがある、遅延が多い
生活利便施設の充実
仙台駅というのもあって、色々なお店がたくさんあります。
都会にはあるものがこっちにはないということがあります
飲食店の充実
全部文句なしの美味しさです。行きやすいです。
店員の態度が悪かったりするのでそこを改善するとよくなる。
暮らし・子育て環境の充実
幼稚園、保育園、学校、飲食店などもたくさんあります
人が多いところだと入れなかったりします。
治安
駅には2つ交番があり、なにかあったときにすぐ駆け込めるようになってます。
治安が少々悪いです、たまに問題を起こす人がいます。
コストパフォーマンス
家賃は安いところが多いと思います。1番低くて3万とか?
住みやすさも少し悪いです。まあでもそんな気になんないです。
交通利便性
東北の中心部になるのでJR、地下鉄、バス、新幹線の全てがこの駅に集約してる。隣接するデパ地下も買い物にも食事にも便利
強いてあげれば地下鉄へのアクセスが少し悪い。同じ仙台駅でも地下鉄仙台駅は少しJRから離れていること
生活利便施設の充実
エスパルの地下で食事も買い物もすませることが可能、そのほか郵便局やカフェ、ドラッグストアなど全てある
ATMが少ない、設置場所が少し遠いこと。利用人数に対してもう少し多くてもいい
飲食店の充実
併設のデパ地下に全てあるので満足、中も綺麗だし定食屋から洋食、ラーメン、寿司、様々なる。
ファミレス的な小さい子供が入れそうなお店は無し。駅近隣もファミレス少ないのでまた残念
暮らし・子育て環境の充実
駅に多機能トイレがありキレイで使いやすい。
2階の本屋横のトイレは結構古くなってるので改修してほしい
治安
駅に交番が併設されているのであんしん、駐在さんも結構多い
近隣に飲み屋が多いので酔ってる人は結構見かける。
コストパフォーマンス
仙ちゃん都内に比べて家賃は安い。地下鉄沿線だとすごい便利
駅前周辺は家賃が高く築年数も古い物が多い
交通利便性
仙台市内のアクセスが地下鉄、電車、バスがそろっていて便利。駅中にステンドグラスがあって、集合場所としての認識があるのも個人的に便利。
電車の乗り間違いが多くなってしまう。もう少し電車の行き先途中で止まる駅を改札内に設置してほしい。
生活利便施設の充実
近くのロフトに生活品、パルコに映画館、パルコ2に服など困ることがない。
人が多い土日、帰宅し時間等は危ない人が多い
飲食店の充実
地下と隣接のSパルに飲食店が豊富。洋食、和食、中華、イタリアン。種類も豊富。
混んでいる時間の席が空かない。マクドナルド等の様な回転率が速いテンポはないため、デート向きではあるが、軽い遊びでの利用は場合を選ぶ。
暮らし・子育て環境の充実
小さいころから路線を覚えれるので良い。カラオケや、映画館があるのが外でのお出かけではとてもいいと思う。
はぐれたりすると危ない。車が多いので危険度が高い。
治安
イベントごとなどでも混乱する人は少ない印象。駅内に交番があるため、よい。
窃盗等はたまに聞く。喫煙所以外での喫煙者が多い。
コストパフォーマンス
場所によるが車の所持がいらない場所が多い。
駅近くは家賃が高い。コインパーキングも割高なのが残念ではある。

仙台市青葉区の暮らし情報ガイド

仙台市青葉区は業務機能と住宅地が近接し、日常の移動効率を高めやすい都市型エリアです。 河川や水辺空間が暮らしに近く、散策や親水空間を身近に感じやすい地域性があります。 売却や住み替えを考える際は、交通利便と周辺環境のどちらを重視するかで検討しやすい候補が変わりやすい地域です。

交通アクセス

仙台駅方面への移動を意識しやすいエリアで、JR仙山線、仙台市地下鉄南北線などの鉄道と国道4号を軸に県内外へアクセスしやすい環境です。

主要路線

  • JR仙山線
  • 仙台市地下鉄南北線
  • 仙台市地下鉄東西線

主要駅への所要時間

  • 仙台駅: 電車で約10分
  • 東京駅: 新幹線で約1時間40分
  • 仙台空港アクセス線 仙台空港駅: 電車で約25分

道路アクセス

  • 国道4号
  • 東北自動車道
  • 国道13号

子育て・教育

248前後の保育施設や支援拠点を想定でき、仙台市青葉区では相談窓口・医療費助成・預かり支援を組み合わせながら子育てしやすい環境づくりが進められています。

放課後児童クラブ
子ども医療費助成
妊産婦訪問支援

教育の特徴

地域ぐるみの見守りや自然体験学習を取り入れた教育環境が整えられています。 町丁目数が177件あるため、学校区や通学動線は候補地ごとに確認すると選びやすくなります。

生活利便情報

仙台駅周辺商業施設などの商業機能にアクセスしやすく、日常の買い物は地域スーパーやドラッグストアを組み合わせて完結しやすい環境です。

商業施設

  • 仙台駅周辺商業施設
  • 一番町商店街
  • エスパル仙台

医療

医療機関数: 約18施設
18前後の病院を中心に、救急・専門外来は周辺の拠点都市と連携しながら医療体制が組まれています。

公園・レジャー

  • 西公園
  • 勾当台公園

行政サービス

区役所や出張所、オンライン申請を組み合わせた行政サービスを利用しやすいエリアです。

住みやすさ

仙台市青葉区は交通利便と住環境のバランスを取りやすく、世帯構成や通勤先に応じてエリア選びの幅を持ちやすい自治体です。

治安

住宅地では地域見守りや防犯活動が行われており、駅周辺や幹線道路沿いは時間帯による人通りの差も見ながら住環境を選びたい地域です。

自然環境

海辺や水辺の景観を感じやすく、散歩やレジャーの選択肢を確保しやすい環境です。

コミュニティ

自治会・学校・地域イベントを通じたつながりが残りやすく、新旧住民が混在するエリアでは距離感の取りやすさも魅力です。

防災情報

地震、津波、豪雨・豪雪など複合災害への備えを平時から確認しておくと安心です。